采购需求

一、项目背景

工业用地调查是全面动态掌握地区工业用地利用状况、配置结构、空间布局和产出效益等状况的重要基础性调查评价工作，可以全面衡量年度土地资源要素配置效率和建设用地产出效益水平变化情况，有效运用更新调查和分析评价成果，充分发掘存量建设用地盘活利用潜力。   根据省国土资源厅《关于促进低效产业用地再开发的意见》（苏政办发〔2016〕181 号）、《关于定期开展全省工业用地年度更新调查工作的通知》（苏国土资发〔2017〕331 号），南京市规划和自然资源局雨花台分局需每年定期开展雨花台区工业企业用地数据更新调查工作，为确保工作顺利保质保量完成，拟开展 2022-2024 年度（统计口径分别以 2021-2023 年末工业企业用地数据）招标工作（如上级部门未要求开展年度调查工作的，则对应年度调查工作自动取消）。

二、项目内容

按照“地企对应”原则（含一企一地、一企多地、一地多企等类型），以雨花台区实体性工业企业用地作为调查对象包含违法用地等历史遗留问题的用地，开展相应年度的工业（科研）   用地数据更新调查。即：在工业用地初始调查和往年更新调查的基础上，分别按照相应年度末的时间节点，全面更新调查工业(科研）企业的利用状况、用地单位情况、投入产出及能耗等情况，掌握工业（科研）用地利用现状与开发潜力。更新完善工业（科研）用地利用现状数据库，汇总分析生产力空间布局，动态监测评价资源要素配置效率和产出效益。

三、成果提交和工作要求

（一）成果提交

按照《江苏省工业企业用地调查技术导则（2020 年修订版）》和江苏省年度更新调查成果编制要求进行 2022-2024 年度（统计口径 2021-2023 年末）相关成果制作，包括以下成果：

1、报告成果

工业企业用地数据更新调查成果报告，主要包括工作开展情况，雨花台区工业企业用地利   用现状总体情况及对比分析、雨花台区工业企业用地更新调查成果检查验收情况、成果应用与   对策建议等内容。

2、表格成果

表格成果包括江苏省南京市雨花台区企业土地使用产出情况调查表、江苏省南京市雨花台区分乡镇（街道）工业企业用地调查基本情况表、江苏省南京市雨花台区分乡镇（街道）工业   企业用地效益情况统计表、雨花台区分行业工业企业用地情况统计表。按《江苏省工业企业用   地调查技术导则（2020 年修订版）》附录 E 要求编制、雨花台区分街道宗地工业企业用地情况调查清册。

3、数据库成果

工业企业用地利用现状成果数据库，按照《江苏省工业企业用地调查技术导则（2020 年修订版）》附录 G 的要求建立数据库，将雨花台区工业企业用地更新调查成果予以合并、整理并进行数据库自检。

4、图件成果

成果包括雨花台区工业企业用地影像图、雨花台区各街道工业企业用地影像图、雨花台区工业企业用地土地利用总体规划图，按《江苏省工业企业用地调查技术导则（2020 年修订版）》附录 F 要求编制。

具体提交成果以江苏省自然资源厅和南京市规划和自然资源局工作要求为准。

（二）进度要求

按照相应年度省厅和地方要求及时完成成果。

（三）其他

1、团队构成人员的专业构成应具备合理性、完备性，参与投标的团队构成人员须确保参加本项目。

2、工业用地调查开展过程中，设计单位应开展现状调查和基础资料收集。

3、按招标单位提出的要求和国家有关技术标准和规范开展研究工作，按合同进度完成各阶段工作，按招标单位要求制作相应调查成果。

4、有义务参加采购单位组织的各阶段有关的讨论、咨询和论证等各种会议，按招标单位要求提供会议材料，并按招标单位意见修改完善。

5、项目负责人应参与调查过程中的重要讨论会、座谈会，并在成果汇报时到场汇报。

6、合同期内因上级政策调整造成调查内容发生变化的，合同金额不做调整；如上一年度调查成果质量较低，经采购人“三重一大”会议审议，可单方面取消后续年度服务。

四、付款方式：详见采购合同。