采购内容及要求

用户需求书

一.概况

1.本标项实施范围：池上楼“瓯江山水诗路第一楼”环境改造提升。详见所附的概念性设计方案。

2.工程地点：中山公园 。

3.工程承包方式：包工包料。

4.工期：合同签订后 90日历天内完成设计、施工，并竣工验收合格。其中深化设计方案必须在合同签订后15天内完成，并且通过采购人组织的评审会，否则采购人有权终止合同，追究相应的违约责任。

5.项目范围：投标供应商应在提供的设计方案基础上进行深化设计。负责移动亭子、新建长廊、扩建大假山、太湖石围池边、新建管理房、谢池汀步石、春草园美人靠、西围墙加高、移动、修缮假山、后步道绿化调整、拆墙改矮栏、走廊诗、像碑、门台扩建、池驳岸修整、卫生间改造、户外景观灯光布置等，包含施工、设备、材料等全部内容。

二、总体要求

1.以概念性设计资料规划为基本依据进行优化，对场景进行整体深化设计，立体还原。

2.深化所要提交的设计资料包括但不限于:

（1）场景的平面图效果图（全景彩色效果图、主要视角效果表现图）

（2）各细部效果图

（3）与周边景观协调融合；

（4）改造提升；

（5）详细的项目预算清单、制作计划及质量控制措施。

三.项目质量要求

1.中标人须无条件接受采购人、质量监督管理部门、效果监理单位的质量检查和管理，共同把握好质量关。

2.中标人的设计得到采购人的确认后，方可进入下一步的制作施工。

3.中标人施工（制作）完成必须达到招标文件和设计要求的展示效果，如不能达到，在采购人允许的一定时间内进行修改、完善，使其达到对效果的承诺，所涉及的费用由中标人负责。若经修改、完善后仍不能达到要求，采购人有权另行指定施工单位完成此内容，所发生的费用由中标人承担。

4.隐蔽工程经采购人验收合格后方可进入下道工序施工（制作）。

5.未尽的技术条件及要求均按国家标准和行业标准执行。

四.中标后设计要求和深度

1.深化设计：根据项目基本需求和标准及采购人其他技术要求的基础上，明确传播信息、传播目的与传播方式，全面对整体标项进行深化设计。细化阐述总体构思理念、设计特点、区域划分、环境要求等。完成具体的深化设计方案如改造提升的特点及亮点，功能布局、环境协调等。其施工工艺、材料应用、设备选型、安装等方面具有实际可操作性，同时还需充分考虑到技术运用的成熟可靠性和易维护性。其成果可直接用于施工的技术设计和其他的相关技术服务，并给出项目实施计划。工程的实施必须遵守的国家的和行业的标准与相应的规范，也应符合浙江省的相应法规。

2．中标人在设计过程中，要严格按照招标文件及合同的约定，围绕相关现场勘测资料，进行设计工作，图纸应符合有关工程惯例，应对其提供的技术规格、图纸和错误或遗漏负责（不管这些技术规格、图纸和资料是否已征得采购人的同意和确认）。

3.采购人提供的技术规范和标准适用于深化设计。

4.深化设计文件和成果须征得采购人及委托机构的审核或批准。

5.具体深化内容与要求：符合采购人要求。

6.材料选择得当，色彩选配考究，线条处理协调，并且符合国家规范要求，主要部件及配件应采用同类产品中的优质品牌。

7.运用新材料、新工艺，提高科技含量；运用节能、环保材料和环保技术，充分考虑材料的安全性、通用性、牢固性、审美观、标准化。

8.为了实现高质量的展示，设计单位应用文字的形式详细叙述深化（施工图）设计的顺序、方法、具体的工程制作顺序以及在制作阶段（短期内）从制作到设置安装的实施办法；

9.充分满足安全性，符合安防监控要求、防火规范、消防设施设计规范及有关规定。

10.标准及规范必须达到以下现行版的中华人民共和国有关法规的要求，如下列标准及规范要求与标书要求有出入则以较为严格者为准：

《中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》

《建筑工程设计文件编制深度规定》

《建筑内部装修设计防火规范》

《建筑装修工程质量验收规范》

国家、地方其它有关规定。

若设计人使用的标准在本招标文件的规定外，则应明确说明用于替代的标准或使用规范，并提供所使用的标准，该标准必须是国际公认的同等或更高级的标准。

五.其他要求

1.中标人应根据方案文件、项目基本需求和标准及采购人其他技术要求，保证完成一切需要完成的深化设计、制作、运输、安装、调试、质保等工作。

2.中标人完成的场内、场外制作需得到采购人的审核与批准，中标人须配合采购人对场外制作进行进度跟踪和技术质量监督。中标人的场景部分模特地考察、样本采集须得到采购人确认。无论是否已征得采购人的同意和确认，中标人应对最终的质量和效果负责。

3.中标人施工（制作）完成的效果必须达到招标文件和方案设计要求，并通过验收，如不能达到，在采购人允许的一定时间内进行修改、完善，使其达到对效果的承诺，所涉及的费用由中标人承担。

4.隐蔽工程经采购人验收合格后方可进入下道工序施工（制作）。

5.施工应符合国家相关专业规范要求。

六.材料供应

1.本次招标范围内的材料均由中标人根据设计方案和国家有关规定的具体要求进行采购、运输、检验、保管。所有材料须有产品合格证和质量保证书，符合节能、和环保要求和国家规定的技术标准。

2.本次招标项目的主要材料，中标人应在采购前向采购人送样或经采购人签证确认，未经签证采购人将不予支付。

3.由中标人采购的主要材料，当中标人选定产品质量达不到设计要求（或效果要求）和预期质量目标时，采购人保留更换的权利，费用不增加。

4.采购人提供的标本一旦移交至中标人，中标人需承担起相关的保管责任，并按采购人的要求分门别类的进行保管。

5.主要材料参考品牌

不提供。

  6.主要设备、材料选用必须经过采购人确认同意，否则采购人有权无条件要求更换，直至满意为止。在深化设计阶段，为保证项目的整体性和协调性，采购人有权对所有设备、材料进行调整。

7.如投标人对设备、材料的报价明显高于市场价时候，采购人保留材料自行提供的权利，由采购人另行采购相应的材料设备，并从合同总价中扣除相应的合同款。

8.本项目中所有涉及软件开发、数据接口的，投标人必须免费开放数据接口，并承诺终生免费升级。

七.项目管理的要求

1.本项目发包范围内的项目，未经采购人同意，不得分包。一经发现立即取消承包资格，作违约处理，并承担由此引起的一切经济损失。非主体或非关键部分允许委托有相应资质和能力的第三方单位进行制作，但第三方制作单位的资质和能力必须经采购人审查同意后方能委托，且该非主体或非关键部分制作必须接受采购人全程监管。中标单位应对委托制作的非主体或非关键部分内容和质量承担全部责任。

2.中标人应严格按设计图纸和已确认的施工技术方案组织施工，并无条件地接受采购人对施工质量的监督和管理。

3.中标人在投标文件中承诺的设计负责人、设计班子主要成员、施工项目经理及相应资质的专业技术、管理人员未经采购人书面同意，中标人不得调换和撤离，并按工程进度及时到位。采购人有权要求中标人撤换工作不负责任、管理不力、贻误工期和造成严重安全事故和工程质量事故、违法乱纪的专业技术、管理人员直至项目经理，直至采购人满意为止。如项目经理及相应资质的专业技术人员未按要求到位，视作违约，采购人有权单方面终止合同。

4.项目经理到位率应在90%以上，其他管理人员到位率应为100%。

5.中标人在施工期间，必须对自身及其他项目参建单位的进场材料设备、已完工的工作面进行成品保护，如有损坏，自行妥善处理；自身不能妥善处理、影响任一方工程进度的，采购人有权作出赔偿决断，费用从工程款或结算款中扣减。

6.中标人必须无条件配合展品安装的各个步骤，做好工作交界面的衔接。

7.中标人须做好安全文明施工措施，要求无重大人员伤亡事故。施工期间发生的人身伤亡、财产损失及其它一切事故，由中标人承担由此带来的一切损失和相关处罚。给采购人造成损失的，由中标人负责赔偿。中标人须按有关规定办理各类保险，并自行承担费用。

8.中标人须负责施工现场的消防安全工作，严格落实消防措施。工地现场及时清除易燃、可燃物品，配置消防器材，落实专人监护，保证现场的消防安全。

八．工程质量保修期及售后服务要求

1.工程质量保修期：投标人需要确保展览货物的正常使用和维护所需的专业工具以及货物通过性能检验和验收。在展览正式投入使用后的24个月内所需的备品和备件由投标人负责供应，相关费用应分别计入投标分项报价表中（备品备件和专业工具），计入投标总价中。如在上述周期内不需要备品备件（包括易损件、易耗品）或者免费，投标人应在投标文件中说明，且并不免除其备品备件更换的责任。工程质量保修期两年（包括装饰装修部分、展品、多媒体软件及设备等所有工程设施、设备及物品）。若生产厂家另有规定高于本保修期要求的，则从其规定执行。

2.售后服务要求：

2.1中标人负责对所有货物提供2年质保(7天×24小时)服务，故障和非人为损坏货物免费更换。若有最新工程保质要求，则按新质保要求进行质保。

2.2提供终身技术支持服务，免费维保期后能为采购人提供有偿售后服务。超过质保期的备品、备件及易损件，如遇生产厂商产品调整停止生产，中标人应提前通知采购人，并同时告知可替代新产品。采购人需要购买时，中标人应按不高于合同签定时的价格优惠方式向采购人提供产品。

2.3质保期满后，如设备、材料或安装出现质量问题或因其他原因需更换，采购人向中标人购买时，中标人应及时按不高于合同签定时的价格优惠方式向采购人提供合格的产品。

2.4中标人负责本次招标内容的安装调试，以达到工程应具有的功能和技术指标，并负责相关技术支持和维护。同时中标人必须提供设备制造厂商承诺的全部售后服务条款(如质保期、现场维修等)，不得擅自缩小售后服务范围。

九、深化设计说明

1、陈展深化设计说明：根据本展区概念性设计文件、项目基本需求和标准及采购人其他技术要求的基础上，细化阐述总体构思理念、设计特点、区域划分、环境要求等。其成果可直接用于施工的技术设计和其他的相关技术服务，并给出项目实施计划，并提供项目的用电、用气和网络信息点的需求。提供展示工程实施中必须遵守国际的、国家的和行业的标准与相应的规范，也应符合浙江省的相应法规。

⑴基础结构：深化场景造物的内部结构设计，墙体与基层平台连接点处理可靠，结构牢固并符合质量要求。

⑵主体材料：所使用的材料应符合抗老化、耐温差、抗拉伸、防水耐湿等要求。且材料的防火性能符合相关的法律法规要求。

（3）消防及防虫防腐措施要求：场景内所有结构材料均应符合消防规范要求；应彻底干燥、熏蒸，做好防腐灭虫处理。

（4）灯光效果应根据展项整体的设定，应考虑被照射物体表面质感进行设计，灯具和光源要考虑避免眩光和对标本的损害最小化，体现节能原则和方便维护保养。

（5）其它说明：投标人认为需要提供的说明。

 设计图纸内容

（1）   深化设计图纸应充分表达概念性设计理念，重点部位应加以说明。

（2）   图册应包括项目的平面、透视效果图、用料及规格、性能、展陈深化设计方案、制作程序、详细的材料及其报价分析表以及其他要求的各项技术参数；

（3）   图册应包含展示项目的尺寸、形状、材质、结构、色彩、技术、工艺、功能等；

（4）   图册应包含指定深化设计展区的工程量清单报价书。

（5）   深化设计施工图，必须能达到项目施工要求。

（6）   其它图纸。

3.3施工方案

（1）施工方案、工序及关键技术内容。

（2）项目实施进度计划安排，对设计进度、施工进度分别作出详细说明，列网络计划图表示。

（3）规范、效果、安全保护措施说明。

（4）配置的主要施工设备。

（5）准备使用施工材料的品牌、质量方案。 根据第三部分要求提供相应的设备资料、原厂质保函等。

3.4 拟派项目班子成员情况及履历等资料。

3.5质保期及售后服务承诺。