采购内容及要求

二、项目内容

（一）平阳县城镇标定地价评估

1、主要内容：

（1）各类图件、交易案例、地价影响因素收集

（2）划定标定区域

（3）设定标准宗地。

（4）标准宗地查档

（5）勘察拍照、资料收集

（6）标准宗地评估

（7）编制标定地价修正体系

（8）标准宗地与标宗区域制图

（9）成果整理：编写工作报告、各类表格，绘制图件，建立数据库。

2、提交主要成果：

①标定地价体系建设报告文本成果

②表格成果

③标准宗地与标定区域布设图

④标定地价成果数据库成果

（二） 农用地基准地价评估

1、 主要内容

（1）收集各类图件、交易案例、农用地质量数据库、二调（三调）数据

（2）定级

（3）定价

（4）修正体系

（5）报告编制：包括工作报告、技术报告

（6）成果图件

（7）对最终成果按规范建库

2、提交成果

2.1文字成果

①农用地基准地价评估工作报告

②农用地基准地价评估技术报告

③农用地基准地价评估成果汇总

④农用地基准地价相关成果表格及图册

2.2表格成果

①农用地级别基准地价表

②农用地调查表

2.3图件成果

①农用地级别基准地价图

电子成果

①所有文字成果、图件资料和表格资料的电子版

②基准地价成果数据库及样点资料数据库

（三） 集体建设用地基准地价评估

1、主要内容：

（1）完成集体建设用地市场调查。

（2）建立集体建设用地基准地价体系，基准地价系数修正体系。

（3）建立各用途细分集体建设用地基准地价，并建立相应的基准地价及修正体系。

（4）建设集体建设用地基准地价数据和图形库。

（5）研究制定成果应用方案及政策建议。

2、提交主要成果：

2.1文字成果：

①集体建设用地基准地价成果报告

2.2表格成果：

①分用途集体建设用地级别基准地价表

②各用途集体建设用地细分基准地价表

③各类用地基准地价修正表

2.3图件成果：

①分用途集体建设用地级别基准地价图

2.4电子成果：

①所有文字成果、图件资料和表格资料的电子版

②基准地价成果数据库及地价样点资料数据库

（注：上述所有的工作内容为暂定工作内容，具体内容以实际情况为准。在项目实施过程中，采购人可根据实际情况调整工作内容，且后期金额不再调整。供应商须自行考虑该报价风险。）

三、技术要求

工作过程、工作方法、采用的技术路线以及项目成果等必须符合和满足《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》、《农用地估价规程》、《农用地定级规程》、《标定地价规程》、《关于进一步规范浙江省基准地价更新管理的实施意见》、《关于部署开展 2019 年度自然资源评价评估工作的通知》等国家相关规程和政策法规的要求

四、合同履约期限

2021年5月31日前提交最终成果并通过采购人验收。

五、售后服务要求

中标人承诺在项目成果提交并通过验收后免费服务的期限不得少于一年。

六、成果版权及使用

本次成果所有权和使用权均属于采购人。中标人不得以任何借口留存，否则承担由此产生的一切法律和经济责任。未经允许，任何单位和个人不得转让和使用本项目的成果。

七、付款方式

1、签订合同后七个工作日内中标单位向采购人支付合同总价的2%作为履约保证金，采购人向中标单位支付合同总价的10%作为预付款；

2、中标单位提交平阳县城镇标定地价、农用地基准地价、集体建设用地基准地价评估项目最终成果并通过采购验收后的十五个工作日内采购人向中标单位支付至合同总价的100%；

3、通过验收1年后七个工作日内，采购人一次性无息退还履约保证金。