服务要求

一、项目名称

吉林化工学院丰满校区建设项目造价咨询服务

二、项目概况

总占地面积310944平方米，新建12栋单体建筑，总建筑面积176783平方米，主要包括1#至4#学生公寓、食堂综合楼、6#和7#大学生创新创业孵化基地、绿色化工应用创新工程实训楼、综合教学楼（含人防地下工程）、通用航空与冰雪实训楼、冰雪产业实训楼、航空科技创新楼，配套建设标准运动场、道路及硬质广场、绿化、管网工程、临时大门、停车位、非机动车停车位、充电桩、围墙、铁艺围栏、种植池、人行铺装、汀步、混凝土挡墙等内容；并配套相应公用工程设备；

三、服务期

自合同签订之日起至工程竣工、验收、备案、审计决算结束为止。

四、服务地点

吉林市丰满区石井沟街道，江炼小区北侧区域

五、服务内容

（1）施工阶段全过程造价咨询：从工程施工开始至工程竣工验收止的造价咨询服务，包括制定造价控制实施方案；合同价款咨询；审核工程预付款、期中结算及其价款支付，提出资金使用计划建议；工程变更、签证及索赔管理，材料、设备的询价并提供核价建议；工程造价动态管理等，并出具成果性文件，实现在保证工程质量的基础上，控制造价，顺利完成竣工结算和竣工决算。

（2）负责竣工结算初审，并出具相应的成果文件。

（3）提供驻场服务：驻场服务需按招标文件明确的人员资质及数量，按施工进度分专业提供驻场服务，必须保证施工过程造价咨询跟踪服务质量并保证人员随时到位。外埠投标单位在建设项目地必须有必备的办公及居住场所。

六、服务要求

（1）项目人员配备应与投标文件一致，项目期间未经甲方同意，本项目人员均不得随意更换，不得参与甲方以外不同投标人同一项目的咨询服务，否则采购人有权中止合同，由此产生的损失均由中标单位负责，且不予退还履约保证金。中标后须接受甲方实地考察。

（2）项目团队配备要求：要求从事驻场工程造价人员不少于6人（包含项目负责人）,须为本单位在职人员,提供本单位最近连续6个月社会保险缴纳相关证明，造价工作经验在5年及以上。其中具备国家一级注册造价师资格不少于3人，专业配备齐全，取得国家一级注册造价师资格的时间在5年及以上。安排的人员组织机构分工明确、责任清晰，配备完善合理，胜任度高，团队稳定。具备运用BIM技术成果进行造价咨询服务的能力。

（3）熟悉工程特点及施工图等资料，负责依据工程量清单组价，做为施工阶段拨付进度款及其他造价咨询审计的依据。

（4）施工阶段按甲方要求保障驻场服务。

（5）做好过程性资料和档案管理，配合甲方完成该项目所有后续相关审计工作。

七、因项目管理需求，本项目的中标单位不能同时作为“吉林化工学院丰满校区建设项目预、结算编审”招标项目的中标单位。