服务需求

  采购人应对服务提出详细的内容、标准及相关要求。

本部分一般应包含但不限于如下主要内容：

（1） 履约期限及履约地点：合同签订后5个月内完成；采购人指定地点。

（2） 付款方式：合同签订后支付30%，项目成果报沈阳市自然资源局后支付40%，项目成果入库平台完成后支付30%，需提供正规发票。

（3） 服务内容，包括数量、需实现的功能或者目标，以及为落实政府采购政策需满足的要求：详见技术规格偏离表

服务需求：

★一、基本要求：

规划编制的深度及成果应依据习近平总书记关于“乡村振兴、规划先行”的总体部署以及五部委联合发布的《关于统筹推进村庄规划工作的意见》，须满足《沈阳市实用性村庄规划编制导则》（试行）相关要求。村庄规划时需考虑各乡镇的设施农用地与近期须落地项目。基本要求如下：

(1)保护优先，绿色发展。严格落实永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界，保护好乡村的山水格局、田园风光、历史文化资源，推动形成绿色发展方式和生活方式。

(2)优化布局、节约集约。科学布局生产空间、生活空间、生态空间，注重存量建设用地挖潜，合理安排建设用地规模、结构和布局，引导乡村建设行动向村庄建设边界内集中。

(3)传承文化，突出特色。坚持因地制宜，突出地方特点、文化特色和时代特征，保留村庄特有的民居风貌、农业景观、乡土文化，加强风貌引领，保护传统村落、传统民居和历史文化名村名镇。

(4)城乡融合、补齐短板。拓展农业农村功能，延伸产业链条，合理保障农村新产业新业态发展用地，促进农村一二三产业融合发展。加快补齐乡村发展短板，引导城镇基础设施和公共服务向农村延伸。

(5)聚焦重点、公众参与。内容深度详略得当，确保规划能用、管用、好用。广泛征求意见，规划成果“上墙、上网”公开，保障公众的知情权、参与权和监督权。

★二、具体工作要求：

（1）规划内容应包括村庄发展定位和目标、村庄空间管制规划及居民点用地布局规划、公共服务设施规划等。

（2）规划成果编制完成后开展专家论证、并提供后续咨询服务。

（3）规划最终成果须达到录入沈阳市“多规合一”平台的要求和标准。

★三、编制地点如下：

1. 大红旗镇（大红旗村、红中村、红西村、大北台村、庄屯村、流泉地村、营防村、沙岗子村、长岗子村、西营子村）2.大柳屯镇（长岗村、苇沟村、民主村、利民村、北岗村、油坊村、高屯村、王屯村、要英村、安民村、辛店村、兴隆村、刘家村、八家村、李屯村、上营村、兰家村）3.东城街道（邢家甸村、茶棚庵村、苏家岗村）4.东蛇山子镇（魏荒地村、东蛇山子村、民屯村、十里堡村、他拉堡子村、太平村、西蛇山子村、小塔子村）4.法哈牛镇（赖花堡村、桲林子村、古家屯村、山怀村、韩三家子村、五道沟村、法哈牛村）5.高台子镇（二道河子村、腰高台子村、树林子村、张宝屯村、艾屯村、七家子村）6.红旗乡（南张村、杜家屯村、大东街村、小白旗堡）7.金五台子镇（六台子村、梁三家子村、小根村、四台子村）8.梁山镇（梁山村、王三户村、西二台子村、团结村、魏壕村、大獾洞村、碱家窝堡村、北四家子村、前二台子村）9.辽滨街道（瓦房村）10.卢家屯乡（付烧村、刘花村、兰家村、高胡村、小北村、姚家村）11.罗家房镇（小韩村、张马夫村、李家村、赵家村、曹家村、新安堡村）12.三道岗子镇（红花岗子村）13.陶家屯镇（小孤家子村、陶家屯村）14.西城街道（西郊社区、范屯村）15.新柳街道（前营子村、民屯村、东郊、郭屯、后营子村）16.新农村镇（马圈子村、照星台村、新农村村、高荒地村）17.兴隆镇（弓匠堡子、孤家子村、古洞岗子、五十家子村、张高力村、白庙子村、横路子村、六道岗子、周家村）18.姚堡乡（腰四家子村、中腰堡村、北安村、大路村、大三家子村、和平村、北王岗村）19.于家窝堡乡(彰武台门村、大汉屯村、小四台子村、于家窝堡村、老窝堡村）20.张家屯镇（乌牛村、张屯村、偏堡子村、董屯村、哈太村、土岗子村）21.周坨子镇（苏坨子村、东炮台子村、西炮台子村）。