采购内容和技术（服务）要求

一、项目名称

衢州市柯城区府山街道全域未来社区创建方案编制采购

二、最高限价：49.2万元

三、规划目的

本项目以推动衢州市未来社区全域落地为宗旨，根据《关于全域推进未来社区建设的指导意见》《省风貌办关于开展浙江省第八批未来社区创建的通知》等文件要求，推进城乡风貌整治提升、老旧小区改造、未来乡村建设、美丽城镇建设等工作，着力打造共同富裕现代化基本单元和人民幸福美好家园，充分提升人民群众的获得感、幸福感、安全感和认同感。

四、项目概况

本项目规划范围为府山街道全域，位于浙江省衢州市柯城区中部，包含坊门街社区、城站社区、天皇巷社区、北门社区、县学街社区、钟楼社区、蛟池街社区、府山社区8个社区，总面积2.35平方公里。

五、服务内容

开展衢州市府山街道全域未来社区创建方案编制工作。

1、前期调研服务

为更好更准确地开展方案编制工作，对各社区内空间及人群展开各方调研，摸清各社区基本情况。主要包含确定社区规划单元及摸排周边设施现状，包括且不限于公共服务设施、商业设施、交通设施等；梳理各社区面积、人口、年龄等；梳理范围内可利用空间的位置、面积、现状功能等情况；挖掘在地文化特色和资源禀赋等。

2、创建方案编制服务

以街道建成区为单元，围绕统筹推动公共服务设施建设、统筹推动片区人居环境提升、统筹推动片区可持续运营、统筹推动区域治理水平提升四方面开展创建方案编制，包含辖区内人群特征和人群需求、现有公共服务设施底图、建成后各公共服务设施的分级分类布局图，并制定年度计划实施项目清单，包含建设项目、资金投入、面积以及进度计划等内容；辖区内已列入老旧小区改造计划的项目；运营方案以及资金测算；数字化建设方案等。

3、创建咨询辅导服务

涵盖街道全域类未来社区创建指导、创建条件、创建流程、创建材料准备、创建重点关注环节、验收评价把控、汇报技巧辅导及专家问题分析应对等方面。

六、提供资料

衢州市府山街道全域未来社区创建方案文本纸质版5份，电子版1份。

七、价格组成

1、前提调研费用（最高限价）7.6万元：主要包含确定社区规划单元及摸排周边设施现状，包括且不限于公共服务设施、商业设施、交通设施等；梳理各社区面积、人口、年龄等；梳理范围内可利用空间的位置、面积、现状功能等情况；挖掘在地文化特色和资源禀赋等；

2、创建方案编制费用（最高限价）30万元：包含辖区内人群特征和人群需求、现有公共服务设施底图、建成后各公共服务设施的分级分类布局图，并制定年度计划实施项目清单，包含建设项目、资金投入、面积以及进度计划等内容；辖区内已列入老旧小区改造计划的项目；运营方案以及资金测算；数字化建设方案等；

3、创建辅导服务费用（最高限价）11.6万元：涵盖街道全域类未来社区创建指导、创建条件、创建流程、创建材料准备、创建重点关注环节、验收评价把控、汇报技巧辅导及专家问题分析应对等方面。

八、时间进度要求

1、项目实施期限：合同生效之日起20个日历天（具体以项目实际开展进度为准）。

2、进度要求：合同生效之日起10个日历天内提交初稿；合同生效之日起20个日历天提交成果稿。

九、最终成果验收要求

根据浙江省城乡风貌整治提升工作专班办公室省风貌办关于开展浙江省第八批未来社区创建的通知，争创引领型未来社区。