项目采购需求

一、项目概述

根据《江苏省自然资源厅关于进一步规范建设用地报件的通知》（苏自然资发〔2020〕102号）的文件要求，在新修正的《中华人民共和国土地管理法》实施后，要求按该通知中的附件《省政府批准建设用地审查报件材料清单》提供建设用地报件材料，其中涉及测绘类的《建设用地勘测定界技术报告书及勘测定界图》是其中重要的材料之一；根据《土地勘测定界规程》（TD/T 1008—2007）和市自然资源和规划局要求的“挂牌出让申报材料清单”中必须要有《土地勘测定界技术报告》。为确保开发区项目用地范围地块使用的准确性和可靠性，需要开展涉及征地和供地环节的相关测绘和技术服务工作。

二、项目名称:

2025年度土地征收报批勘测定界(委托测绘、土地登记代理)

三、服务及要求

1、土地征收测绘及相关测算分析和调查服务

（1）协助甲方根据用地红线分析红线范围内已征收、已供地、发证和存量建设用地情况，分析占用成片开发、规划、基本农田、生态红线、生态管控、变更调查数据库等各类型情况，统计汇总出需要征收范围的用地指标和土地利用现状地类变化情况，参加结合地块情况的会办会，提出意见并协助确定最终征收范围及其他各类因素的情况；

（2）协助甲方开展征收地块权属和地类调查；

（3）协助甲方开展辖区范围内涉及拟征地块的数据分析、统计、汇总；

（4）制作勘测定界报告书；

（5）在紧急情况下，能够做到在短时间内到达现场协助甲方测算完成10个地块左右各类分析情况和初步用地指标情况的能力，提供分析材料供甲方制定项目用地政策。

2、土地供地测绘及公益性不动产登记服务

甲方主导的供地（含出让、划拨）测绘服务，及公益性质需要甲方主导不动产登记的项目。

（1）协助甲方确定挂牌地块范围；

（2）协助在CGCS2000和西安1980之间进行不同中央子午线的坐标转换

（3）相应项目的界址点放样等；

（4）制作勘测定界报告书。

（5）协助甲方制作本年度供地入库的界址点坐标表，数据格式严格按照开发区分局的规定模板。

（6）对于甲方主导的公立学校、公立医院和污水处理厂的不动产登记，协助甲方绘制宗地图、坐标表、开展地籍测量、外业权属调查、更新不动产权籍数据库。

四、人员要求：期间需安排至少1名项目组成员随时配合甲方开展相应工作，并随时接收委托方监督管理。

五、成果基本要求：测绘成果要符合《土地勘测定界规程》和《地籍调查规程》等行业规范和相关部门要求，符合省自然资源厅关于征地报批相关规定要求，土地挂牌测绘成果要符合淮安市自然资源和规划局关于土地挂牌出让等工作要求，不动产登记发证测绘成果要符合市不动产登记中心等部门对成果的要求，符合不动产权籍数据库相关规程，并更新到不动产权籍数据库中。

六、商务部分

（一）服务时间:2025年度全年。

（二）服务地点:淮安经济技术开发区辖区内。

（三）付款方式:按季度考核情况结算，以采购人与中标人约定的费用计算方式为准。