服务需求

包号/序号：01/001（招标工作已完结）

服务内容：公共综合服务采购01

共40个住宅区全部所属北陵街道：

格林木棉花、泰华林家园、绿地一期、绿地二期、华邑世纪城、海逸名筑、北美家园一期、北美二期、加州花园、壹米阳光、红田翠园商品房、红田美林居商品房、红田美林居回迁房、红田园外园、江南春天、国际汽配城、宏达家园、湖畔新城、望湖丽园、大城府、和信家园小区、绿园雅舍小区、和信社员楼、铁成小区、西江苑、朗香邸小区、龙腾金荷苑、大禹兰亭花园、星座公租、金沙美丽岛、金辉湖畔里、金辉优步湖畔、幸福里、蕙庭花园、万科魅力之城、玉祥明居、阳光园、华润8号院、西江苑别墅、上林湾小区一期。

根据市政府提出的老旧小区全面进驻专业化物业总要求，结合我区实际情况，面向社会招取专业化物业公司负责全区老旧小区物业管理的工作。职责：专业化物业公司主要负责园区公共设施设备的小修养护、消防安全管理、楼道清扫、进出园区管理、车辆管理、收取物业管理费等工作。

包组内街道为预设街道，具体划分及分配情况由采购人通知各包组中标供应商，供应商须提供服从分配承诺函。

包号/序号：02/001（招标工作已完结）

服务内容：公共综合服务采购02

共40个住宅区全部所属北陵街道：

上林湾小区二期、上林湾小区三期、丁香水岸小区、恒大御景湾小区、沈阳客厅小区、广厦绿园小区、万科四季花城、万科香湖盛景、凤凰水城、中铁香湖、橡树湾三期、橡树湾一期、橡树湾二期、橡树湾四期、巴黎世家、长城铭苑、阳光尚城4.1期、阳光尚城4.2期、兴隆御府、阳光尚城1期、阳光尚城2期、阳光尚城3期、依云北郡A、亚都名苑一期、亚都名苑二期、亚都名苑三期、五彩上筑、远洋公馆、央墅、蓝堡、塞尚、提香、学府、锦城、中海尚城、美的城、星座、阿尔卑斯、瑞士郡、虹郡

根据市政府提出的老旧小区全面进驻专业化物业总要求，结合我区实际情况，面向社会招取专业化物业公司负责全区老旧小区物业管理的工作。职责：专业化物业公司主要负责园区公共设施设备的小修养护、消防安全管理、楼道清扫、进出园区管理、车辆管理、收取物业管理费等工作。

包组内街道为预设街道，具体划分及分配情况由采购人通知各包组中标供应商，供应商须提供服从分配承诺函。

包号/序号：03/001（招标工作已完结）

服务内容：公共综合服务采购03

共40个住宅区其中北陵街道6个，光辉街道4个，南阳湖街道16个，沙岭街道14个：

北陵街道：中海和悦府、海逸康城、万科千山府

、万科四季花苑大家、朝一中小区、靓马庄园别墅

光辉街道：盛北家苑、盛北馨居、蒲河温泉汇景轩、依云温泉小镇

南阳湖街道：益格清水湾、中瑞北欧云著、恒大一期、上漾园小区、金泉花园、鹏程花园小区、上漾园西区、宏发英里小区、宏发天琴湾小区、新加坡花园、宏发英里蓝湾、保利海德公园、美的盛唐、华沃滨河湾、招商雍景湾、龙湖九里颐和

沙岭街道：爱国家园、俪锦城一期、屿澜湾（俪锦城二期）、听澜郡（俪锦城三期）、西湖叠院（俪锦城四期）、兰台小镇、假日小城、隆盛花园、水木城典、水木年华回迁楼、金沙城、金沙岭峯、兴盛汇景苑、水木年华小区。

根据市政府提出的老旧小区全面进驻专业化物业总要求，结合我区实际情况，面向社会招取专业化物业公司负责全区老旧小区物业管理的工作。职责：专业化物业公司主要负责园区公共设施设备的小修养护、消防安全管理、楼道清扫、进出园区管理、车辆管理、收取物业管理费等工作。

包组内街道为预设街道，具体划分及分配情况由采购人通知各包组中标供应商，供应商须提供服从分配承诺函。

包号/序号：04/001

服务内容：公共综合服务采购04

共40个住宅区全部所属城东湖街道：

城东湖街道：碧桂园锦园、碧桂园都荟、碧桂园星座、碧桂园繁华里、碧桂园钻石郡52#、碧桂园钻石墅40#、碧桂园星荟、芷兰湾苑、碧桂园名门、碧桂园天墅一期、碧桂园天墅二期、观澜苑、凰朝苑、蓝郡苑、聆涛苑、水蓝天苑、天域苑、星语苑、依云苑、逸彩湾苑、银湾苑、银座苑、宏发华城世界碧林一期、宏发华城世界碧林二期、宏发英树玉苑、新城悦府、城建璞邸、新城华庭、惠泽园商品房小区、碧桂园方糖小区、万科四季公园

、宏发三千院、英树小区、唐宁道5号、中油吉利街小区、瑞士风情小镇、瑞景华庭铂邸、金奥新城、天空之城、益格风情湾一期

根据市政府提出的老旧小区全面进驻专业化物业总要求，结合我区实际情况，面向社会招取专业化物业公司负责全区老旧小区物业管理的工作。职责：专业化物业公司主要负责园区公共设施设备的小修养护、消防安全管理、楼道清扫、进出园区管理、车辆管理、收取物业管理费等工作。

包组内街道为预设街道，具体划分及分配情况由采购人通知各包组中标供应商，供应商须提供服从分配承诺函。

包号/品目号：05/001（招标工作已完结）

服务内容：公共综合服务采购05

共40个住宅区全部所属陵西街道：

五矿世家金城、梧景新村、宝郡盛唐雍景、环北家园一期、环北家园二期、环北家园三期、环北家园四期（别墅）、福盛居小区、明华新居园一期、明华新居园二期、国奥二、三期、绿园小区、川江教师新村、花好悦园、松山安居东小区、金通桃花园、五彩园小区、叠彩人家小区、凤凰新村、格林梦夏一期、格林梦夏二期、格林春晓、下坎子馨邨、格林MINI、紫晖苑、国奥现代城一期、五期、国奥现代城四期、乾景花园、恒大城东区、恒大城西区、融乾花园、环际花园、加华小镇、龙逸尊尚雅苑、精博苑小区、博雅馨园小区、艺术名家小区、新湖花园小区、五彩新村小区、中德节能示范园。

根据市政府提出的老旧小区全面进驻专业化物业总要求，结合我区实际情况，面向社会招取专业化物业公司负责全区老旧小区物业管理的工作。职责：专业化物业公司主要负责园区公共设施设备的小修养护、消防安全管理、楼道清扫、进出园区管理、车辆管理、收取物业管理费等工作。

包组内街道为预设街道，具体划分及分配情况由采购人通知各包组中标供应商，供应商须提供服从分配承诺函。

包号/序号：06/001

服务内容：公共综合服务采购06

共40个住宅区其中陵西街道35个，马三家街道5个：

陵西街道：邮电家属院、汇邦.克莱枫丹、龙腾华苑、闲庭花园、园源新村、龙逸花园二期（东院）

、龙逸花园二期（西院）、龙逸馨都、迷你公寓

、北苑明珠、龙腾馨苑、龙逸花园一期、绿园南苑、绿园北苑、丽馨园、七彩阳光小区、恒泰骏景小区、丽晶公馆、东川时尚雅居/久江园、阳光维也纳、尚书微公馆、文欣澜庭、江山别院、保利观塘、万科长江府、府和苑、桃源新城小区、千山景苑小区、银亿万万城、银亿德郡、福居园

、银亿格兰郡、碧桂园大城印象五期、碧桂园大城印象六期、松山安居小区

马三家街道：金马新村、御龙湾1期、御龙湾2期、御龙湾3期、金马名园

根据市政府提出的老旧小区全面进驻专业化物业总要求，结合我区实际情况，面向社会招取专业化物业公司负责全区老旧小区物业管理的工作。职责：专业化物业公司主要负责园区公共设施设备的小修养护、消防安全管理、楼道清扫、进出园区管理、车辆管理、收取物业管理费等工作。

包组内街道为预设街道，具体划分及分配情况由采购人通知各包组中标供应商，供应商须提供服从分配承诺函。

包号/序号：07/001

服务内容：公共综合服务采购07

共40个住宅区其中城东湖街道29个，迎宾路街道11个：

城东湖街道：益格风情湾二期、润熙家园、益格筑景、雁翔阁、正洪花园、三隆碧桂园、益格丽景、水调歌城A、水调歌城C、水调歌城D、水调歌城E、水调歌城君安花园、顺丰新未来、悉尼水郡、柏林翠庭D、柏林翠庭E、阳光一百凤凰湾、阳光一百凤凰社C4组团、芒果城阳光一百芒果城B2组团、春华园、夏语园、秋实园、秋实园高层、冬悦园、年丰园、紫郡城西区北院、紫郡城西区南院、富贵园、宏发浣花溪

迎宾路街道：洪汇园、太湖丽景小区、世代龙泽湾三期、城建雅居、明地家园、万家茗苑、永利嘉院、依云蓝湾、意大利风情小镇、和泰馨城一期、和泰香樟园

根据市政府提出的老旧小区全面进驻专业化物业总要求，结合我区实际情况，面向社会招取专业化物业公司负责全区老旧小区物业管理的工作。职责：专业化物业公司主要负责园区公共设施设备的小修养护、消防安全管理、楼道清扫、进出园区管理、车辆管理、收取物业管理费等工作。

包组内街道为预设街道，具体划分及分配情况由采购人通知各包组中标供应商，供应商须提供服从分配承诺函。

包号/序号：08/001

服务内容：公共综合服务采购08

共40个住宅区全部所属迎宾路街道

万科翡翠公园、喜地宏城、西湖丽景、棠 苑、恒大悦龙台、东湖秀景、湖畔馨城、湖畔花园、丁香小区、金海岸花园小区、黄海花园小区、喜盈居小区、神鹰家园、东大智慧森邻小区、世百居洪湖湾小区、香槟橙郡、万科公园大道、和泰八区、和泰金葵园、和泰四区、红枫园小区、和泰七区、世代龙城、金厦太湖湾、康城茗品、双子雅苑、安居花园小区、和泰棕榈园、和泰尚东园、金厦雁翔居、沈新园、漾日华庭、龙泽湾二期、三隆世纪新城、世代公园里、世代书香、城建馨苑、世代龙泽湾、明颂华庭、海逸诗阁一期、

世代公园里。

根据市政府提出的老旧小区全面进驻专业化物业总要求，结合我区实际情况，面向社会招取专业化物业公司负责全区老旧小区物业管理的工作。职责：专业化物业公司主要负责园区公共设施设备的小修养护、消防安全管理、楼道清扫、进出园区管理、车辆管理、收取物业管理费等工作。

包组内街道为预设街道，具体划分及分配情况由采购人通知各包组中标供应商，供应商须提供服从分配承诺函。

包号/序号：09/001

服务内容：公共综合服务采购09

共43个住宅区其中迎宾路街道5个，造化街道23个，未划分街道15个。

迎宾路街道：海逸诗阁二期、玉带明苑、依云首府、民安康城、富海同盛。

造化街道:蒲河湾东区、皇家御湾（裕湾豪庭）、添伍兰庭、状元小区、融创融公馆、柏林现代城、润江华府、园丁苑、五彩阳光城一期假日阳光、五彩阳光城二期箐华府、五彩阳光城三期文博府、新湖美丽洲、恒大珺庭、香槟新坐标、观莲雅居、环北书香苑、丽景名居、宝能水岸康城、美卉花园、美卉花城、金昌景花苑、东盛家园、中心小区。

未划分街道：依云北郡B、依云北郡C、F、依云北郡D、依云北郡四期、水利局楼、水调歌城B、芒果城（C2/C3)、幸福温泉小镇、靓馨园、恒大二期、恒大三期、恒大八期、恒大九期、旭辉景宸府、蒲河湾西区。

根据市政府提出的老旧小区全面进驻专业化物业总要求，结合我区实际情况，面向社会招取专业化物业公司负责全区老旧小区物业管理的工作。职责：专业化物业公司主要负责园区公共设施设备的小修养护、消防安全管理、楼道清扫、进出园区管理、车辆管理、收取物业管理费等工作。

包组内街道为预设街道，具体划分及分配情况由采购人通知各包组中标供应商，供应商须提供服从分配承诺函。

包号/序号：10/001（招标工作已完结）

服务内容：公共综合服务采购10

共189个住宅区其中北陵街道49个，城东湖街道7个，光辉街道5个，陵西街道25个，马三家街道25个，南阳湖街道10个，沙岭街道2个，迎宾路街道36个，造化街道30个。

北陵街道：靓园小区白山路146号、鹏泰小区白山路166-1号、新村小区白山路150-1、149小区、靓马花园、靓馨园小区、105-5板楼、芸珠花园、建城安居昆山西路153-18、和平村安居昆山西路153-8、八家子老楼一期（齐云山路与赣江街交叉口西行100米）、八家子老楼二期（齐云山路与赣江街交叉口北行100米）、红田单体楼怒江北街佛山路24号11单元、红田翠园回迁楼怒江北街佛山路20-3号、"丁香园、丁香湖路36号"、"于洪教师公寓 怒江北街68号"、皇姑教师公寓怒江北街72号、云都平房区西、下坎子平房区、后丁香村屯进出口南（平房区）、后丁香村屯进出口北（平房区）、后丁香大铁道西进出口（刘家）、滨湖花园白山路166-15、新村花园（麒麟阁）白山路164-1门、靓马庄园白山路146-135、靓马庄园别墅（白山路146号）、方圆小区、江山花园白山路101-1、低保楼昆山西路153-50、八家子大棚区、八家子村龙湖地块、和平村、英守村、湾村口千山西路42-2、赤山阳光园赤山路29号、北美三期白山路65-38号、加州花园白山路79号、红田园外园怒江北街佛山路18-20、星座8.9号楼西江街190号、星座1号楼西江街190号、星座5号楼西江街190号、星座7号楼西江街190号、朝一中向山北路7号楼、铁成小区昆山西路169-6、和信家园昆山西路167-5、和信社员楼昆山西路165-3、大城府小区昆山西路151巷大成府、白山路146-81、白山路166-16

城东湖街道："1.路桥二公司 洪泽湖街13号"、"农场小区 汪河路396号"、"大堡小区 洞庭湖街56号"、汪家小区、铁路平房、铁路平房（外）、郑家平房

光辉街道："光辉家园 光辉路28号"、"光辉住宅楼 光辉场部宿舍无蓝牌"、"老边小区 光辉路"、"解放小区 解范路"、解放农商行小区。

陵西街道："检察院宿舍 黑山路6号"、"陵西二小区 白山路17号"、教师新村39号、松山南小区、北飞西小区、赤山小区、黄河北大街88-9、88-10、黄河北大街86-13、育仕源小区3、陵西一小区、沈师大宿舍、凤凰一小区、凤凰二小区、农大宿舍、烟厂宿舍、东川逸园、赤山干休所、陵西干休所、地质局宿舍、黄河北大街88-13甲、怒江北街9号、怒江北街7号、长江北街43号、长江北街45号、白山路27号

马三家街道："曹台村 曹台新村"、"东三家村 三家花苑"、"拉马台村 圣马家园"、"御北社区 熙娇花园"、"瑞金社区 陈孤家子小区"、"瑞金社区 金成小区"、"瑞金社区 绿色领地小区"、"瑞金社区

瑞金佳苑小区"、"瑞金社区 沙岗子小区"、"瑞金社区 政府小区"、"新兴社区 大兴家园小区"、"新兴社区 泰合云小区"、"新兴社区 新光小区"、"永安村 永安新村小区"、"御北社区 政府小区"、马三家村小学教师楼、"御北社区 坤祥苑"、"御北社区 兴国供暖"、"御东社区 兰屯小区"、"范屯村

第三水泵厂"、"御北社区 教师4号楼"、御道南路2号、金马新村12号楼、金马新村3号楼、"御北社区 教师一号楼"

南阳湖街道：科研小别墅（沈辽路181号）、科研小区青海西路4号）、科研小区（沈辽路185-3号）、科研小区（沈辽路185-4号、于台小区（青海西路30号甲）、杨士一小区（沈辽路251甲）、杨士二小区（沈辽路261号）、金沙小区（微山湖街30-1）、金沙怡香园（微山湖街导航搜索怡香园超市）、甘官小区（云龙湖街101-30）

沙岭街道：沙岭小区、东民小区

迎宾路街道：乐警小区、西湖小区、迎宾花园一小区、迎宾花园二小区、洪湖一小区、老乐园区、洪湖二小区、南里一小区、南里二小区、弹簧厂宿舍、滨湖二小区、珍珠北18、20、珍珠北22、24、洪湖街4号、珍珠北小区、教师楼小区（19-3）、营安隆小区、东北大药房北边小区、信访局小区、卫生局东门小区、一品香麻辣烫小区、东湖市、二厅对面小区、163中学小区、盛京银行北边小区、北李官小区、鼓风宿舍、56教师大院、市一建宿舍、红旗小区、沈大路26号、沈大路19号、沈大路31-1、黄海路28-1号、黄海路31号、太湖街18甲1号、黄海路37-2

造化街道：大转湾弃管楼、高力新城、江山家园、丽仁花园、阳光城、文林苑、第三小区、竟越明居、九九家园、怡然雅居、政府 三产办、刘家小区、造化小区、城建北楼、城建红楼、城建南楼、农机校、信用社家属楼、信用社综合楼、医院综合楼、政府家属楼、郭大小区、湖畔佳苑、御路家园、田园新村、博士花园、裕湾豪庭（村回迁）、平罗后街7、平罗中街65-1、晨涛雅苑1号楼

根据市政府提出的老旧小区全面进驻专业化物业总要求，结合我区实际情况，面向社会招取专业化物业公司负责全区老旧小区物业管理的工作。职责：专业化物业公司主要负责园区公共设施设备的小修养护、消防安全管理、楼道清扫、进出园区管理、车辆管理、收取物业管理费等工作。

包组内街道为预设街道，具体划分及分配情况由采购人通知各包组中标供应商，供应商须提供服从分配承诺函。