序号

采购内容

租赁期限

预算金额（万元）

1

2023年仓库租赁

11个月

138.50375 

2

2024年仓库租赁

12个月

151.095

3

2025年仓库租赁

12个月

151.095

序号

技术规格

投标响应

一

总体要求

1

投标方即出租方，提供仓储服务并承担对所出租仓库相应的法律、经济、治安、消防水电及物业等责任。

2

投标方应拥有仓库产权或出租权，且权属清晰，拟出租仓库无出让、出租、查封或其他法律纠纷。租赁期间，因出租方原因与第三方产生纠纷致使采购人不能正常使用该仓库的，视为出租方违约，给采购人造成的一切损失由出租方承担。

3

租赁期间，采购人拥有该仓库的使用权，并享受同等标准的设施设备、安保、消防及公共环境等管理服务。

4

出租方应保证仓库及附属设施的使用安全，仓库及附属设施的维修保养责任及费用均由出租方承担。

二

主要功能要求及参数

1

▲仓库位于杭州市范围内，面积不小于4000平方米，单层高不低于4米。不接受多处库房拼凑面积。投标方应提供仓库产权证，如非仓库产权所有人，应提供产权人同意投标方转租证明，并提供仓库内、外部照片。

2

仓库靠近铁路车站、高速公路出入口、机场附近等交通便利的地方。▲距离浙江省红十字会（上城区秋涛北路324号）车程约30分钟，方便救灾物资集散。

3

仓库位于交通货运车辆限行范围外，允许不同规格货车24小时通行。库区范围内道路开阔，可同时容纳多辆救灾救助物资运输车辆免费停靠。

4

封闭式仓库，满足物资单独存放需求，不与其他公司或单位混放物资。

5

若建筑类型为楼房仓库，应配置专用载货电梯。出租方保障电梯正常、免费使用。

6

出租方应具备配电房，仓库配备独立配电箱，相关照明及配套设施由出租方维护保养。

7

仓库具备防盗、防火、防水、防潮、防鼠、防晒等仓储条件，遮光窗帘全覆盖，仓库库房不渗不漏，地坪无下沉、裂缝，门窗、风洞、门锁严密完好、启闭灵活，照明、避雷设施齐备、完好。

8

▲仓库含装卸月台、防雨罩棚、晾晒场、停车场等配套设施。

9

具备办公室、监控室、值班室、清洗用房（清洗设施）等附属用房，供水稳定。

10

库内区域划分明确，具备整理区、设备区、办公区等，标志清晰，方便工作人员识别、流畅作业。

11

▲仓库消防等级达到丙二类，需提供消防验收合格意见等相关证明材料。喷淋系统、防爆灯、消火栓、灭火器、烟感报警器、微型消防站等安全设施齐全，消防管线齐备。需提供配置清单及照片。

12

仓库应具备应急照明和紧急出口。

13

仓库具备完善的监控系统，监控摄像头配备齐全，分布库区周界，无监控死角，安保人员24小时值守，夜间巡更打卡，并可提供巡更打卡记录。

14

通讯状况良好，网络信号稳定，可接通电信宽带。

15

周边库房不得存放爆炸、易燃、毒害、腐蚀、放射性等可能影响备灾救灾物资安全的危险品。

16

▲仓库建设质量和管理符合国家储备物资标准要求。

17

▲出租方应保证中标后仓库内无杂物，环境整洁，并于合同签订后20日内完成采购人物资转库。

18

出租方具备丰富的仓储物资管理经验，可按要求及时提供日常卫生扫除、物资整理打包、装卸、晾晒等服务，劳务费按照采购人相关制度执行。

19

投标方需具备物流运输资质、能力和丰富的长、短途物流运输经验。租赁期间能随时响应采购人用车需求。在规定时间内（一般为1小时内）完成车辆调度，发车后做到对运输车辆位置全程追踪、反馈，做到装载准时、配送及时，确保将救灾救助物资完好送达指定地点。物流运输费用另行约定。

20

出租方负责水电、消防管网及器材、照明设备、电梯等设施设备维保，出租方应在发现或接到故障报修后第一时间组织维修维护，保障正常使用。

21

出租方需配合采购人做好消防演练及日常安全隐患排查，并做好安全整改。

22

面临海量捐赠物资时，出租方能够积极协调使用临时集散点，确保物资安全存放、收发。

23

▲（1）出租方不得收取押金，仓库租赁期间，租金及支付方式应遵循合同约定，不得上涨。出租方承担水电费及照明、消防、电梯等设施设备维护保养费用。

▲（2）出租方在合同有效期内不得擅自终止合同，如确需提前终止出租，需至少提前3个月书面通知采购人，征得采购人书面同意后方可终止，并退还剩余租期的租金。同时，出租方还应承担违约责任，违约金按年租金的30%计算。

序号

物资类别

物资体积（m³）

备注

1

被服类

4452

2

家庭包类

1550

3

帐篷类

200

4

箱包类

150

5

文体工具类

48

6

床具类

30

7

物资包装类

7

合计

6,437

序号

物资名称

单位

数量

备注

1

搬运车、平板车

辆

6

2

叉车

台

2

3

办公桌椅

套

1

4

堆高车

台

2

5

打包机

台

2

6

除湿机

台

1

7

托盘

片

1000

8

仓储货架

组

150

金属材质

1,164