采购需求

前注：

本说明中提出的技术方案仅为参考，如无明确限制，供应商可以进行优化， 提供满足用户实际需要的更优（或者性能实质上不低于的）服务方案，且此方案须经磋商小组评审认可。

一、采购需求前附表

二、项目概况

合肥一六八中学分为经开区始信路校区、新站区陶冲湖校区两个校区，本次招标范围包括两校区消防及监控设施进行检查、调试、维修，使整个消防系统具备报警、联动、自动灭火等应有的消防功能。

三、服务需求

（一）维保服务总体要求：

1、成交供应商应对消防及监控设施进行检查、调试、维修，使整个消防系统具备报警、联动、自动灭火等应有的消防功能，各项运行状态正常，整个系统时刻处于良好工作状态。如发生火灾，消防设备不能发挥报警、灭火功能，消防维保单位应负全部责任，并无条件承担由此造成的经济损失。

2、成交供应商须安排消防部门认可的消防检测公司按照《建筑消防设施检测技术规程》每年对合肥一六八中学消防设施进行消防检测，成交供应商确保  年检通过。未通过检测项目成交供应商免费维修，直至通过检测，并出具消防  部门认可的《建筑消防设施检测报告》，报消防部门备案。相关费用考虑在报价中。

3、向学校提供操作培训与技术咨询服务，并协助做好消防知识的宣传工作。

4、响应学校的耗材配送及上门维修需要，并有能力按照学校的要求按时、按质、按量提供采购货物及服务。

（二）维保服务工作内容： 火灾自动报警及消防联动系统

1、每周对火灾自动报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、楼层显示功能、联动控制器功能、报警记忆功能、火灾广播功能、打印功能和主备电源自动转化功能进行检查，保证处于正常良好状态。

2、每月按安装总量的 30%采用专用检测设备对火灾探测器、手动报警器按钮、警铃、声光报警器进行模拟火灾响应实验和故障报警实验。

3、每月进行报警及控制线路维修检查；每季对消防系统进行一次全面检查， 对烟感探测器进行吹烟模拟实验（抽检率不得低于 50%）。

4、每月对联动控制设备进行手动和自动试验，保证控制器应有控制和显示功能，打印、显示部位编号应一致。

自动喷水灭火系统

1、每周对喷淋泵房的工作环境、喷淋泵、电源控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵接合器、储水设备等进行检查，保证处于完好状态。

2、每周利用报警阀上的放水实验阀进行放水，试验系统供水情况；测试水力警铃工作是否正常，压力开关电信号是否正确。

3、每月利用末端放水装置进行放水实验，检查水流指示器和压力开关报警功能、自动启泵功能和信号显示是否正常。

4、每月手动启动喷淋泵，模拟自动控制条件下进行自动启动喷淋泵，进行主、备泵切换功能实验。

5. 每周检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确。

6. 每月定期对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换， 对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。

7、每月实验测试消防控制联动功能，检查信号反馈是否正常。消火栓灭火系统

1、每周对消防泵房的工作环境、消防泵、电源控制柜、管网、阀门、喷淋头、水泵接合器、储水设备等进行检查，保证其处于完好状态。

2、每月检查室内消火栓、消防水带、水枪等是否完好；每月对屋顶消火栓或最不利点消火栓进行出水试验和压力检测。

3、每月按安装总量的 30%对消火栓远程启动按钮进行启泵抽查试验，检查自动启泵功能和信号显示是否正常；每月模拟自动控制条件下进行自动启动消防泵和主、备泵切换试验。

4、每月对室外消火栓系统进行放水试验，保持消防水源的清洁。对不能使用或损坏的阀门进行维修、更换。

机械防排烟系统

1、每周检查送风、排烟风机机房的工作环境，送风、排烟风机的电源控制箱、送风口、排风口，防火阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。

2、每月按安装总量的 20%和 30%，分别试验手动方式和自动方式启动排烟阀，检查动作及反馈信号是否正常。

3、每月与火灾报警控制器和消防控制室进行联动试验，检查送风机、排烟机、防火阀等动作及反馈信号是否正常（包括远程启停送、排风一次）。

4、每月定期对正压送风机（排烟风机和电机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整风机皮带松紧度等。

5、每半年按安装总量的 30%试验自动方式打开排烟口，启动送风机、排烟机；每半年按安装总量的 20%试验手动方式关闭防火阀；每半年试验自动方式关闭电动防火阀。

防火分隔系统

1、每月试验手动按钮启动防火卷帘门能否正常升降。

2、每季度按安装总量的 30%进行抽检防火门的启闭功能，检查闭门器及顺序器是否完好。

3、每季度通过消防控制室进行联动试验，检查防火卷帘门联动功能和反馈信号是否正常。

应急照明及疏散指示系统

1、每周检查应急照明灯和疏散指示标志是否处于正常完好状态（维护保养， 如需更换，应与总务处联系）。

2、每月按安装总量的 30%试验应急照明和疏散指示灯的工作、照度和疏散照度是否正常和达到要求。

3、每月检查应急照明系统和 EPS 系统电源工作是否正常，对电池组放电时间进行检查。

4、每月检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现象防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动。

消防通讯及广播系统

1、每月检查电话插孔、电梯对讲电话、播音设备、扬声器等是否正常。

2、每月定期对消防广播主机进行一次检测维护保养。

4、试验消防广播的选层广播功能是否正常。

5、每月进行从背景音乐状态下强切至事故广播状态的功能试验和进行线路维修检查。

水泵、稳压泵、控制柜、联动柜

1、每周检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力、运行电流是否正常，并做好记录存档。

2、每周检查各控制柜到消防中心信号是否正常，控制柜各指示灯各功能是否正常。

3、每月检查联动柜内部电路，测试其功能是否正常，并进行吸尘、紧固接线保养工作。

4、每月检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备电源切换正常，试验 1～3 次。

5、每月测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求，并做好记录。

6、每月测试消防水泵的故障自投功能是否正常。

7、定期添加或更换水泵的润滑油。其它消防设备设施

1、每月检查安全出口、疏散通道是否畅通。

2、每月系统检查消防水池、消防水箱能否满足正常工作需要，技术参数是否在正常范围内。并检查消防补水泵工作情况。满足正常补水要求。

3、每季度检查并试验消防电梯的迫降功能是否正常；检查并试验消防电源的末端切换功能是否正常；检查并试验切断非消防电源功能是否正常。

（三）成交供应商的人员基本要求：陶冲湖校区、始信路校区各安排一名固定  的有相关从业资格的人员每周不少于 2 次的到校检查工作。合同签订前由采购人核实。成交供应商对采购人提供全年 365 天无休服务，服务的响应时间不超过 6 小时，且成交供应商应保证能够随时接受采购人的服务需求，设备故障 48 小时内安全解决，遇到学校大型活动，必须到现场保障整个活动的进行。

（四）维保名称及数量 合肥一六八陶冲湖学校：

1、火灾自动报警及联动控制系统

系统概况： 合肥一六八陶冲湖学校消防工程火灾自动报警系统设有JB-QTL-9000 型火灾报警控制器（联动型）1 台，JB-QTL-9000 型火灾报警系统控制器（联动型）4 台、CRT-9000 显示器 1 台，JB-FSD-982 火灾显示盘 76 台， 安装 JTY-GD-930 感烟探测器 1098 只，JTW-ZD-920 感温探测器 205 只，DH9261 消防主机电话一套，DH-9272 分机 57 部，GTB9242 火灾事故广播主机 1 台，3W 消防广播 279 只，SG-991 声光报警器 106 只，J-SAP-M-960 手动报警按钮 257 只，J-SAP-ZXS 消火栓按钮 554 只，JS-953 输入模块 494 只，KZJ-956 输入输出模块 268 只，GL-957 隔离模块 29 只。消防控制室中心设在图书行政楼一层。

该火灾自动报警系统的联动控制装置包括：自动喷水灭火系统控制装置； 室内消火栓系统控制装置；防排烟系统；电梯迫降；消防广播；声光报警器；非消防电源切断功能。

2、自动喷水灭火系统

系统概况：（1）合肥一六八陶冲湖学校消防工程水灭火系统现有 540 m³消防水池 1 座（ 分两格 ）、 18 m ³ 消防水箱一座。 自动喷水灭火系统设XBD10.0/40-1235L 喷淋泵两台（一用一备），XBD9.9/1.3-25GDLX9 稳压泵 2 台（一用一备），￠1000 气压水罐 1 套，消防泵房设在图书行政楼地下负一层。（2）该系统设广东平安消防实业有限公司 ZSFZ150 型湿式报警阀 9 组。安装T-ZSTX15-68℃喷淋头 5400 只，ZSJZ100/15 水流指示器 70 套；SQS150-1.6 水泵接合器 5 台。

3、消火栓系统

系统概况：（1）合肥一六八陶冲湖学校消防栓系统设消防泵 2 台（一用一备），型号为 XBD10.2/30-100L,（2）该消火栓系统设合肥市玉兰消防设备有限公司 SG24A65-J 型室内消火栓箱 554 套，安装 SS100/65-1.6 型地下室外消火栓10 套。（3）安装福建省南安市远泰消防设备厂 SQS-150-1.6 水泵接合器 11 组。

4、正压送风、机械防排烟系统

系统概况：合肥一六八陶冲湖学校消防工程设有正压送风、机械防排烟系统。安装 HL3-2ANO8.5A 正压送风机 12 台，送风阀 56 只。HL3-2ANO4.5A 补风机2 台，防火阀 14 只，PYHL-14ANO7.5A 排烟风机 9 台，排烟口 31 只，防火阀 8 只。

5、气体灭火系统

系统概况：合肥一六八陶冲湖学校消防工程在图书行政楼地下负一层高低压配电房设有气溶胶灭火系统， 安装 JB-QBL-QM200 气体灭火控制器一套， JTY-GD-930K 感烟探测器 4 只，JTW-ZD-920K 感温探测器 4 只，GM-1N-01 紧急启停按钮 2 只，SG-991K 声光报警器 2 只，QM-ZSD-01 放气指示灯 2 只，LW5609 警铃 2 只，QRRLW/S 气溶胶储罐 11 只。

6、防火卷帘

系统概况：合肥一六八陶冲湖学校消防工程在地下车库、食堂设有合肥市金顺防火门有限公司生成的 TPJ(W)-300300-TF3-CZ-S-270 双轨双帘无机特级防火卷帘门 11 樘。

合肥一六八中学：

行政楼及学生宿舍 8 号楼

1、火灾自动报警及联动控制系统

JB-LTZ2-FS5050 型火灾报警控制器 1 台，

（1）8 号楼宿舍：回路 6 个，烟感探头 858 个，模块 351 个，排烟风机 4台，电梯 3 部。

（2）行政楼：回路 3 个，共 355 个点位。

（3）防火卷帘：图书馆四层，共 16 扇防火卷帘门。

2、喷淋系统

喷淋头 925 个，喷淋泵 2 台（55KW）,喷淋稳压泵 2 台（4KW）,稳压罐一个（50L），屋顶水箱一个（20 吨）。

3、消火栓系统

消火栓 166 套左右，消火栓泵 2 台（75KW）。

（五）始信路校区 7 号楼无线报警维修、安装设备名称及数量无线火灾报警控制器 1 台、无线感烟探测器 220 只、无线通信模块 62 只、火灾声光报警器 22 只、手动火灾报警按钮 22 只、管材 300 米、线材 320 米以上设备由成交供应商供货、安装以及调试，设备品牌需与学校现有报警设备  兼容，费用包含在报价中。

（六）其它要求

1、在节假日及采购人有重大活动前做好消防系统的检查及安全预案，确保消防系统安全可靠运行。

2、成交供应商每次维修保养后应提交书面维修保养报告给采购人存档；维修保养合同期满后，成交供应商应向采购人提交详细的维修保养报告、维修保养月、季、年报表，检测、试验记录和统计资料等。每次维修保养需采购人相关管理部门签字确认。

3、各次检测、检查、试验必须采购人和成交供应商双方代表签字方能认可。

4、合同签订后的成交供应商首先对维修保养的建筑消防设备进行一次全面检查，由采购人负责将系统全部正常移交予成交供应商，日后由成交供应商负责维护、保养及损坏设施的更换。

5、每年至少对采购人做一次系统全面的消防演练。

6、成交供应商做好消防验收、年底考核及各种消防工作及安全检查，并保证采购人能够验收、考核通过。

7、消防（年度）检测成交供应商需委托具有消防部门认可有资质的单位进行检测工作（包涵年检费用）。

8、成交供应商所有维保人员需按照有关部门要求持证上岗。

9、此次维保须更换应急疏散指示灯约 300 个，安全出口指示牌约 100 个， 费用包含在报价中。

（七）验收

经检测，符合消防设备运转规范。包括系统维护保养所有记录、系统试验、检查报告。

四、报价要求

本项目为定价招标，定价金额为项目预算 41.65 万元（供应商报价须为41.65 万元，否则投标无效），定价金额为完成本项目的全费用，包含 1 年服务期内的维保费用（包涵年检费、维修费等）及“（五）始信路校区 7 号楼无线报警维修、安装设备名称及数量”中全部货物供货及安装费用。组成包括但不限于人员工资、管理费、施工费、维保服务的日常耗材费（含所有辅材费）、服装费、办公费、交通费、通讯费、培训费、税金、利润、劳动保险费、合同工期内的风险费用等为完成本次采购项目所发生的一切费用。成交供应商自行解决员工养老、失业、医疗、工伤、生育、纳税等保险及劳保、工资、福利、食宿、员工上下班交通、成交供应商采购交通问题及供应商为完成服务所发生的一切费用等有关问题。人员工资不得低于合肥市市区现行最低标准，保险按国家相关规定执行。成交后采购人不再追加任何费用。签订合同后，成交供应商不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加服务费用的要求。