采 购 需 求 

 

一、项目预算

本项目预算金额如下：

序号	标项号	标项名称	▲预算金额（最高限价）（万元）	备注
1	标项1	丽水市中心城市万盛丽呈酒店南侧地块控制性详细规划	7万元
2	标项2	丽水市中心城市好溪东路与东地路东南侧地块控制性详细规划	7万元
合计			14万元

 

二、采购需求

标项1采购需求 丽水市中心城市万盛丽呈酒店南侧地块控制性详细规划

1、项目概况

本规划地块位于丽水市中心城市老城休闲区块，中心医院停车楼北面，主要由现状万盛丽呈酒店及南侧已征收空闲地组成，凤凰路道路亟待完善，为合理节约集约利用丽水市中心城区闲置土地，推进本区块发展建设，特编制本区块控规，提供空间支撑。

  按照《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》、《丽水市城市总体规划(2013-2030年)》以及《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》要求，编丽水市中心城市万盛丽呈酒店南侧地块控制性详细规划。主要内容包括：土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求；容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等用地指标；基础设施、公共服务设施的用地规模、范围及具体控制要求，地下管线控制要求。

2、规划范围

规划范围东起凤凰路、南至丽阳坑、西至万象派出所、北至丽阳街，总用地面积0.86公顷。具体范围视规划研究需要可做适当调整。

3、工作要求

尊重事实，注重规划科学性：规划以地块内及周边既有建设成果为基础，科学分析地块承载力，合理确定开发强度、景观环境等控制要求，最终促进城市发展，公共设施合理配置。

4、工作内容及重点

本项目应结合上位总规成果，依据国家、省市的规范标准《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》，《丽水市规划管理技术规定》（试行稿）、相关上位规划、区块相关标准指引对万盛丽呈酒店南侧地块开展整体的控制性详细规划编制。

工作重点主要包括以下两方面：

（1）协调相关规划及多方诉求

综合考虑万盛丽呈酒店南侧地块的发展意图和利益，充分衔接各类相关规划、以及近期实施的建设要求，确保规划的可操作性。

（2）创新规划方法

控制性详细规划是规划实施管理的直接法定依据，应在符合国家省市的规范标准前提下，积极探索规划框架体系和控制引导模式等方面的创新，提高控规的科学性、可操作性与适应性，处理好规划严肃性与发展弹性的关系，有效指导万盛丽呈酒店南侧地块的建设。

5、成果要求

本次规划成果应符合国家、省市的规范标准：《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》、《丽水市规划管理技术规定》（试行稿）。规划成果包括文本、说明书、图集。成果内容必须清晰完整，能准确、完整地阐述规划意图和控制要求。同时，在满足国家省市规范标准的基础上，结合项目实际，创新成果内容与成果表达。

规划图纸（包含但不限于以下图纸）：

1）区位分析图

2）用地现状图

3）相关现状分析图若干

4）用地规划图

5）相关规划分析图若干

6）分幅控制图若干

6、验收标准

由甲方组织人员根据本项目需求对乙方提交成果进行验收。

 

7、付款方式

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的40%；

（2）经验收合格后7个工作日内支付合同总价的60%；

标项2采购需求 丽水市中心城市好溪东路与东地路东南侧地块控制性详细规划

 

1、项目概况

本规划地块位于丽水市中心城市水东综合交通枢纽区块，该区块是城市接轨区域发展的关键地区，也是丽水城市新门户，为盘活水东区块建设用地，助力高铁新城建设，持续推进城市现代化建设，特编制本区块控规，提供空间支撑。

  按照《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》、《丽水市城市总体规划(2013-2030年)》以及《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》要求，编丽水市中心城市好溪东路与东地路东南侧地块。主要内容包括：土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求；容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等用地指标；基础设施、公共服务设施的用地规模、范围及具体控制要求，地下管线控制要求。

2、规划范围

规划范围东起中心北路、南至雅坑溪北路、西至好溪东路、北至东地路（规划道路），总用地面积7.73公顷。具体范围视规划研究需要可做适当调整。

3、工作要求

尊重事实，注重规划科学性：规划以地块内及周边既有建设成果为基础，科学分析地块承载力，合理确定开发强度、景观环境等控制要求，最终促进城市发展，公共设施合理配置。

4、工作内容及重点

本项目应结合上位总规成果，依据国家、省市的规范标准《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》，《丽水市规划管理技术规定》（试行稿）、相关上位规划、区块相关标准指引对好溪东路与东地路东南侧地块开展整体的控制性详细规划编制。

工作重点主要包括以下两方面：

（1）协调相关规划及多方诉求

综合考虑好溪东路与东地路东南侧地块的发展意图和利益，充分衔接各类相关规划、以及近期实施的建设要求，确保规划的可操作性。

（2）创新规划方法

控制性详细规划是规划实施管理的直接法定依据，应在符合国家省市的规范标准前提下，积极探索规划框架体系和控制引导模式等方面的创新，提高控规的科学性、可操作性与适应性，处理好规划严肃性与发展弹性的关系，有效指导好溪东路与东地路东南侧地块的建设。

5、成果要求

本次规划成果应符合国家、省市的规范标准：《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》、《丽水市规划管理技术规定》（试行稿）。规划成果包括文本、说明书、图集。成果内容必须清晰完整，能准确、完整地阐述规划意图和控制要求。同时，在满足国家省市规范标准的基础上，结合项目实际，创新成果内容与成果表达。

规划图纸（包含但不限于以下图纸）：

1）区位分析图

2）用地现状图

3）相关现状分析图若干

4）用地规划图

5）相关规划分析图若干

6）分幅控制图若干

6、验收标准

由甲方组织人员根据本项目需求对乙方提交成果进行验收。

 

7、付款方式

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的40%；

（2）经验收合格后7个工作日内支付合同总价的60%；