招 标 需 求

  一、项目背景：

  城市风貌是由城市和乡村的自然山水格局、历史文化积淀、建筑形态、公共开放空间、街道广场绿化、公共环境艺术等多种要素相互协调、有机融合所表现出的整体气质。不仅仅是外在的建设形象，而是自然山水与人文精神共生的综合表现，是历史传承与时代追求的文明交融，是一个地方经济发展活力与社会治理能力的集中展现，也是人民群众的家园所在、精神所系。“未来社区是城乡共同富裕的基本单元，城乡风貌就是放大了的未来社区”。

  金华，被誉为“浙江之心”，是省委省政府确定的全省“四大都市区、三大城市群”之一。习近平总书记十四次亲临金华指导工作，提出“金华的中心城市形态是组团式城市群的形态”。进入新时代，金华将忠实践行“八八战略”、奋力打造“重要窗口”，打造增长极、共建都市区、当好答卷人，加快建设现代化都市区，全力开创“两都两地”发展新格局。

  金华经济技术开发区现下辖一乡三镇四街道（苏孟乡、汤溪镇、罗埠镇、洋埠镇、秋滨街道、三江街道、西关街道、和江南街道），是金华重要的政治、经济、文化、商贸中心，市本级经济的重要增长极。为推动城乡建设由量的增长向质变转向。改善金华城乡形象，提升金华城市治理能力，提升金华城市发展动能，更好地满足金华居民高品质生活的需要，助力于打造“整体大美，浙江气质”，特开展本次研究。

  二、规划依据：

  1.《金华市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》

  2.《金义都市区规划》（2019—2035年）

  3.《金华市国土空间总体规划（2020-2035年）》

  4.《金华市城市总体规划（修改）2006—2020》

  5.其他相关资料

  三、规划范围：

  金华经济技术开发区行政管辖范围，总用地面积约261平方公里。

  四、规划内容及要求：

  1.根据《浙江省城乡风貌整治提升行动方案编制导则（试行）》、《浙江省城市风貌整治提升技术指引》、《浙江省县域风貌示范区技术指南》、《乡村地域风貌特色塑造技术指南》等城乡风貌整治提升技术标准研究，开展金华经济技术开发区市城乡风貌评估，分析现状特色、提取现状问题。

  2.在风貌评估的基础上，编制《金华经济技术开发区城乡风貌整治提升行动方案》，制定金华经济技术开发区总体风貌特色框架，确定城市重要节点、重要路径和重点区域以及县域主要整治提升内容及方案细分思路。

  3.城市风貌整治提升。提出城市自然格局保护和优化的具体思路。对城市入城门户、重要公共空间、公园绿地广场、地标节点、重要眺望点等空间提出控制提升思路。对城市特色街道、沿山滨水空间、绿带绿道等重要路径线性空间提出控制提升思路。对城市新区类风貌样板区、传统风貌类风貌样板区、特色产业区类风貌样板区等重点区域提出整治提升思路。其中，城市新区类风貌样板区、传统风貌类风貌样板区创建中均需体现未来社区建设理念。

  4.县域风貌整治提升。包括县域自然格局保护和优化、县域基础设施提升、县域公共服务设施提升、乡村建筑风貌塑造、县域美丽风景带建设等内容。确定县域美丽风景带的布局、范围、特色定位、功能导向、重点风貌要素、串联路径、提升重点方向，并划定县域风貌样板区，串联美丽县城、美丽城镇、美丽乡村。

  5.梳理风貌整治项目库，设计实施保障机制并制定年度推进计划。

  6.设计要符合近远期发展的需要，综合考虑环境与社会效益，保证综合效益最佳。合理确定建设时序，提出相应的实施措施，保证规划实施。

  7.注重规划实施的弹性，在符合整体城市空间结构、风貌控制要求以及景观原则的前提下，其成果要能应对未来城市发展需求的动态变化；重视对政策、经济、技术合理性的研究，协调各方利益，保证实施的可行性。

  五、规划方案成果：

包括但不局限于：

（一）总述

1.1编制背景

1.2规划范围与期限

1.3编制原则

1.4编制依据

1.5相关规划衔接

1.6技术路线

1.7工作进程

（二）现状风貌评估

2.1总体概况

2.2自然风貌现状与问题

2.3建设风貌现状与问题

2.4社会风貌现状与问题

2.5市民诉求调查

2.6风貌评估结论

（三）总体风貌特色框架

3.1同类案例借鉴

3.2规划目标

3.3城市风貌总体格局

3.4县域风貌总体格局

（四）城市风貌整治提升

4.1风貌分区管控

4.2城市自然格局保护和优化

4.3城市重要节点打造

4.4城市重要路径整治

4.5城市重点区域整治提升

4.6风貌游线组织

（五）县域风貌整治提升

5.1县域自然格局保护和优化

5.2县域基础设施提升

5.3县域公共服务设施提升

5.4乡村建筑风貌塑造

5.5县域美丽风景带建设

（六）实施保障

6.1工作推进机制

6.2风貌管控机制

6.3要素保障机制

（七）项目库

7.1重点项目库

7.2年度推进计划

六、规划编制

序号	资料及文件名称	份数	提交日期
1	设计评审稿	20	中标通知书发出后60日内
2	设计成果	20	设计会审后20日内

  七、项目组人员要求：

  1.项目组成人员须报采购人备案，服务期间不得更换，如遇特殊情况必须更换的，更换人员须满足工作及工作组组成要求，经采购人书面同意后，方可进行；投标人须做出项目组组成人员结构及同等人员更换承诺；采购人可根据招标项目性质、规模和复杂情况适当调整项目组人员。

  2.中标人须安排相关人员配合好采购人（业主单位）做好本项目进行中相关联的工作。

  3.在履行合同过程中，未经采购人许可，项目负责人及主要负责人不能更换。

  八、付款方式：

  1.设计评审稿通过金华市级评审，设计成果上报至浙江省城乡风貌（未来社区未来乡村）专班后，采购人向中标人支付100%合同价款。

  2.中标人须提供正式的税务发票并凭税务发票付款。