• 采购需求
• 采购项目名称：双峰县行政审批服务局物业管理服务采购项目

• 采购预算：96万元/三年：32万元/年，服务期限为三年。

三、项目内容

1、服务等级

    服务等级：三级服务

2、基本情况

        物业名称：双峰县行政审批服务局  

        座位位置：双峰县富厚路13号

        建筑面积：7100平方米

3、人员要求

1.保安8人，保洁5人。

4、合同期限

1、合同期限：三年，一签三年。

5、物业管理内容

5.1、行政审批服务局政务大楼房屋、楼梯间、走廊通道、大堂门厅、电梯间、卫生间、停车场等卫生保洁。

5.2、管理范围内的车辆行驶和停泊管理，停车场的管理。

5.3、负责县行政审批服务局整个范围内的突发事件和公共安全事件。

• 服务要求与标准
• 清洁卫生服务要求与标准
• 保洁员要统一着装、佩戴标志上班。
• 办公大楼、公共区域的地面每天清扫拖地两次，随时清除一切杂物，保持干净，无尘渍。
• 县行政审批服务局大楼公共区域、负责人办公室的门窗和墙面，每天清抹一次，随时保洁，无尘渍、无污染、无蜘蛛网。
• 县行政审批服务局的办公用品用具、植物花盆及其他装饰物每天抹一次，随时保洁、保持无蜘蛛网、无尘渍、光洁明亮。
• 政务大厅内的天花、灯饰、悬挂装饰牌每周清抹一次，保持干净、无尘渍、无污染、无蜘蛛网。
• 大楼内不锈钢、玻璃等用专用清洁剂清洗，每周清洁一次以上，随时保洁、无蛛丝、无尘渍、光洁明亮。
• 办公区域的垃圾桶及时清理、清抹桶盖、桶身，保持干净，清洁，无痰渍、无异味、无烟灰。
• 办公区域的公用卫生间，要及时冲洗，保洁，保持无垃圾、无尘渍、无异味、室外空气清新。
• 室外公共环境卫生服务，大门前坪、走廊等室外公共区域每天清扫两次以上，随时保洁，无垃圾、无污染、无水渍。
• 办公楼前、广场及楼内公共部位、会议室、负责人办公室花卉盆景摆放、更换、管理，摆放位置要适当，风格要统一协调，构图造型要美观。
• 安全保卫服务要求与标准
• 保安人员要有上岗证，当班时穿制服、佩戴标志。
• 门卫保安负责登记来访人员姓名、证件号码、工作单位。
• 实行24小时值班、监控制度，时刻观察办公区域内外发生的各种情况，并用录像监控设备记录下来。
• 对出入停车场车辆进行管理，保证车辆停放安全有序。
• 巡逻保安佩戴对讲设备，每1小时一次巡视大厅内治安消防设备、水电设施，巡视无盲点。巡逻有记录，无安全隐患，无人员逗留、无失窃被盗现象，当办事人员与工作人员发生争执时要及时劝阻，必要时向110报警，并协助处理，保证办公区域内正常的工作和办公秩序。
• 为县行政审批服务局提供的其他服务。
• 收发报刊、信件、函件服务要求与标准

收发报刊、杂志、信件、函件等邮件要保证及时分发，做到无损失、无破坏。