设计要求

1、设计范围：学校各类基建、维修、装饰、装修、智能化等零星工程，原则上单项工程造价在1000万元以下，特殊情况另行商定。

2、收费方式：以中国建筑装饰协会《建筑装饰设计收费标准》（2014年版）为基础，结合国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知（计价格〔2002〕10号），通过公开招标方式确定工程设计基准价的实际执行比例。实际执行比例的投标上限暂定为60%。

3、一次引进2家设计服务单位。2家设计服务单位投标的执行比例不同时，取2家的低值作为共同的执行比例。

4、服务期限：自2021年1月1日至2023年12月31日止。合同一年一签，根据招标人对中标人的考核决定是否续签下一年合同。

5、设计服务单位要严格履行设计职责，为学校把好各项工程的设计质量关、工程造价关。由于设计服务单位提供的设计文件，不符合国家规定的工程技术质量标准，不能满足合同约定的内容、质量等要求的，设计服务单位应当返工。由于返工增加工作量的，学校不再另外支付设计费。由于设计服务单位工作失误给学校造成经济损失的，设计服务单位承担相应赔偿责任：由于设计未达到规范要求造成工程质量缺陷导致的签证，该部分签证金额（审计后）达总合同价的5%，该项工程设计费在审计基础上另行核减10%。

6、每年结束，设计服务单位列出各单项工程的工程设计收费及计算依据（原则上根据工程设计面积计算），汇总后报后勤管理处。后勤管理处根据设计服务考核结果提出调整意见，然后报审计处。审计处核实后，出具审计单。学校依据审定单进行支付。

7、设计人应向发包人交付的设计资料及文件

7.1 设计深度要求：完成具体项目设计任务书内的方案设计、深化及修改调整、初步设计、施工图设计及相关的配合工作。

7.2 设计成果内容及要求

7.2.1 方案设计阶段

设计说明：设计依据、设计理念、设计手法、设计原则。

7.2.2 设计图纸：满足施工及施工准备需求。

7.3 施工图设计阶段

完成整个施工图设计，施工图可供编制工程量清单、预算进行公开招标。

7.4、选材要求 设计人员按方案需要自行考虑用材。所有材料材质不低于国标标准，满足使用功能及各项技术规范要求。

7.5 进度要求 满足招标人具体项目建设的总体时间要求。

7.6 设计要求：国家及江苏省、盐城市有关地方法律、法规及标准等。

七、履约保证金

在签订合同前乙方交纳人民币_________元作为本合同的履约保证金（中标金额的10%）。履约保证金以转帐或电汇或网汇形式汇转至招标人指定帐户并存于招标人处，待项目结束并通过验收合格后且无违约情况方可退还（无息）。

八、本招标文件的最终解释权归招标人拥有。