服务需求书

一、规划范围

规划范围为晋城市中心城区

二、规划编制目的意义

控制性详细规划是以城市总体规划为依据，以土地使用控制为重点，详细规定建设用地性质、使用强度和空间环境等控制指标。作为对城市总体规划的进一步深化和具体落实，在城市规划管理中的地位举足轻重，是城市规划实施管理最直接、最主要的法定依据，依据控规地块指标制定的规划条件是法定行政许可文件，是国有土地使用权出让、开发建设的重要条件之一。

 控制性详细规划的维护是依据《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》，“建立规划动态维护制度，有计划、有组织地对控制性详细规划进行评估和维护”。控规维护工作是为了应对和解决城市建设过程中发生的各种矛盾和问题，满足审批和发展的需要。

三、规划范围

规划范围为晋城市中心城区

四、规划编制工作主要内容及要求

1、编制内容：

依据城市总体规划、控规、修规等相关规划及政府相关会议文件，对拟调整地块进行规划指标调整的必要性分析，论证对城市规划的影响，并绘制相关调整的图件。

2、编制要求：

对拟调整地块分地块进行资料搜集、方案论证、调整必要性分析、控规图则绘制等。

五、实施安排

根据采购的要求，对拟调整地块分地块进行调整必要性分析、调整方案编制、地块图则绘制、影响分析。

六、成果提交

成果内容包括：文本、调整方案、调整图则。提交纸质成果2套。