采购需求

前注：

本说明中提出的技术方案仅为参考，如无明确限制，供应商可以进行优化， 提供满足用户实际需要的更优（或者性能实质上不低于的）服务方案，且此方案须经磋商小组评审认可。

一、采购需求前附表

 第 1 包：

 二、项目概况

合肥市第七中学目前共有 21 部电梯，按采购人特种设备的管理要求及为了保证学生乘坐电梯的安全，为便于后期电梯正常有序维护，现采购一家有专业资质的维保单位对电梯进行维保。

三、服务需求 电梯明细如下：

四、服务内容

（一）产品保养方式

本项目为全包方式，具体要求如下：

1、例行日常维护保养服务

对电梯提供日常维护保养服务/维护保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目。

2、故障排除和紧急救援服务

如遇电梯发生故障和困人，驻点人员 5 分钟内到达现场，超出时间引起的事故或损失应承担相应的责任，并能提供正常连续的服务直至故障或事故排除；非驻点服务的其他维保人员，在接到故障或事故报警后 20 分钟内到达现场，超出时间引起的事故或损失应承担相应的责任，并能提供正常连续的服务直至故障或事故排除。对故障电梯进行诊断，并于故障恢复后一周内出具书面故障诊断报告。

3、年终服务及设备检测

服务期内进行一次全面检查。调整主要的部件，安全功能装置的测试，量度偏差及彻底清理主要部件，并通过国家有关部门验收取得电梯运行合格证。年检费用由中标人支付。

4、成交供应商须提供的其它服务

为了更好地服务于采购人，使电梯设备达到安全、可靠、舒适、有效的运行， 成交供应商还须向采购人提供专业的预防性维护保养工作计划并按照该计划实施。在每次保养后做书面记录，并由监督维修工作的采购人代表签字确认。协助采购人制订有关电梯运行的安全管理制度、安全技术档案、应急救援预案，配合采购人进行电梯应急救援演习和对电梯安全运行的日常管理。

（二）工作要求

1、电梯在保养期间处于安全良好的运行状态，在保证电梯安全运行的前提下满足正常使用的需要。

2、在保证电梯安全运行的前提下降低电梯维护保养成本，节能降耗。

3、成交供应商为每台电梯的保养都建立详细的档案，并定期向采购人提供反映电梯现状的各种数据报告。

4、日常维护保养应遵守的标准：

①电梯使用管理与维护保养规则

②电梯维修规范

③电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯

④电梯监督检验和定期检验规则—自动扶梯与自动人行道

⑤电梯安装维修作业安全规范

⑥电梯安装改造重大维修和维护保养自检规则

⑦电梯安装使用维护说明书

⑧维保合同

如相应标准有变动，参照最新国家标准执行。

5、修理时需有 2 人及以上持证人员作业。

6、至少每 15 天（含节假日）开展 1 次例行保养工作，每月向采购人书面报告所维护保养电梯的运行情况。维修保养中，零部件、易损件的更换及电梯更换修理等需经采购人同意。需提供全年 365 天 24 小时的应急响应服务，并确保通讯畅通。

7、配合政府部门对服务期内的设备实施并通过年检，如因维保质量原因未能通过定期检测或年检的，发生的复检费用由成交供应商负责。

8、在电梯出现任何故障或损坏前，成交供应商在与采购人约定的时间内将其修复或更换，使电梯恢复安全、正常运行。

9、更换配件免费质保期：验收合格后不少于一年。

10、电梯维修保养中人身安全一切责任由成交供应商负责。

11、服务期内不得出现问题而不维修，服务期结束后必须与下家维保单位无缝对接，并且办理交接手续存档。

五、报价要求

本包别报总价，报价包含完成本包别所发生的一切费用，供应商自行踏勘服务现场，各电梯具体维保情况以现场实际情况为准。