采购内容与技术要求

标的提供的时间

合同签订后3个月内

标的提供的地点

采购人指定地点

付款方式

1期：支付比例40%，提交初步方案后支付合同价款的40%

2期：支付比例50%，成果通过专家审查后支付合同价款的50%

3期：支付比例10%，根据专家意见修改完善提交最终成果后支付剩余合同价款

验收要求

1期：符合国家及行业标准

履约保证金

不收取

其他

序号

核心产品（“△”）

品目名称

标的名称

单位

数量

分项预算单价（元）

分项预算总价（元）

面向对象情况

所属行业

技术要求

1

其他服务

呼和浩特市城市更新行动方案编制

项

1.00

2,000,000.00

2,000,000.00

面向中小企业

其他未列明行业

详见附表一

参数性质

序

号

具体技术(参数)要求

一、项目背景

贯彻落实党的十九届五中全会精神，加快推进城市更新行动。面向我国城镇化发展阶段转型的新形势，推进城市更新行动成为促进城市开发建设方式转型、推动城市高质量发展的必然要求。呼和浩特市将通过城市更新补齐基础短板，修复城市生态，提升城市风貌，改善人居环境，围绕全面建设体现新发展理念的现代化区域性中心城市，打造“美丽青城、草原都市”亮丽风景线。

通过城市更新行动增强人民群众幸福感和满意度，加快建设人民满意的现代化品质城市。坚持以人民为中心，以城市更新行动为突破口，不断提升城市人居环境质量和城市竞争力；以重点项目策划为抓手，着力解决群众急难愁盼的问题，以人民群众的满意度、获得感、归属感作为更新工作的重要评价标尺，将城市更新的长远目标转化为人民的共同行动。

二、项目范围

研究范围：呼和浩特市中心城区，总面积约261.42平方公里。

三、主要工作内容

本次呼和浩特市城市更新行动方案主要包括以下部分：

1

1、基础调研与评估

明确分析研判发展现状和建设条件，研判城市更新潜力。明确城市更新对象，制定更新对象的分类和界定标准。开展呼和浩特市城市更新项目实地调研与管理座谈，摸清呼和浩特市城市更新现阶段重要类型、突出问题和主要管理需求。

2、城市更新案例借鉴

收集整理城市更新文献，对标先进城市经验，深入学习新发展理念引领下的城市更新理论与实践案例，充分借鉴在老旧小区综合整治、棚户区改造、城中村改造、旧厂房改造、旧商业区改造等城市更新领域的先进经验，作为研究的基础性文件。

3、城市更新工作方案

住房和城乡建设部将呼和浩特市纳入第一批城市更新试点城市，需要通过高站位的谋划和高质量的规划，充分体现试点城市的引领和示范作用。工作方案将根据城市更新总体目标，以发展定位和上位规划为指导，明确呼和浩特城市更新基本原则、工作目标、工作任务及重点领域，并提出有利于呼和浩特市更新行动落实的政策支撑和工作机制保障。

4、城市更新实施办法编制研究

梳理相关国家、自治区城市更新方面政策和背景，分析借鉴国内典型城市城市更新办法等相关政策文件。结合呼和浩特市城市更新工作需求，研究呼和浩特市城市更新实施办法的编制思路、编制重点，包括：适用范围、主要理念与原则、工作机制、规划和实施等。拟出实施办法文件，并配合征求意见。编制城市更新相关制度文件，搭建城市更新政策支撑体系。

5、城市更新行动计划

结合呼和浩特市的项目储备和发展计划，建立城市更新项目库，明确十四五城市更新阶段性目标、工作内容、更新时序等，明确城市更新模式及更新重点项目，根据实际需要增加更新模式及资金平衡方式说明。

6、城市更新规划实施方案

衔接十四五规划、国土空间规划、控制性详细规划等相关规划，从住建部城市更新重点任务出发，梳理总结适合呼和浩特市城市更新实际的重点领域，提出各个领域的规划目标、原则及实施策略。充分借鉴先进城市在组织保障体系、政策制度体系、技术标准体系、金融财税体系、支撑机制等方面的经验，探索创新呼和浩特市城市更新政策保障体系，保障计划实施。

四、服务期限

考虑现实工作基础，并与呼和浩特市相关规划编制工作相协调，初步确定该方案的工作周期为3个月。

五、成果要求

1、图文并茂的综合研究报告。

2、政策支持保障的政策性方案文件。

3、成果电子文件应符合：综合报告为docx、pdf格式，图纸为jpg格式。

注：以上技术成果的名称与内容根据具体情况双方协商后可调整。

说明

打“★”号条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致响应无效。