采购需求

一、项目背景

近年来,银川市中心城区范围内已经编制了 15 个片区控制性详细规划,实现控制性详细规划全覆盖。为促进我市高速建设发展,针对银川市中心城区范围内已经编制并且经市人民政府批复的控制性详细规划,决定开展中心城区控制性详细规划动态维护工作,对规划制定阶段所没有解决的及随着发展而产生的新情况、新问题，有必要对现行控制性详细规划进行适时适当动态维护，从而解决城市突出矛盾，推动社会经济发展，优化城区功能布局，对现行控规进行深化完善。保证控规的科学性、有效性,并为下一步建立国土空间规划体系奠定基础。

二、规划依据

国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。

三、工作内容

1.      按照《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》要求, 待银川市国土空间总体规划批复完成后,将已经编制并批复的控制性详细规划与上位规划进行衔接。

2.      全面梳理已编制的控制性详细规划,查找并修改完善与上位规划、实际建设不符等情况,整合优化规划路网,完成相关专题研究。

3.      详细梳理教育、医疗、体育、文化、养老等公共设施用地,提出优化完善意见,推动服务功能合理布局。

4.      结合旧城更新改造、“退二进三”及具体项目规划建设需要,对局部地段控制性详细规划进行调整,对修改必要性进行论证,提出修改意见,编制控规修改方案。

5.      研究制定土地混合利用、土地性质调整等相关政策规定。

6.      落实近期国家、自治区、银川市出合的新的政策规范要求。

(例:《宁夏回族自治区幼儿园办园条件基本标准》《银川市新建住宅小区配建养老服务设施建设移交与管理办法》

7.      其他涉及控制性详细规划管理的相关事宜。

四、成果形式及要求

1、动态维护成果包括控制性详细规划局部修改方案、专题研究技术成果等，根据采购人在项目服务期内的需求具体确定。成果包括文本、图集、说明书、图则以及各种必要的技术研究资料。

2、规划成果的内容和深度必须符合相关法律、法规要求并能够通过审批。成果必须做到内容清晰、完整，标注尺寸齐全、准确，同类图纸规格应尽量统一。

3、全部成果均应制作计算机文件，文本文件采用 office 格式文件，图形文件包括但不限于 dwg、jpg、shp 等格式。

4、成果数量依据服务期内实际工作量确定。

五、采购标的的数量、采购项目交付或者实施的时间和地点

1.      项目采购金额：150 万元

2.      采购标的数量：采购规划设计服务公司 1 家。

3.      服务期限：签订合同后 1 年。

4.      采购交付地点：银川市。

六、采购标的需满足的服务标准、效率等要求

按照采购人要求编制的控制性详细规划局部修改方案，规划方案要符合控制性详细规划的相关法律法规要求，并通过专家论证及市人民政府审批。

七、采购标的的验收标准

采购人严格按照上述国家及行业相关标准进行验收，项目成果按程序取得市人民政府批复（或通过采购人组织的专家评审会论证验收，并签署《验收单》）。

八、采购标的的其他技术、服务等要求

1、应按照控制性详细规划修改方案专家论证会、市政府审查会议要求，提交论证稿（纸质版+电子版）及汇报 PPT。

2、需在规划草案公示前提交公示方案的纸质版和电子版成果，公示方案包括文字介绍，图表。（文字与图表要求：文字内容需对局部地块动态维护方案进行说明，包括调整范围、调整原因、调整内容等；图表包括经济技术指标、调整前、调整后的控规图等）

3、需提交专家意见、公众意见的反馈及落实情况等相关文件。