采购需求

前注：

本采购需求中提出的服务方案仅为参考，如无明确限制，投标人可以进行优化，提供满足采购人实际需要的更优（或者性能实质上不低于的）服务方案，且此方案须经评标委员会评审认可。

一、采购需求前附表

二、项目概况

安徽交通职业技术学院北区校园位于合肥市太湖东路 22 号，占地 234 亩；南区校园位于合肥市合巢路 114 号，占地 114 亩。现有在校学生 11000 名。北区现有教学楼、信息中心、实验楼、学生公寓等建筑面积 63319 平方米，其中需要服务的建筑物面积约 22000 平方米；南区现有教学楼、综合楼、学生公寓等建筑面积 29313 平方米，其中需要服务的建筑面积约 26557 平方米；另有运动场附属看台（约 3144 平方米）以及篮球场、足球场等学生活动场所、道路、草坪、停车场、水面等（以现场考察实际情况为准）。

三、物业服务需求

（一）主要服务内容

1、学院南、北区学生宿舍楼、教学楼、实验楼、信息楼、综合楼、家属区等所有楼宇区域的值班管理工作。负责对非本楼人员进出楼宇的询问、证件查验、会客登记、车辆管理等安保、门卫、应急处理等工作，落实值班管理制度。

2、学院南、北区学生宿舍楼、教学楼、实验楼、信息楼、综合楼、家属区等所有楼宇公共区域及教室、实验室、会议室、厕所以及校园内所有场地的卫生保洁工作（含疫情期间规定要求的保洁及消毒工作）。包括：主干道、便道、草坪、停车场、水面、运动场等校园内区域的保洁及便道路面杂草、绿化带中杂物、枯枝枯叶等清理工作；楼宇的走廊、楼梯、教室、实验室、会议室、室内运动场所及公共卫生间的保洁，其中在承包期间学院所有调整的教室、实验室、会议室都在物业保洁范围内；非法张贴物的清理；保洁范围楼宇内的下水管道疏通；暑期毕业班以及新生宿舍清理；迎新生、双选会、来人来访等校园重大活动时的体育馆楼梯间、场地临时清理；非生活垃圾集中到校内指定的临时存放点并集中运至校外环卫部门允许存放地点；生活垃圾清理并集中外运至环卫部门指定地点（包括市容、城管部门收取的垃圾处理费等费用），疫情期间服从学院及上级  管理部门要求进行垃圾转运。

3.学院南、北区学生宿舍、教学楼、实验楼、信息楼、综合楼、家属区等所有楼宇区域内的水电维修（包括水电开关、灯具、管路、线路、计量、电器元件、学生宿舍空调清洗滤网、各类风扇维修保养），厕所、下水的疏通和维修（不含建筑物散水外道路下水管网的疏通与维修）。单件物品价格 200 元以下（不包括

拼接）的由中标人维修；单件物品超过 200 元的由总务处提供物品，中标人负责安装维修。每个学期开学前必须将所有水电日常维修范围检修一遍，保持各个区域水电设施安全、有效，发现有安全隐患的问题及时向学院相关部门汇报。

4.安排两个专业人员负责采购人的绿化管养，具体工作包括花草树木的移栽、修剪、常规养护等，其余时间服从采购人管理人员的安排进行校内临时管养工作。

（二）物业管理服务质量标准

1、值班管理工作

（1）值班点实行 24 小时安全值班制度，有严格的操作规程和岗位职责。

（2）管理为人防、巡视、值班相配合，无漏岗、脱岗、睡岗等失职现象。安保员按规定频率巡逻、记录，及时处置异常情况。管理区域无非法张贴、推销等现象。

（3）在可能危及物业使用安全之处设置明显标志，有安全防范措施。

（4）建立应急处置机制，有针对性地提供突发事件安保支持。定期演练对于治安事件、火灾、自然灾害等突发事件的应急方案。出入楼道口及外围无车辆阻塞，保持紧急疏散通道畅通。

（5）规定值班便民措施，确定相关服务原则。

（6）重大刑事案件、火灾或交通事故发生率为 0；其它重大事故发生率＜0.5‰；事件处理及时率 100％。物业人员与师生发生的冲突所造成的事故等与学院无关，按相关法律法规处理。

（7）所有物业人员都有报修的义务。

（8）所有楼宇值班室每月最多用电量为 60 度，超出部分由中标人承担。

2、校园保洁工作

（1）保洁设施设置合理、完备，垃圾日产日清。清洁保洁工作有严格的操作规程和工作标准；

（2）建筑外立面、屋面、室外场地、道路等公共场所保持清洁无积尘，无纸屑、树叶、烟头等杂物；室外休憩平台、座椅、扶手、栏杆、橱窗无积尘；

（3）教室及楼梯、走道等公共通道的地面、墙面、顶面、台面、扶手清洁无灰尘和乱张贴，无蜘蛛网，无积水、积尘；楼道内设施表面、公共门窗、外门等无灰尘；

（4）室内外金属栏杆、把手擦拭保养，目视无污迹、积尘；

（5）路灯、标牌、宣传栏美观、整洁，无乱贴乱画现象，公共设施设备表面无积尘；

（6）公共玻璃门、窗、玻璃隔断保持无污迹、灰尘；

（7）停车场地面清洁无积水、垃圾；

（8）雨水井、化粪池定期清掏，井池无淤积、堵塞、漫溢现象；

（9）落实垃圾实行分类管理的具体措施和规程，垃圾桶、箱表面及周围无污水无污渍；定期消杀，无蚊蝇鼠害。

（10）中标人办公、值班、设备间、工具房保持整洁。

（11）其它量化服务标准按“校园保洁服务质量标准”执行。

（三）人员配备

注：1、此表为完成南北区校园物业管理服务最少配备人数；

2、中标人应熟悉校园管理的特点和高校物业服务的教育属性，寒暑假按实际上岗人数计。

注：除评分标准中要求提供的相关人员证明材料作为评分条件外，投标人  在投标文件中无须提供其他人员相关证明材料，由采购人在中标人进场服务前  核查人员配备情况，人员须按照要求配备到位，否则采购人有权解除合同并报  政府采购监督管理部门按规定处理。

（四）校园保洁服务质量标准

1、共用楼道保洁

（1）入楼大厅、台阶、门窗、玻璃、电梯每天清理 1 次，重点区域每天上午下午各清理 1 次，行政楼层及时清扫，全天保持整洁；各楼层通道和楼梯台阶每周打扫 5 次，楼梯扶手每天清洁 1 次；其它楼梯道和走廊的门、窗、玻璃每周擦一次；

（2）防火门、消防栓玻璃箱、灯具、地脚线、指示牌等公共设施每周擦 3次；

（3）墙面、顶面每 2 周除尘 1 次，无蜘蛛网、积尘；

（4）楼道无杂物、垃圾,无堆放、乱贴画，无明显污迹，目视清洁；

（5）外墙窗玻璃无积灰。

2、公共卫生间保洁

（1）卫生间每天打扫不低于 4 次；大小便池刷洗必要时用草酸，保持无异味，无尿垢、污渍，地面、墙面、隔板目视清洁。必要时在小便池放置樟脑丸；

（2）洗手池、台面、玻璃镜每天上午、下午各擦拭 1 次，保持清洁；

（3）下水道堵塞疏通不超过 12 小时。

3、校园外勤保洁

（1）校园内除建筑物、道路、绿化带以外场地，每日应至少巡检或清扫 2次（每半天一次），每天早 8:00 前完成路面的环境卫生清扫任务。保持清洁、不影响场地基本功能。没有卫生死角，无毁绿、种菜，临时垃圾处理时间不超过2 小时；

（2）路面、人行道每日早晚各清扫 1 次，特殊季节或重大活动适当增加清扫次数，必要时冲洗。目视无垃圾、杂物，无杂草、浮砂, 无污迹、积水（雪）， 无明显痰迹。树干、杆柱无钉、栓、捆绑现象。目视清洁，无卫生死角。冬季雪后及时清扫，小雪一天内清完；中雪三天内清完；大雪五日内清完。积雪全部清到绿地、树丛，不得堆在路面。

（3）绿化带、花坛、草地每日清理 2 次。烟头、纸屑等小杂物每 100 平方米不超过 1 个。无枯枝枯叶，目视清洁；

（4）校园内各块水面每日应至少巡检或清捞 2 次（每半天一次），保持清洁、不影响水面景观，没有卫生死角，没有临时垃圾；

（5）校园内除张贴栏以外，无乱张贴、喷涂写，当日产生当日清理；

（6）标志牌、宣传栏（牌）、信报箱每周擦拭 1 次，雕塑每个月擦拭 1 次。要求无污渍、无积灰，不损伤被清洁物；

（7）值班室内外每日清洁 1 次，保持整洁有序、无杂物；

（8）校园内非生活垃圾每天清理至指定地点存放。

（9）家属楼单元楼道每天清扫楼梯 1 次、擦拭扶手 1 次；

（10）路灯一季度清洁 1 次，目视灯罩、灯具无厚积灰。

（11）运动场：需要每天进行清扫，草坪应定期巡视清理。安排专人负责运动场地的日常管理。

4、垃圾收集与清运

（1）垃圾收集、清运、处理应符合环卫部门相关规定。清运过程中应采取有效措施谨防飞扬、洒漏，有害有毒垃圾应分类专门处理；

（2）生活垃圾由采购人（使用人）自己送至楼下垃圾箱内，由保洁人员每日收集 1 次，垃圾桶、果皮箱垃圾每日清理 1 次；

（3）生活垃圾每日收集外运至环卫部门指定地点，日产日清；

（4）建筑垃圾每日集中到校内指定地点堆放；

（5）垃圾桶（箱）外表每天擦拭 1 次，及时更换垃圾袋，无变质垃圾留存。外表无污迹，周围地面无散落垃圾、污迹。

5、卫生消杀

（1）针对灭蚊、蝇、蟑螂、灭鼠的实际需要和季节特点制定具体计划。每年至少进行 2 次；

（2）检查仓库、地下室，目视无明显飞蚊；检查办公室、食堂，目视无明显飞蝇；抽查楼道、仓库无明显鼠迹，用布粉法检查老鼠密度，不超过 5％。

6、水电维修

（1）学生正常在校期间，南北区水电维修人员每天上午 8:00、下午 2:30（ 冬季 2:00）在南北区宿管中心值班室、南北区教学楼登记点、水电中心抄取学生宿舍和公共部分的维修项目合理安排及时维修。当日维修当日完成，如果当日维修任务特别多（新老学生开学）应该征得主管部门同意后延时维修。公共部分维修应在学生宿舍维修之后安排进行。

（2）寒暑假期间学生宿舍的水电维修应该集中统一在假期开始阶段。毕业班宿舍和宿管中心统一调整的班级宿舍，中标人水电维修人员对该水电、下水、电风扇等集中快速维修，及时把维修好的宿舍交给宿管中心使用。公共部分的维修由水电中心安排集中进行维修。

中标人每个学期假期对学院保洁区域内各类风扇清理卫生并给加油润滑，对学生宿舍内空调组织专业人员进行滤网清洗，清洗时不得影响用户环境卫生，确保空调器使用卫生和保障空调工作效率，要求每个学期进行一次不留任何死角。

中标人应该在合同终止前对学生宿舍水电、厕所水箱、电风扇等进行统一维修，经采购人验收合格（保持使用状态）方可结束合同，否则扣除水电维修耗材固定费用的贰万元（如果水电维修材料款支付完成，则在物业支付款中扣除此款项）作为后续维修费用。

（3）为了保证水电维修耗材使用质量，维修时使用的材料为国产一线品牌中的国标产品。维修不得降低维修材料质量，不得以小充大以次充好，维修以恢复原状为主，需要变更维修材料质量的，必须由采购人书面批示认可否则必须全部返工整改。中标人每次购买的维修材料必须经采购人水电中心验收合格后才能使用。

（4）水电维修的材料款按物业支付款秩序按比例同步支付。

（5）维修过程中如果发现非人为因素造成同一项目维修出现 3 次以上、学生投诉 2 次以上或者由于产品质量、维修质量造成不良后果，采购人有权对中标人进行处罚（包括警告、罚款（100 元-2000 元），罚款 3 次以上时采购人有权单方面解除合同，履约保证金不退还，由此引起的一切责任由中标人承担）。

（6）为了保证物业水电维修服务质量，物业水电维修岗位不得随意减少维修人员，缺勤人员必须每日上报水电维修管理部门，维修服务费缺岗人员工资按人按天双倍扣除，超过一周的按一个月计算，超过一个月的按一个学期计算，整个学期水电维修缺岗的，视为物业水电维修服务不合格，物业服务费结算时相应扣除物业服务费并书面通知中标人限期整改。

（7）水电维修人员必须身体健康持证上岗，品行不端有偷窃、征信、寻衅滋事、犯罪前科的不得使用，水电维修岗位有特殊性需要登高作业，为了确保维修人员人身安全不得聘用癫痫、糖尿病、高血压、心脑血管疾病等疾病人员。

（8）物业水电维修服务寒、暑假期正常维修服务，不得随意安排放假不得随意降低或扣发水电维修人员工资，假期应做好开学的准备工作，还要清理日常水电维修没有处理的问题，按排好晚间水电维修值班处理应急维修服务。

（9）物业应配合采购人做好节约用水、安全用电服务工作，发现违规用电用水的行为及时纠正并向采购人汇报，努力把节约用水、安全用电服务工作落到实处。

7、绿化管养

（1）绿化修剪：应定期进行修剪，确保花草树木生长美观旺盛。

（2）浇排水、施肥、杂草清除、病虫害防治、冬季维护、自然灾害的处理和防治等等。

三、保安服务需求

安徽交通职业技术学院（南区、北区）校园保安服务，两个校区共设 5 个门卫值班室。（ 投标人可以自行现场勘察。联系人： 袁老师， 联系电话：0551-63415826。）

中标人须依照采购人规定与管理要求，结合校园安全保卫工作实际情况，制订切实可行的校园安保服务整体方案、保安服务质量考评方案和突发事件应急处置预案，开展专业化安防业务。具体要求如下：

（一）安保服务主要任务

1、门卫值班。对进出校园的车辆、人员及物资进行管理，规范操作大门管理系统。

2、校园巡逻、处理治安事件。负责监控全校监控范围内的校园安全动态， 及时掌握校园安防信息，发现并报告可疑情况，加强巡逻、防火、防盗、防突发事件，提高应对和处置能力。

3、协助保卫处与公安部门处置校园内各类突发事件。

4、完成保卫处交办的其它涉及校园安全、稳定方面的任务。

（二）具体服务内容

1、负责采购人两个校区日常开放的四个校门每日 24 小时门卫执勤。运用门禁管理系统，保障车辆、人员有序进出，严格控制校外车辆进入，禁止社会私家车进校园。阻止遛狗等闲杂人员进入校园，查验物资出门证件，处置校门内外一切事件案件，看管校门及其周边设施设备，维护校门秩序与环境卫生。

2、负责夜间治安巡逻。及时发现各类安全隐患，制止、纠正违反校园管理规定的行为；发现、制止或协助处置校园治安、刑事案件，协助打击违法犯罪分子；为师生员工提供紧急求助服务，看管校园内设施设备等一切公共财产；协助保卫处与公安部门处置校园内各类突发事件。

3、积极配合保卫处抓好各项安全管理制度落实，完成阶段性专项治理任务， 做好学校承办的各类重大活动、重要接待任务的安全保卫和秩序维护工作，营造平安和谐校园。

4、接受保卫处的监督检查、考核及业务指导，完成其它属于保安服务范围内的工作以及保卫处交办的其它安保任务。

（三）服务要求

中标人须依照采购人规定与管理要求，结合校园安全保卫工作实际情况，制订切实可行校园安保服务整体方案、保安服务质量考评方案和突发事件应急处置预案，开展专业化安防业务。要求如下：

1、质量目标

（1）切实按照“校园安保服务整体方案、保安服务质量考评方案和突发事件应急处置预案”组织安保服务工作。

（2）遵守规定，按章办事，文明执勤，严格管理，保障学校财产和师生人身权益不受侵害，维护正常的教学、科研、生活秩序。

（3）全年无责任事故和责任案件发生。

2、服务要求

（1）自行配备保安服务所需的服装、巡逻电动车 3 辆、劳保与器械等用品。

（2）保安执勤时统一穿保安制服，佩戴规范标识与携带必要的执勤器械（ 执勤手电、警棍、对讲机、雨衣等）。

（3）文明执勤、热情服务。上岗人员仪表整洁卫生，站岗姿势端庄，指挥车辆动作标准，与人对话用语规范，纠正问题态度和蔼。

（4）维护学院窗口形象，认真管理好进出校园的人员、车辆和物资等。

（5）积极维护校园秩序，主动配合处理消防等方面的突发事件，迅速排除各种险情，及时制止违法犯罪行为，及时向保卫处报告各类案件、事故及其他重要情况。

（6）值班场所做到整洁、卫生、有序，负责门前三包：“包安全、包卫生、包秩序”；上岗人员做到“六不”：不擅离岗位，不打瞌睡，不闲聊嬉闹，不打牌下棋，不酒后上岗，不会客。

3、保安队伍管理

（1）派驻保安上岗前须按规定接受专业培训，且持有保安上岗证。

（2）结合学院安全实际，开展岗前“应知应会”培训，对在岗人员按计划组织学习有关管理规定、保安专业知识与开展经常性的技能培训。

（3）保安队伍内部管理制度健全，公司监管到位，日常监管人员落实，安保队伍管理规范。

（4）保持保安队伍稳定，严格控制人员轮换岗比例，合同期限内轮换岗保安人数不超过合同规定岗位人数的 30%；更换保安队长能够提前半个月以书面形式通知保卫处，更换其他队员到保卫处及时备案，确保服务质量不因人员变动而受影响。

（5）派驻保安应聘、录用、离职等管理档案规范，手续齐全，无违法违纪人员进入校园执勤。

4、具体岗位及人员素质要求

（1）保安队长：应具备高中以上学历、从事保安行业五年以上，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，受过专门的保安业务培训。组织落实校园保安执勤事务；负责保安日常管理和培训；参与保安值勤、巡逻与增援重点岗位；督促检查在岗人员履行岗位职责情况，纠正队员违规违纪行为， 培养良好队风；处理各岗位突发事件，重大情况及时报告；组织指挥保安队员做好校园重大活动的安全保卫工作；汇总各岗位的执勤情况并定时报告；承担保安违规违纪的连带责任；协助做好总值班室的值班工作。

（2）保安队员：应知法、懂法、守法、依法办事，熟悉保安从业规范和学校管理制度。原则上具有高中(含职高)文化程度（初中文化程度比例不高于总数的 10%）；年龄 55 周岁以内，身体健康，无传染病及精神病史，体貌端正，无违法犯罪记录。

（3）门卫职责：严格人员、车辆、物资进出管理；正确操作使用门禁道闸系统，严格执行学校管理规定；文明执勤，树立良好窗口形象；保持大门内外环境整洁卫生和做好门前“三包”。

（4）校园巡逻：对校园全方位、有重点、全时段巡逻，熟练掌握消防器材或设备设施对初期火灾进行扑救的基本技能；具有一定的治安管理知识、安全防范意识、服务师生意识与处置一般事件的能力。

5、工作衔接要求

（1）根据行业服务标准与学院规定要求，独立运作，落实校园安全保卫整体方案，并结合校园实际在实践中不断完善。

（2）保安队长须与保卫处保持密切的工作联系，每周至少两次向保卫处汇报所承担的安保工作开展情况，重大情况须及时报告。

（3）做好详细的执勤记录，原始台帐保存完好，以备学校核查。

（4）协同学院其它安全防范组织和人员，形成群防群治体系。

（5）与学生公寓值班人员协作，内外联动，开展一体化安全防范。

（6）与当地派出所、综治部门加强合作与交流。

6、岗位人员数量要求

中标人必须按岗位要求配备保安力量，并保证实际到岗；必须确保保安人员的正当权益；对用工行为承担一切法律责任。

保安值班人员数设定：南北区共 30 人（含保安队长、副队长各 1 人），每天 4 班制，每班 8 人，两校区设专职保安队长、副队长各 1 人（队长每周至少在校住宿值夜班 2 次）。具体人员分配如下：

（1）南区：南门每班 2 人，其中 1 人为校园日夜巡逻的流动岗，每天 4 班制；北门每班 1 人，每天 4 班制；南区西门：每班 1 人，每天 4 班制。

（2）北区：北门每班 2 人，其中 1 人为校园日夜巡逻的流动岗，每天 4 班制；南门每班 1 人，每天 4 班制。

（3）总值班室 1 人，每天 4 班制。

注：除评分标准中要求提供的相关人员证明材料作为评分条件外，投标人  在投标文件中无须提供其他人员相关证明材料，由采购人在中标人进场服务前  核查人员配备情况，人员须按照要求配备到位，否则采购人有权解除合同并报  监管部门按规定处理。

（四）风险责任

1、保卫处代表采购人对中标人安保服务质量进行全过程监控，采购人从合同总费用中先划出 5%作为责任保证金，每季度考核一次，考核期内中标人因工作过失造成采购人人员伤害、财物损失的，将予以扣除或处罚金。

2、保卫处结合中标人保安服务质量考评方案每学期对保安服务质量征求师生员工的意见，综合满意率必须达到 85%以上，综合满意率低于 85%，学校有权解除合同，由此引起的一切责任由中标人承担。

3、保安人员在岗履行工作职责期间，因自身原因发生人身伤害、伤亡，均由中标人负责处理并承担经济和道义上的责任，采购人不承担任何责任。

（四）中标人违反国家相关法规，与聘用人员发生劳务纠纷，均由中标人负责调解与处理，采购人不承担任何责任。

（五）中标人在安保服务中违反国家相关法规或保安行业规范，因过失造成他人财产损失或人身伤亡的，均由中标人负责处理并承担法律责任和道义责任， 采购人不承担任何责任。

（五）安徽交通职业技术学院保安服务违规处罚细则

为了规范保安人员工作行为，提高保安服务质量，确保师生员工人身财产的安全，制定保安服务违规处罚细则：

中标人在合同执行期间，如果有下列情形之一者，采购人有权视情节轻重予以每（人）次 100－1000 元的罚款。

1、未按合同规定派足保安或未执行合同规定任务的，每次罚款 1000 元。

2、未经保卫处同意，擅自更换队长或一次性更换 2 名以上保安队员的，每次罚款 500 元。

3、未经保卫处同意，擅自外调、外借队员的，每次罚款 500 元。

4、未及时配备派驻保安的统一服装及附属装备（执勤手电、警棍、对讲机、雨衣等）并给采购人带来不良影响的，每次每人罚款 100 元。为便于联网、沟通工作，中标人需给保卫处配备一台对讲机，总值班室配备一台对讲机。合同结束， 归还中标人。

5、校园内发生盗窃案件，经分析认定为保安人员工作失责或失误有明显关系的，每次罚款 500 元。如因保安没有按时巡逻而发生盗窃案件，则由中标人全额赔偿。

6、发生其他有损采购人形象或影响正常工作造成损失的，每次罚款 500 元。

7、校园发生火灾应该发现而未能及时发现、及时扑救的，每次罚款 1000 元。

8、对采购人指出的存在问题与不足未能在限期内及时整改的。每次罚款 200元。

9、中标人每天按和采购人签订的服务合同规定人数上岗，检查时发现缺勤一人罚 100 元，缺勤两人罚 600 元，一个月内被处罚两次以上(含两次) 处罚 1000 元。

10、检查时发现保安员不在岗一次处罚 200 元。

11、检查时发现保安员在岗睡觉一次处罚 200 元。

12、保安人员应立岗时未按规定立岗一次处罚 100 元。

13、保安人员在上岗时未按规定着装一次处罚 100 元。

14、保安人员在上岗时未按规定的巡逻路线巡逻发现一次处罚 50 元。

15、保安人员在上岗时未按规定时间进行巡逻的发现一次处罚 100 元。

16、保安人员在上岗时与人发生吵架（保安是责任方）发现一次处罚 500 元。

17、保安人员在上岗时与人发生打架发现一次处罚 500 元。

18、保安人员在上岗时故意损坏公、私财物发现一次处罚 200 元。

19、保安人员在上岗时私拿或盗窃公、私财物发现一次处罚 500 元。

20、保安人员在上岗时禁止喝酒发现一次处罚 200 元。

21、保安人员在上岗时未按规定对进出校园的各类人员及各种车辆、物资进行检查登记一次处罚 100 元，造成损失的赔偿损失。

22、发现校园有违章停车，每次处罚 100 元。特殊情况除外。

23、发现校园有乱摆摊位、乱挂条幅、乱发广告，每次处罚 100 元。(保卫处同意的除外)。

24、中标人在一个月内累计受到五次以上处罚(含五次)，全体保安队员停止休息进行为期一个月的学习和整顿，恢复休息后一个月内累计受到二次以上处罚(含二次)，处罚 2000 元。

25、采购人原保安队员，原则上不再续聘留用（除采购人指定留用的之外）， 违规一次，处罚 200 元。

26、中午和下午下班时间（下午值班到晚上 19 点），保安队长，需到总值班室代班（代替保卫处值班人员），违规一次，处罚 100 元。

27、队长每次外出（离校）必须向保卫处长请假，准假后，方可离校，归校必须销假，违规一次，处罚 100 元。

28、队员如果发生打架、吵架和其他一切伤害事件，所涉及的相关费用，由中标人全权负责赔偿(如果是保安队员的责任)，采购人只追究中标人责任，不追究保安队员责任，其他一切事务与采购人无关。

29、每晚 12:00 时——次日 06:00 时，值班人员至少夜间巡逻六次，即 1 小时一次（间隔时间不准太长或太短），少一次，处罚 100 元。

30、如有罚款事项发生，中标人必须提前到采购人缴清罚款后，方可履行转账手续，逾期责任由中标人自负。

31、采购人作为业主，对所有处罚只处罚中标人。

32、本要求由安徽交通职业技术学院保卫处负责解释。

四、报价要求

（一）投标人根据服务内容和要求报总价，总价包含但不限于 12 个月的物业服务费用、12 个月的保安服务费用以及水电维修耗材固定费用 9 万元。

（二）政策性费用：

Ⅰ：物业服务政策性费用测算一般纳税人政策性费用测算：