采购需求

前注：

本说明中提出的技术方案仅为参考，如无明确限制，供应商可以进行优化，提供满足用户实际需要的更优（或者性能实质上不低于的）服务方案，且此方案须经磋商小组评审认可。

一、采购需求前附表

二、 项目概况

第1包为：长丰县委党校改扩建工程跟踪审计服务项目。工程具体内容为：项目占地面积61.94亩，建设内容包括：新建学术报告厅、餐饮中心、学院公寓、地下车库及改建教学综合楼的土建、安装、内外装饰及室外相关配套附属设施等。总建筑面积48498平方米，其中地上建筑面积36489平方米，地下建筑面积12000平方米，报告厅跨度28.35米。单体最高高度42.45米。具体详见图纸及清单,项目送审价约：309818554.29元，预算：61.90万元

第2包为：下塘工业园709、421、810等项目周边配套路网工程跟踪审计服务项目。工程具体内容为：下塘工业园709、421、810等项目周边配套路网工程项目包含12条市政道路，道路总长约13.5公里，工程总投资约124737.53万元。项目分3个标段实施，本次招标为一标段，建设内容包括土石方、道路、排水、交通、照明、供电排管、河道工程及其他附属设施工程等。其中：1、文昌路（安塘路-凤麟大道）长约640米，宽30米，为城市次干道。2、百杨路（安塘路-凤麟大道）长约640米，宽20米，为城市支路。3、珠海路（凤麟大道-凤湖东路）全长约2800米、宽60米；本次珠海路只实施近期工程，道路长度约1300米，宽15米。4、凤湖东路（凤庐大道-建业大道）长约900米，宽45米，为城市主干道。5、建业大道（凤湖东路-嘉兴路）长约1300米，宽36米，为城市主干道；凤庐大道（红旗路-嘉兴路）-庄墓河主源支流工程长约1800米，为园区雨水排水通道。具体施工内容详见图纸（含补充图纸、设计变更通知单等）、工程量清单及答疑文件等，项目送审价约：226026628.76元，预算：45.15万元。

第3包为：双墩镇老旧小区改造及配套基础工程一标段、二标段、三标段跟踪审计服务项目。工程具体内容为： 1标段：水岸人家一期位于白大塘社居委，总建筑面积81788.8平方米，地上建筑面积75565.6平方米，地下建筑面积6223.2平方米，最大建筑高度58米。总户数744户，小区总楼栋数为14栋，共计32单元。其中7号楼、8号楼、9号楼、25号楼、26号楼、27号楼高18层为高层住宅；17号楼到24号楼楼高6层为多层住宅。共有12部电梯；2标段：物华苑一期位于花园社居委，占地面积34434.3平方米，总建筑面积57461.4平方米，地上建筑面积56272.8平方米，地下建筑面积1188.6平方米，最大建筑高度58米。高层住宅建筑面积物华苑一期23621平方米，多层住宅建筑面积物华苑一期28560.42平方米，商业用房面积物华苑一期4090.58平方米。总户数576户，小区总楼栋数为16栋，其中高层2栋，多层14栋，其中1号楼、2号楼楼高18层为高层住宅；3号楼到16号楼楼高6层为多层住宅，共有8部电梯；3标段：物华苑二期位于花园社居委，占地180亩，总建筑面积314828.57平方米，住宅建筑面积257664.67平方米，其他建筑面积24390.8平方米，地下建筑面积32773.1平方米，最大建筑高度100米。总户数2760户，小区总楼栋数为23栋，其中高层23栋（6栋33层、14栋30层、3栋24层），共有46部电梯。合计送审价约：185814759.21元，预算：42.47万元。

第4包为：长丰县公安局警务技术中心及北城综治中心建设跟踪审计服务项目，工程具体内容为：项目占地面积26.7亩，建设内容包括业务技术用房、特巡警、社会治理运行调度中心、地下室的土建、装饰工程及室外相关配套设施，总建筑面积29264平方米，其中地上建筑面积23361平方米，地下建筑面积5903平方米。单体建筑高度最高约为62.85米，项目送审价约：152610620.52元，预算：30.48万元。

三、服务需求

1、供应商拟投入人员要求：

第1包：长丰县委党校改扩建工程跟踪审计项目人员配备5人，其中项目负责人1人，项目负责人须具备土木建筑工程或安装工程专业注册造价工程师（或一级注册造价师）；安装工程专业注册造价工程师或安装工程专业一级注册造价师1人；土木建筑专业注册二级造价工程师1人；安装工程专业注册二级造价工程师1人；财务人员1人（须具备会计专业技术资格中级及以上证书或中级审计师证书，可外聘返聘）。

第2包：下塘工业园709、421、810等项目周边配套路网工程跟踪审计服务项目总人员配备5人，其中项目负责人1人，项目负责人须具备土木建筑工程或安装工程专业注册造价工程师（或一级注册造价师）；安装工程专业注册造价工程师或安装工程专业一级注册造价师1人；土木建筑专业注册二级造价工程师1人；安装工程专业注册二级造价工程师1人；财务人员1人（须具备会计专业技术资格中级及以上证书或中级审计师证书，可外聘返聘）。

第3包：双墩镇老旧小区改造及配套基础工程一标段、二标段、三标段跟踪审计服务项目总人员配备5人，其中项目负责人1人，项目负责人须具备土木建筑工程或安装工程专业注册造价工程师（或一级注册造价师）；土木建筑工程专业注册造价工程师或土木建筑工程专业一级注册造价师1人；土木建筑专业注册二级造价工程师1人；安装工程专业注册二级造价工程师1人；财务人员1人（须具备会计专业技术资格中级及以上证书或中级审计师证书，可外聘返聘）。

第4包：长丰县公安局警务技术中心及北城综治中心建设工程跟踪项目项目总人员配备5人，其中项目负责人1人，项目负责人须具备土木建筑工程或安装工程专业注册造价工程师（或一级注册造价师）；安装工程专业注册造价工程师或安装工程专业一级注册造价师1人；土木建筑专业注册二级造价工程师1人；安装工程专业注册二级造价工程师1人；财务人员1人（须具备会计专业技术资格中级及以上证书或中级审计师证书，可外聘返聘）。

上述人员除财务人员外均不得外聘，注册单位均为成交供应商，同时提供项目组所有人员2021年6月以来任意连续三个月由成交供应商为其进行社保缴纳的证明材料。成交供应商在本工程中配备的审计人员，须具有丰富的造价管理经验、身体健康、年龄适中、有良好职业道德的专职人员。成交后，采购人对配备人员进行资质、业绩经验核查，如达不到采购人要求，成交供应商须按照采购人要求进行调换。

成交供应商配备的人员证书原件由采购人在合同签订前核查，如有不符合条件者，成交供应商应在合同签订前无条件更换，否则视为放弃成交资格。本项目1-4包人员除项目负责人外，其他人员不作为初审项要求，供应商可在响应文件中以列表或承诺的形式予以体现。

2、为了控制成本，合理变更程序，加强一线审计管控，驻点是有效的控制措施。在跟踪审计过程中，成交供应商必须按投标时承诺配备的人员及时到位。配备的专业人员未经采购方同意，成交供应商不得擅自更换或者减少上述人员。采购方有权根据现场施工情况，要求其增加专业人员，成交供应商必须服从，否则，视同成交供应商违约，采购方有权中止合同履行。

3、协审人员在县审计局跟踪审计组的领导下，做好合同执行、前期工程、隐蔽工程以及工程变更等环节的审计工作，以旁站监督、同步计量等形式，同步做好项目造价控制和成本分析等工作，提出相关审计意见或建议；协审人员每周驻地施工现场时间不少于2天，及时掌握影响工程造价相关事项，对隐蔽工程、工程变更形成的施工情况做好相应工作记录，留存隐蔽工程等关键部位影像资料，做好跟踪审计取证工作。

4、项目竣工验收后，成交供应商出具跟踪审计报告及过程资料、工程价款结算审计报告，必要时出具竣工决算审计报告。按照相关规定及时整理跟踪审计日记、台账、工作底稿等基础资料，并移交档案资料。对不按要求提供跟踪审计报告及过程资料，将不予支付该工程的现场跟踪审计费部分；对价款结算审计误差率超过±3%（包括±3%，相对审定价的3%）的，将拒付该工程的价款结算审计费部分。

四、报价要求

本项目采用定价招标，固定费率为40%（备注：按照皖价服（2007）86号文件，仅记取第七项“施工阶段全过程工程造价控制”费用，不计取其他费用），各供应商报价须为40%，否则作无效标处理。

跟踪审计费用按照（皖价服（2007）86号文件）乘以40%进行支付。

各送审项目的最终跟踪审计费用不得超出磋商文件中约定的各送审项目的预算，超出部分采购人不另行支付。因项目施工工期延期，审计费用不增加，供应商自行考虑风险。

五、其他要求

1、成交供应商应按照要求及时提供服务，并在长丰县境内设定固定办公场所，便于本项目跟踪审计服务。

2.在合同履行期间，成交供应商对其派出的人员和设备的安全负全部责任。

3.成交供应商对执行业务过程中知悉的采购人商业秘密必须严加保密，不得将其所知悉的商业秘密对外泄露。

4.成交供应商应遵守审计廉政纪律，并接受监督。

六、服务方案编制要求（供应商响应文件中须提供）：

成交供应商根据所成交包段，编制对应包段单项工程的跟踪审计实施方案，跟踪审计实施方案要涵盖工程概况、跟踪审计服务内容、服务期限和服务质量、主要工作、审计措施、项目小组组织机构、单项工程跟踪审计实施措施、跟踪审计质量控制措施、内控及沟通协调措施、质量管理与制度建设10个部分的内容。供应商结合自身实际，可提供本地化服务所需的办公场所房产证、租赁合同、声明或承诺等相关材料。