服务需求及技术要求

一、项目概况

为积极打造蓝莓产业，促进一二三产融合，更多分享农业全产业链和价值链增值收益，进一步做大做强我县蓝莓优势主导产业，结合《怀宁县蓝莓产业发展规划（2016-2025）》，拟建设怀宁县蓝莓产业园，将蓝莓产业向加工、销售、服务方向发展，延伸蓝莓产业链。项目总投资约2.1亿元，共分三期建设，其中一二期建设内容主要为对原安徽中迪电子设备制造有限公司厂区进行改扩建，总投资约为1.5亿元；三期建设内容主要为对原安庆市美孚建材有限公司厂区进行改扩建，总投资约6000万元；为加速项目前期工作推进速度，现对怀宁县蓝莓产业园建设项目前期工作进行全过程工程咨询服务招标。

二、工作内容

1、投资咨询

1.1项目建议书及可行研究报告编制或深化完善；

1.2组织项目建议书及可行研究报告评审（若有）；

1.3协助业主单位报批（若有）；

1.4根据项目的资金申请需要，对可行性研究报告进行必要的修改、优化及完善；

1.5项目后期申请非标专项债券，对项目可行性研究报告进行完善、优化，协助业主方完成非标专项债券的发行。

2、设计咨询

2.1对缺失的电子版图纸进行还原；

2.2踏勘现场，对原电子版图纸与现场实际情况不一致处进行现场复核；

2.3对改建部分及新建单体进行结构验算及结构设计；

2.4方案设计（包含已有现状建筑改造装修方案及新建单体建设方案）；

2.5初步设计（包含已有现状建筑改造装修初步设计及新建单体初步设计）；

2.6建筑施工图设计（包含所有单体建筑装饰装修设计、外立面设计、室外园林景观设计、室外管网设计、停车位设计、室外亮化设计等）；

2.7设备专业施工图设计（包含所有单体给排水、电气、暖通消防设计等）；

2.8必要需提供的相关设计服务（如配合建设单位进行项目报批、施工期间现场服务等）。

3、采购咨询

3.1招标前期准备工作；

3.2运营成本测算；

3.3招标文件编制、答疑及投诉处理、合同体系编制、组织招标工作；

3.4协助组织政府相关部门对文件及合同进行评审（实行联评联审）；

3.5协助合同签约、协助运营公司组建。

4、造价咨询

4.1按照现行计价标准进行工程量清单及控制价的编制；

4.2协助业主单位完成财政评审。

三、服务周期

自合同签定之日起24个月，其中部分工作时间节点如下：

①合同签订后15天内完成以下工作：项目建议书编制、可行性研究报告编制、对缺失的电子版图纸进行还原、对原电子版图纸与现场实际情况不一致处进行现场复核、对改建部分进行结构验算、方案设计工作；

②合同签订后35天内完成以下工作：初步设计、建筑施工图设计、设备专业施工图设计、清单控制价的编制工作；

③采购方案批准后法定时间内完成相应的采购咨询工作。

四、除项目负责人外最低人员配备要求

序号	成员	专业负责人数量（人）	成员数量要求（人）	其他要求
1	投资咨询工作组	1	5	专业负责人须有咨询工程师（投资）证书
2	设计咨询工作组	1	7	专业负责人须有一级注册结构工程师证书
3	采购咨询工作组	1	5	/
4	造价咨询工作组	1	5	专业负责人须有注册造价工程师（或注册一级造价工程师）证书

注：所有工作组成员须在投标文件中提供在招标文件要求的相关证书（复印件或扫描件或影印件）及自2019年3月1日以来（连续3个月的）缴纳的社保证明材料，以上人员须为投标单位自有人员。

五、报价原则

1、投资咨询

该部分按总价报价，投标报价不得超过最高限价35万元。

2、设计咨询

该部分按单价报价，投标报价不得超过40元/平方米。报价评审时暂按投标所报价格×60000平方米计入评审；实际支付时按照实际设计面积予以支付。

3、采购咨询

该部分按前附表规定标准的比例报价。投标报价不得超过100%；实际支付时按中标人中标价与投标人所报标准的比例据实支付。

4、造价咨询

该部分按前附表规定标准的比例报价。投标报价不得超过100%；实际支付时按中标人中标价与投标人所报标准的比例据实支付。

六、付款方式

1、投资咨询

本项费用由招标人支付；

向招标人提交项目建议书及可行性研究报告后，付至该项费用报价的50%，取得相关批复后，付至该项费用报价的100%。

2、设计咨询

本项费用由招标人支付；

（1）设计人提交单项工程方案设计并经发包人同意（或通过政府审批）后七个工作日内，发包人支付至单项工程设计费暂定总额的40%；

（2）设计人提交单项工程全套施工图纸，通过审查并经财政评审后七个工作日内，发包人支付至设计费总额的90%；

（3）该项目工程竣工验收合格后七个工作日内，发包人支付剩余设计费。

注：1）项目如未办理竣工验收手续，但使用满一年视为通过竣工验收；2）第一次支付时设计费暂定总额为投标人报价×方案审批后的总建筑面积；3）第二次及之后的付款按照通过审查的施工图总建筑面积进行设计费的结算。

3、采购咨询

本项费用由相应采购项目的中标人支付，在采购完成后，由该项目中标人一次性支付该项费用；

4、造价咨询

本项费用由相应采购项目的中标人支付，在采购完成后，由该项目中标人一次性支付该项费用；