商 务 需 求

项目情况

概 述

  为了东山树葬园和福居陵园公墓的墓穴、尸体、干骨、骨灰、墓碑、树木、草地等墓区内的所有设施的安全，特别是公墓内林地树木的防火安全和清明等重大民间祭日的祭扫安

全，为管理好、运营好墓园，使其不断保持可持续发展的良好态势。

使用

环境

在小店区东山树葬园和福居陵园公墓使用

资质

要求

无

商务

要求

项目名称：太原市小店区民政局小店区东山树葬园和福居陵园公墓管理服务项目。

项目地点：太原市小店区北营街道办事处西家凹石咀坡地。

合同履行期限:合同签订之日起三年

本项目是否只针对中小企业

是

验收

标准

从人员配备与保险、服务内容多方面严格考核。符合文件及相关行业标准要求。

技 术 要 求

序号

货物名称

需求或性能描述

单位

数量

1

太原市小店区民政局小店区东山树葬园和福居陵园公墓管理服务项目

园区规模：园区面积 800 亩，建成树葬 5400 穴，安葬墓位2090个（其中壁龛1500个，卧穴590个）。

服务团队要求：成交供应商需组织18人以上专业服务队伍进驻墓园。包括 1 名项目经理，全面负责本项目物业服务与管理的各项工作；12名保洁人员，女性年龄 50 周岁以下，男性 55 周岁以下，责任心强，身体健康，能吃苦耐劳。2名保安，男性 55 周岁以下，责任心强，身体健康，能吃苦耐劳。3名绿化人员，男性 55 周岁以下，责任心强，身体健康，能吃苦耐劳。

保险要求：管理公司应按照国家《劳动法》相关规定为树葬园上岗管理人员购买各项保险，对员工的疾病和人身安全负全责。

1）祭扫车辆管理要求：在日常情况下对进出墓园的外来车辆必须进行仔细检查，做好时间事项及车牌号登记，防止墓园内发生人为破坏和被盗，在逢清明节、七月十五、十月初一等集中祭扫日时，应有专人管理墓园内外车辆的停放，提前安排停车位和标注出入路线，以确保墓园内交通安全畅通；

2）应急处理要求：建立祭扫突发事件应急预案，以便在突发事件发生时能井然有序地处理突发事件，在最大限度内控制事态的发展。建立火灾、洪灾反应预案、以便火灾、洪灾发生时迅速地进行扑救和处置工作，在最大限度内减少损失。每逢清明节、七月十五、十月初一等集中祭扫日时，启动祭扫突发事件应急预案，报请区民政局进行组织安排后实施，以确保重大祭扫日安全；

3）环境卫生管理要求：每周对墓园进行全面清洁一次，确保墓园内无纸屑等易燃物品。如遇清明节、七月十五、十月初一等集中祭扫日前后，要对墓园内进行全面细致的清洁尤其发现祭扫后遗留的易燃物品要及时彻底的清除，以确保墓园环境整洁干净；

4）环境服务要求：(1)设立完备的清洁岗位，在规定时间内，始终保持有岗、有人、有服务，确保墓园内各区域干净、整洁。(2)定岗、定人、定时进行墓园清洁服务工作，服务规范，程序完善。(3)发现需要维修的情况及时报告，妥善保管,坏损的公物及配件，不能随意当垃圾处理；

5）垃圾清运要求：每周清除墓园内产生的垃圾，并将垃圾堆放于指定地点。逢集中祭日后要及时清运垃圾，确保垃圾不过夜。

6）工程管理要求：经常巡视墓园内相关区域，掌握设施的基本情况，如发现有损坏，应及时维修，以确保公共设施完好，设备运转正常，能排除设备的一般故障，疑难故障及时联系 报修。

7）绿化管理要求：

五）绿化维护

1、绿化养护标准要求：指定区域的绿地、植被、树木等植物的管理与养护，包括浇水、修剪、除草、打药、补苗以及排水、排雪保护植物不受危害等一切相关的养护管理工程内容，达到一级养护管理标准要求。

2、陵园公墓区域绿化：要做好对现有区域内的绿地、草坪、苗木的养护管理。养护管理包括：浇水、施肥、整形、修剪、除草、打药、补苗以及排水、排雪保护植物不受危害、防治病虫（入夏前）、保证现有苗木成活率等。

（1）检查绿化区域发现问题及时处理；

（2）按计划工作内容对绿化区域进行绿化、保养、维护；

（3）按季节不同浇灌量不同进行浇灌；

（4）影响人行动的枝叶进行修剪；

（5）绿化带内的垃圾及时清理；

（6）绿化修剪后的绿化垃圾日产日清；

（7）冬季来临前做好冬季浇灌和保护工作，及时清理绿化带积雪； 

项

1