项号

服务名称

数量

▲服务要求

1

广西—东盟经济技术开发区永久基本农田核实整改项目采购

1项

一、服务内容：

（一）配合采购人做好工作前期准备，指导完成资料收集工作，并按照要求完成其他技术指导工作。

（二）开展本辖区永久基本农田划定成果全面核实。以2017年度土地变更调查、地理国情监测、最新耕地质量调查监测与评价等成果为基础，结合第三次全国国土调查、自然资源督察、土地资源全天候遥感监测、永久基本农田划定成果专项检查、粮食生产功能区和重要农产品生产保护区划定监测监督等发现的问题，采取内业分析和外业调查的方式，找准划定不实、违法占用等问题，梳理问题清单，提出分类处理意见。

（三）对永久基本农田划定不实、违法违规建设占用和占用破坏、种植植物影响等问题图斑，逐图斑举证，需外业调查举证的，深入实地，拍摄地块范围内带有定位和方位信息的照片和视频，按文件要求，规范永久基本农田核实举证材料。

（四）协调处理好永久基本农田与第三次全国国土调查、生态建设、国土空间规划的衔接。

（五）编制整改补划方案。根据梳理出的问题清单，整改处置后，按国土部、自治区有关要求编写永久基本农田整改补划方案。

（六）更新完善永久基本农田数据库和图表册。根据国土部、自治区要求，建立基本农田数据库，编制永久基本农田图件，填报表格，形成永久基本农田整改补划成果。

二、技术要求：

（一）国土资源部《基本农田划定技术规程》（TD/T1032-2011）；

（二）市、县、乡级土地利用总体规划编制规程（TD/T 1023-2010、TD/T 1024-2010、TD/T 1025-2010）；

（三）《土地利用现状分类》（GB/T 2010-2007）；

（四）《第三次全国土地调查技术规程》；

（五）《基本农田数据库标准》（TD/T1019-2009）；

（六）《自然资源部 农业农村部关于加强和改进永久基本农田保护工作的通知》（自然资规〔2019〕1号）；

（七）《广西壮族自治区自然资源厅  广西壮族自治区农业农村厅关于转发加强和改进永久基本农田保护工作的通知》（桂自然资发〔2019〕11号）。

三、成果提交：

（一）文字成果：要求提供永久基本农田整改补划方案，方案内容齐全，数据准确、表达清晰，文字流畅。

（二）数据库成果：广西—东盟经济技术开发区永久基本农田划定数据矢量数据和永久基本农田数据库（2000国家大地坐标系，高斯-克里格投影，Shp格式或Mapgis格式）；

（三）图件成果：提交县级永久基本农田保护区分布图、乡级永久基本农田保护图；图件要求内外要素齐全、图面清晰，内外整饰完整规范；

（四）表册表果：永久基本农田划定有关情况表、永久基本农田核实整改情况汇总表、永久基本农田各类划定不实情况表、违法违规建设占用永久基本农田情况表、违法违规占用破坏永久基本农田情况表、种植植物影响永久基本农田情况表、永久基本农田补划情况。要求表格齐全、表内表间数据逻辑关系正确严密、数据准确真实。

四、成果提交时间要求：

按自治区要求时间提交成果。

商务条款

▲一、合同签订期：自中标通知书发出之日起  30  日内。

▲二、提交服务成果时间：按自治区要求时间提交成果。

▲三、提交服务成果地点：  采购方指定地点（广西-东盟经济技术开发区）。        

▲四、处理问题响应时间：接到采购人处理问题通知后24小时内到达采购人指定现场。

▲五、其他要求：

1、报价必须含以下部分，包括：

（1）服务的价格；

（2）必要的保险费用和各项税金；

（3）技术支持、售后服务费用。

▲2、付款方式：

成交人所提交的成果通过自治区自然资源厅验收后10日内，一次性支付该项合同款。

▲3、保密要求：成交供应商须与采购人签订相关的《保密协议书》，严格遵守采购人保密制度要求，在项目开展过程中，对本项目所有项目信息以及接触到数据予以保密，未经采购人书面允许，不得以任何形式向第三方透露本项目的任何内容。

项号

服务名称

数量

服务要求

1

东盟经开区低效用地调查及再开发规划编制工作项目

1项

一、城镇低效用地调查分析

▲（一）工作内容

根据国家、自治区关于城镇低效用地再开发的有关规定，东盟经开区城镇低效用地调查工作，建立低效用地基础信息数据库。

1.基础地理信息提取及坐标转换：从地籍数据库、地形图、遥感影像图等数据中提取宗地信息层数据和建筑层信息数据，对各类图件进行坐标转换，在CGCS2000国家大地坐标系下对各类数据作叠置配准处理，并作图层拓扑检查。

2.确定调查单元：根据土地权属、用途及产权等特征，叠加控制性详细规划地块范围，细分调查单元，对调查单元进行编码。

3.制作调查底图：将调查单元叠加2017年遥感影像制作调查底图。

4.开展调查工作：调查低效用地地块位置、面积、用途、容积率、建筑密度等情况调查。

5.编制调查报告，主要内容包括：调查目的、调查范围与对象、调查方法、城镇低效用地数量及分布、存在的主要问题、对策建议等；

6.建立低效用地基础信息数据库：根据自治区对低效用地调查单元图斑要素基本属性结构要求建立数据库。

二、城镇低效用地再开发规划编制

▲（一）工作内容

根据国家、自治区关于城镇低效用地再开发的有关规定，编制城镇低效用地再开发专项规划。

1.城镇低效用地现状分析：结合调查信息，综合分析各类低效用地空间分布和用地类型及现状规模等；

2.城镇低效用地潜力分析：判别低效用地最佳挖潜方式，确定规划主导用途，测算规模潜力及经济潜力，并对潜力进行分区，划定低效用地再开发范围。

3.规划布局、结构和强度优化：合理划分低效用地再开发规划区域和布局，明确开发模式，合理安排居住、商业、工业、基础设施、公益设施等各类用地规模及合理确定再开发项目区开发利用强度优化目标。

4.编制规划文本：内容包括：规划指导思想、原则、范围、期限、依据、城镇低效用地调查、现状分析与潜力评价、规划目标、空间布局与结构优化等。

5.编制规划说明：主要阐述规划决策的依据和过程，作为规划实施中规划文本使用的主要参考。

6.编制规划图件：包括土地利用现状图、潜力分布图、 低效用地分布图、城镇低效用地再开发利用规划图、城镇低效用地再开发利用强度控制引导图等

7.建立规划数据库：为规划成果的电子形式，包括栅格数据（jpg格式）、矢量数据(shapefile格式)、规划文档(word格式)、规划表格（excel格式）、元数据（. xml格式）等, 要求空间数据无拓扑错误，数据结构属性完整明确。

▲（二）作业规范及依据

1.《节约集约利用土地规定》（国土资源部令第61号）；

2.《国土资源部关于深入推进城镇低效用地再开发的指导意见》（国土资发〔2014〕96号）；

3.《国土资源部关于印发<关于深入推进城镇低效用地再开发的指导意见（试行）的通知》（国土资发〔2016〕147号）；

4.《国土资源部办公厅关于印发<城镇低效用地再开发规划编制要点>的通知》（国土资厅发〔2017〕47号）

5.《广西壮族自治区国土资源厅关于盘活城镇存量建设用地促进土地节约集约利用的指导意见》（桂国土资发〔2014〕96号）；

6.《广西壮族自治区国土资源厅关于印发<广西城镇低效用地再开发工作实施方案>的通知》（桂国土资发〔2017〕51号）；

7.《广西壮族自治区国土资源厅办公室关于印发<广西城镇低效用地再开发规划编制要点>的通知》（桂国土资办〔2018〕67号）；

▲三、技术要求

1.平面系统：GNSS2000国家大地坐标；

2.高程系统：1985国家高程基准；

3.地图投影：3°带高斯-克吕格投影，中央子午线108°；

4.采用2017年遥感影像制作调查底图。

▲四、质量要求

调查成果质量符合《广西城镇低效用地再开发规划编制要点》质量要求。

▲五、提交成果及要求

1.《武鸣区（含东盟经开区）城镇低效用地调查报告》纸质版三份、电子版一份；

2.武鸣区（含东盟经开区）城镇低效用地调查及潜力表格；

3.土地利用现状图、潜力分布图、城镇低效用地分布图；

4.城镇低效用地调查基础信息数据库，标准格式矢量数据为shapefile格式，要求空间数据无拓扑错误，数据结构属性完整明确。

5.《武鸣区（含东盟经开区）城镇低效用地再开发专项规划（2018-2022年》，纸质版三份、电子版一份；

6.《武鸣区（含东盟经开区）城镇低效用地再开发专项规划编制说明》，纸质版三份、电子版一份；

7.武鸣区（含东盟经开区）城镇低效用地规划附表。纸质版三份、电子版一份；

8.武鸣区（含东盟经开区）土地利用现状图、武鸣区（含东盟经开区）城镇低效用地潜力分布图、武鸣区（含东盟经开区）城镇低效用地再开发利用规划图、武鸣区（含东盟经开区）城镇低效用地再开发利用强度控制引导图、武鸣区（含东盟经开区）城镇低效用地再开发建设开发时序图，纸质版三份、电子版一份；

9.规划数据库：为规划成果的电子形式，包括栅格数据（jpg格式）、矢量数据(shapefile格式)、规划文档(word格式)、规划表格（excel格式）、元数据（xml格式）等, 要求空间数据无拓扑错误，数据结构属性完整明确，电子版2份。

商务条款

一、合同签订期：自中标通知书发出之日起 7个工作日内。

▲二、提交服务成果时间：合同签订后20个工作日内提交项目所有成果。

三、提交服务成果地点：广西区内采购人指定地点（广西-东盟经济技术开发区）。

四、售后服务要求：

▲1、质量保证期：一年（自项目所有成果验收合格之日起计）。

2、处理问题响应时间：接到采购人处理问题通知后2小时内到达采购人指定现场，8小时内提出解决方案，3个工作日内完成问题处理。

五、其他要求：

▲1、报价必须含以下部分，包括：

（1）服务的价格；

（2）必要的保险费用和各项税金；

（3）验收的费用；

（4）包括其他如扫描设备、人员、设备、耗材、差旅费、杂费和管理费、运输、装卸、安装、调试、培训、技术支持、质保期内售后服务、更新升级等全部服务产生的费用。

▲2、付款方式：本项无预付款，成交供应商提交所有项目成果资料后，采购人支付50%合同款，项目成果材料报送自治区国土资源厅通过审查备案后，采购人支付剩余的50%合同款。

▲3、本项目不允许转包、分包。

▲4. 保密要求：

成交供应商必须严格遵守采购人保密制度要求，在项目开展过程中，对本项目所有项目信息以及接触到数据予以保密，未经采购人书面允许，不得以任何形式向第三方透露本项目的任何内容。