采购需求

一、项目概况：

2022年-2024年舟山市普陀区登步岛管理委员会环境绿化养护项目位于舟山市普陀区登步岛，养护面积约为6.5万平方米，施工范围包括登步岛全境陆域及大运河河道，对绿植进行养护，养护等级为三级。

本项目采用全费用单价报价，全费用单价包括按照《2022年-2024年舟山市普陀区登步岛管理委员会环境绿化养护项目养护考核方案》中规定的所有工作内容和为完成工作内容需发生的所有相关费用。

二、服务期：

服务期限为2年。

三、服务要求：

1、在施工时，必须配合采购人协调和处理养护范围内的相关关系，施工时因承包人自身原因未处理好周边环境关系而导致养护工作无法进行，采购人将不承担由此引起的费用损失。

2、应采取有效措施，负责对养护范围内管线、邻近建（构）筑物（包括文物保护建筑）、古树名木予以保护，保护措施费用由承包人承担。如因保护不当原因造成损失，需承担一切费用。

3、必须做到文明养护，安全养护，建立重大事故报告制，加强安全教育，采取必要的一切防护措施，必须消除一切不安全隐患的存在和发生。所有养护人员工作期间必须穿戴整齐，注意整体形象良好。

供应商根据需要配备符合规定的车辆、机械、机具等各类正规设备，机动车辆和驾驶人员必须符合交警部门各项规定。机械机具设备使用除按规定要有上岗证书外，必须由经过培训的熟练人员操作。为保证养护质量，提高工作效率，养护单位应加强机械化程度。

4、项目负责人及相关养护人员应积极配合，支持发包人，对于技术业务水平低，管理协调能力差，不能胜任岗位的养护人员，采购人有权要求承包人作必要变更。

5、养护时必须与电信、广电、给水、电力等有关部门密切配合，保质保量完成养护任务。

6、负责处理养护中可能引起的与周围商家及居民的纠纷，采购人予以配合。

7、在养护过程中承包人应控制机械噪音，不得扰乱附近居民生活。

8、供应商按照相关内容和国家行业规范要求采取有效的安全措施，以保证自身及第三人和周边环境的安全，如发生安全事故，一切责任、费用和损失自行承担。

9、供应商单独承担养护工程中所有的用水、用电及所需的材料采购等费用。

10、服务期结束移交时因保证绿化的完整性。

11、因养护原因导致树木死亡，由投标人负责补种。

四、其他

1、养护费为先养护后支付，一个季度支付一次。每季度养护费减去当季应扣除的费用后支付给承包养护单位。计算方法如下：每季度养护费支出=每季度养护费－当季扣除的费用。 

 

2022年-2024年舟山市普陀区登步岛管理委员会环境绿化养护项目养护考核方案

 

  为规范绿地养护工作，切实提高养护水平，进一步强化养护队伍素质，促进养护技术质量，提升绿地景观效果，根据2022年-2024年舟山市普陀区登步岛管理委员会环境绿化养护项目工作特点，制定考核方案。

一、制订标准

绿地和乔木养护人员各自配备，不得兼用。养护单位必须配备绿地巡查人员1-2名，负责承包范围内日常绿化养护工作和绿地情况巡查，对存在的各类问题及时发现、举报和处理。所有养护人员工作期间必须穿戴整齐，注意整体形象良好。

养护单位根据需要配备符合规定的车辆、机械、机具等各类正规设备，机动车辆和驾驶人员必须符合交警部门各项规定。机械机具设备使用除按规定要有上岗证书外，必须由经过培训的熟练人员操作。为保证养护质量，提高工作效率，养护单位应加强机械化程度。

二、检查考核

从合同履行开始，实行对绿地养护单位年度养护工作全面检查和考核。检查考核工作采取日常检查、季度定期全面考核的形式进行。检查考核结果作为对养护单位进行养护质量的评价与支付养护费依据。绿化管养日常检查小组和季度考核小组，由各片区或管理处负责人组成。

1、日常检查小组

日常检查小组主要负责绿地养护的日常巡视检查工作，发现问题及时登记，在同一时间内通知养护单位安排落实整改，并负责对整改情况的复查。对市12345热线、应急联动、阳光热线、数字城管、中心热线以及其他渠道反映的问题进行现场查看并落实监督整改。在重大节假日和活动期间或者自然灾害天气来临前，检查小组要加强检查力度和次数。

检查小组应做好照片及文字记录，填写日常养护登记表，标明时间、地点、人员等，保证检查档案随取随用；对发现的问题及时向养护单位发出书面整改通知单，约定整改期限并进行监督。对检查中发现的重大事项和亟待解决的问题，结合季度考核进行综合打分。

三、扣分扣费计算方法

考评小组根据日常养护登记表和日常检查情况，按照《绿地养护考核评定打分表》每季度末进行综合打分，打分时去掉一个最高分和一个最低分，其它所有人的平均分作为本季度考核得分。

考核采用100制。每次考核85分（含85）及以上为合格。考核合格的，全额支付当季度费用。其他情况按以下执行：

1、每季度考核分在80分(含)-85分的，每扣1分扣除养护费2000元；

2、每季度考核分在80分（不含）以下的，每扣1分扣除养护费3000元；

3、两个季度考核在85分以下，甲方有权提前解除合同。

四、养护费支付方法

1、养护费为先养护后支付，一个季度支付一次。每季度养护费扣除费用后，支付给承包养护单位。计算方法如下：

  每季度养护费支出=每季度养护费－当季扣除的费用

五、绿地养护不良行为

养护单位如有下列情况者，属于不良行为，甲方有权提前解除合同：

1、被新闻媒体和有关部门批评曝光的；

2、因养护单位责任，一次性造成绿地损失五千元以上的；

3、擅自转包或分包给其他单位或个人的；

4、被投诉经查属实的；

5、未在规定时间内完成抢险、应急、投诉等处置工作的；

6、工作中有弄虚作假等不正当行为情节严重的；

7、无故不配合管理单位正常监督、检查、考核等工作的；

8、无正当理由拒绝履行合同规定条款的。

9、发生安全生产事故的。

六、其他规定

1、养护人员按规定标准配备，工作地点基本固定，工作时间内不得从事本绿地养护以外的其他业务；

 

附件1绿地养护标准

附件2绿地养护考核评定打分表

附件1

绿地养护标准

项目	标准
景观效果	绿量比较充分，乔、灌、草（地被）搭配较合理，基本达到黄土不露天，道路绿量较为充足，覆盖率较高，视觉景观效果较好。
乔木生长养护状况	生长健康，病虫害控制较好，树形良好匀称，树干较直，树冠疏密匀称，满足乔木各项功能要求，生长不存在安全隐患。满足车辆或行人安全通过。
	枝、干正常：无明显枯枝、徒长枝、病虫枝、死杈，枝条粗壮，无萌蘖；95%以上树冠基本完整；分支点基本一致，主侧枝分布匀称，通风透光。
	保存率98%以上，无倾斜，扶正、补植较及时；修剪基本合理，树形较美观，病虫害防治较及时；能较好地解决树木与电线、建筑物、交通等之间的矛盾，工作时有警示及围护措施；树干每年冬至前涂白一次；支撑物牢固安全，材料统一整齐美观。修剪枝5㎝以上或其它伤口涂抹保护剂。一年中有一次施肥。
其它植物 生长状况	生长势较强健，生长发育良好，无明显枯枝、徒长枝、死杈，病虫害枝控制在5%以下，不存在安全隐患。
	树冠基本完整，主侧枝分布较均衡，通风透光。
	叶色、叶形、大小正常，病虫害叶及叶面虫粪虫网灰尘情况控制在5%以下。
其它植物 养护状况	绿地内基本无死株、缺株，无明显倾斜或倒伏植株（特殊需要的除外），乔灌木保存率98%以上；植株扶正、补植较及时；支撑物体牢固安全统一整齐美观；胸径8㎝以上乔木主干每年冬至前涂白一次。
	绿篱、色块根据其生长特性及配置要求合理修剪，造型或形状较规整，无10cm以上徒长枝，基本无杂草。
	草坪、地被覆盖率达到95%以上；草坪面较平整，草坪高度控制在8㎝以内，切边较完整，杂草控制在5%以内且无10cm以上杂草、无积水；生长基本正常。
	水生植物生长较好，有较好景观。
	花卉种植区四季有花，花色鲜艳，基本无败叶、残花，最佳观赏期后及时更换；花卉区内基本无杂草。
	大树和景观树（树群）养护得当，措施齐全，生长比较茂盛，基本无影响生长的不良因素。
	乔灌木修剪基本得当，时间适合，修剪作业基本符合植物生长特性。直径5㎝以上修剪口、其它各类伤口涂抹保护剂。一年中至少有一次施肥
	病虫害防治效果明显，常见病虫害率控制在5%以下。
	其他绿化植物生长良好，养护合理，内容较丰富。
卫生和容 貌状况	绿地整洁，绿地实行动态保洁；绿化植物废弃物(如：树枝、草末等)做到日产日清，在指定场地倾倒。绿地植物打药、施肥时不污染其它设施和周边环境。
	绿地内无明显的砖石瓦块、金属物、玻璃品，无明显白色垃圾，禁止有狗粪、烟蒂，与植物废弃物分开收集并在指定场地倾倒。
	绿地无明显塌陷、长期积水情况，无卫生死角。
绿地保护	绿地植物无明显的人为损坏，发生破坏现象时能及时发现和处理；无乱修剪、乱砍伐现象；无明显的钉、拴、刻划、无挂牌、架线现象。
	绿地无任何侵占现象。树穴及绿地范围内基本无堆积物、无搭棚、圈栏等影响树木养护管理和生长的现象。
	乔木做好台风来临前的加固、支撑和修剪工作，灾后抢救工作及时到位并在三天内完成。
	严重干旱季节应及时浇水抗旱。
安全生产	养护工作符合国家、省、市有关安全生产规定。工作期间必须穿戴整齐，注意整体形象良好，上路作业人员和车辆有安全设施和防护措施；各工种作业人员安全用具和措施到位；绿地打药、施肥时做好安全防护工作；车辆符合交警部门规定；机械器具符合相应标准和操作规定；各养护作业无污染环境现象，产生的噪音符合规定。无其他安全生产问题。
日常管理	各项管理制度齐全，工作安全有效，人员管理到位，积极配合协助管理单位开展各项日常工作和各类创建活动、宣传活动，及时举报违章现象，认真参加学习培训，对热线投诉和检查考核反馈情况及时落实整改，工作报表填报准确，报送及时，并有书面总结材料，按时完成各项任务。