标的提供的时间

 本项目服务期限为1+1+1年（ 基础期限为12个月，最长为36 个月）。

标的提供的地点

 采购人指定地点（以合同为准）

付款方式

 1期：支付比例75%,支付比例75%,支付比例为当年合同总金额的75%，在合同签订生效后30个工作日内，办理支付首期款项手续，待财政拨付款项到位后，10个工作日内支付首期款项

2期：支付比例25%,支付比例25%,当年度期满，采购人依据《大广海湾青创智谷运营服务质量考核评估表》（具体考核细化指标，以合同附件为准），对中标供应商运营服务进行考核，并依据考核结果支付服务费。具体实施要求如下：30个工作日内办理款项申请手续，最高不超过合同总金额的25%，待财政拨付款项到位后，10个工作日内完成支付款项。

验收要求

 1期：（1）验收标准：以国家现行相关规范、招标文件的需求和所签政府采购合同的相关条款为标准； （2）验收合格后由采购人签字确认。

履约保证金

 不收取

其他

参数性质

编号

内容明细

内容说明

1

其他

（1）投标人在保证质量的前提下，应能按时完成所有工作内容。 （2）在中标后的整个作业期间，投标人若发生人身伤亡、财物或其它损失，无论何种原因所致，采购人和采购代理机构均不负责。

2

关于报价

项目投报金额应为承担本项目服务所有需求所需的总费用（含税）。

3

现场踏勘

采购代理机构不统一组织勘察现场，投标人可自行到项目现场进行考察，自理相关费用。投标人应认真考察，对服务过程遇到的问题应有充分的预见，处理的办法及费用由供应商考虑投标报价内风险承包。

4

项目负责人

（1）指派一名单位人员作为项目负责人，代表投标人联系和处理合同履行期间的有关具体事项（包括落实内部工作内容）。 （2）投标人所委派的项目负责人在合同履行过程中不准更换。因特殊原因更换项目负责人，必须征得采购人同意。因采购人要求更换的，投标人应予更换。

★

5

编制服务费

1、项目合同/协议编制服务费：根据司法部国家发展和改革委员会国家市场监督管理总局司发通[2021]87号规定，经统筹考虑确定编制服务收费用为7100元（大写：人民币柒仟壹佰元整）。编制服务费划入以下账户：户名：广东广能律师事务所；开户行：中国银行江门美景路支行；账号：678257735905。2、项目合同/协议编制服务费支付方式：由中标/成交供应商支付（中标/成交供应商支付应在签订合同前，向服务单位交纳项目合同/协议编制服务费）。3、投标人应在响应文件中提交对上述事项的承诺书，承诺书格式自拟。

★

6

费用相关

中标供应商承担园区物业管理。鉴于大广海湾青创智谷业主单位已与现物业企业签订至2023年12月31日的物业服务合同，中标供应商中标后无需提供从中标日起至2023年12月31日的物业管理服务，相应的该物业服务费由采购人在本项目中标合同金额中扣除用以支付给该期间的物业管理企业。第二、三年度不再扣除此费用，按中标合同金额支付给中标供应商。供应商须承诺，如中标，无条件配合采购人工作，承诺书格式自拟。

7

合同履约

自合同签订之日起一年。本项目采取一次招标三年沿用，实行一年一考核一签合同的办法。一年合同期满但采购人未获得预算批复或服务需求取消，则经采购人提前书面通知供应商后，合同到期终止，不再顺延。

说明

打“★”号条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致投标（响应）无效。
打“▲”号条款为重要参数（如有），若有部分“▲”条款未响应或不满足，将根据评审要求影响其得分，但不作为无效投标（响应）条款。

序号

品目名称

标的名称

单位

数量

分项预算单价（元）

分项预算总价（元）

所属行业

技术要求

1

其他商务服务

大广海湾青创智谷运营服务

项

1.00

2,100,000.00

2,100,000.00

其他未列明行业

详见附表一

参数性质

序号

具体技术(参数)要求

1

运营服务内容

1、打造大广海湾青创智谷“1+X”飞地载体。围绕台山主导产业，整合双载体资源，搭建“粤港澳侨青创前驱平台、大广海湾产业前孵平台、侨智人才引入前哨平台”三大功能平台；结合台山侨乡优势及地理位置，抢抓“双区”建设及大广海湾RCEP经贸科技文化交流中心的发展机遇，围绕台山市相关部门工作需求，在深圳、港澳及东南亚创新创业资源集聚区域各选1个合作机构搭建飞地中心（或协同创新中心），作为服务台山企业对外发展交流及吸引台山市外其他城市港澳台侨青年等创业者了解台山的双向交流平台，形成“台山1个孵化主体+X飞地”孵化网络，“X飞地”的建设不少于3个；制作标准的宣传展示资料，向各飞地中心输出，各飞地中心要开展对应工作，以支撑主载体的招商引智、企业、人才交流工作。提供基础性创业孵化服务，为入驻创业项目提供免费的工商注册登记代办服务（办证工本费等行政收费由入驻创业项目者承担）；为入驻企业开展财税代理、银行开户、就业登记、员工参保、创新创业补贴申领、人才招聘、知识产权申请、法律事务等创业相关业务提供免费指导；协调科技、工商、侨务、税务、专利等相关职能部门为企业提供政策信息配套服务。

2、运营期内引进一批高质量港澳创业项目或企业，入驻港澳创业项目或企业（项目或企业成员中至少包含1名港澳居民或港澳高校毕业生）原则上不少于10个或占比率不低于30%（项目总数不低于30个）。建立入驻项目（企业）台账管理，并做好动态更新。

3、完善“大广海湾青创智谷”建设。以国家级科技企业孵化器和县级港澳青年创业孵化标杆基地为目标，对标粤港澳“1+12+N”孵化平台载体布局，结合本地产业需要，融入港澳及海外“侨”元素，建成在台山面向大广海湾及粤港澳的创新资源集聚、科创产业培育、国际技术转移、侨智人才导入及创业成果展示的科创高地核心区，三年内使园区通过省级科技企业孵化器认定、为5年创建国家级科技企业孵化器、5年创建省级青年创业孵化基地创造条件。建设大广海湾青创智谷运营机构，为大广海湾青创智谷入驻企业提供优惠的金融投资、财税代理、知识产权、法律咨询及品牌策划营销等配套服务；负责整理和编印港澳居民相关服务指南，为港澳青年提供在台就业、创业、融资、人才引进、住房、教育、交通、医疗等政策和办事提供具体切合实际的指引，为港澳青年扎根台山、安心发展提供服务保障。

4、引进优质创业项目。引进博士、博士后、港澳青年、海外归国华侨青年、留学回国人员、大学生、（海外）高层次人才、高技能人才等优秀人才创业项目，重点引进清洁能源、生物医药、食品、新能源汽车、新能源材料、新型金属材料、石化新材料等台山市重点发展产业相关的科技型创新创业项目。中标供应商负责组织入孵项目专家评审会，拟入驻项目须报采购人最终审批同意方可安排入驻“大广海湾青创智谷”。为载体或者相关入驻孵化企业引进本科、硕士及博士等高层次人才，包括国内以及华人华侨、留学归国人员、港澳台人员，每年共引入硕士10个、博士博士后2个，原则上引入港澳台等境外人才占比不低于30%。

5、规范创业孵化服务管理。

①建立和完善“大广海湾青创智谷”内部管理办法及相关实施细则。建立入驻孵化项目基础管理台账，及时跟踪并反馈入孵企业的经营活动。制订驻企业运营绩效考核制度送采购人审定，每半年组织一次入驻企业运营绩效考核工作，提供入驻企业经营情况统计报表和分析报告，按采购人规定做好入驻企业考核工作，出具考核报告，严格执行项目退出机制。

②根据采购人要求，配备基地管理软件系统，实现入驻申请、活动报名、会议室预定等功能，支持各手机端使用，运用系统规范管理基地和有关数据，并做好日常基地数据统计和填报，按时报送相关数据情况。

③做好入驻企业日常管理，按时统计和填报“大广海湾青创智谷”创业带动就业相关数据。每月3日前提供上月的项目或者企业进驻、企业营收等运营情况报告，每季度至少提供1篇不少于1500字的优质孵化企业案例，每年运营期满提供运营期工作总结报告，运营期内提供3篇港澳青年创新创业专题调研报告。

④指导办好项目出孵相关手续，协调出孵企业在本市相关工业园/创业园落地发展，做好出孵企业后续跟踪服务工作，对出孵企业跟踪服务不少于6个月，建立跟踪服务台账（每月跟踪服务至少1次），准确掌握出孵企业经营状态。

6、提供港澳资源对接渠道，能够正常保持与港澳社会团体、高校、科研院所、孵化平台载体等资源的合作交流，每年举办相关对接交流活动不少于5场。能有效对接支持港澳创新创业项目的孵化资金或创投资本，具备集创业政策和服务资源于一体的创新创业生态链。

7、发挥创业导师队伍功能。中标供应商应建立创业导师库。创业导师库人员有优秀企业家、企业高管和工商、税务、金融、法律、科技等方面的专家学者以及政府职能部门业务骨干等；结合创业项目需求组织开展导师创业指导活动；建立创业导师巡诊制度，运营期内为每家入驻企业提供至少2次的创业导师上门指导，为入驻企业答疑释惑和提供必要帮助。

8、开展满意度及需求调查。每季度按照运营服务内容，协助采购人对入驻项目开展至少1次满意度调查，及时收集入驻项目服务需求，以此作为组织各项创业服务活动的依据。

9、负责“大广海湾青创智谷”全方位宣传。对“大广海湾青创智谷”公共区域进行必要装饰（不包括展厅装修工程费用），营造良好的创业氛围，包括但不限于：

①制作基地一系列文化标识，结合引进项目需求，帮助企业对外开展宣传推广。

②及时制作、更换入驻企业门牌、宣传信息，提升园区环境的舒适性。做好中秋、国庆、春节等节假日前后的环境布置，营造朝气蓬勃的创业氛围。

③通过电视台、电台、报纸、宣传手册等媒介加大对孵化基地的宣传推广，积极举办各种创业宣传、宣讲活动，扩大“大广海湾青创智谷”影响力，营造良好创业氛围。负责大广海湾青创智谷日常的交流考察、参观接待具体事务。

④加强“青创智谷”形象宣传，在一系列物品上印制“青创智谷”独有标识。

⑤建设和维护“青创智谷”网站及公众号，及时有效发布“青创智谷”相关信息（运营期满后，“青创智谷”互联网平台的所有权无偿归采购人所有）。

⑥根据运营管理单位安排，拍摄录制至少一期高清《青创智谷宣传片》（具体拍录时间和内容可与采购人商定）。

⑦运营期内更新印制“青创智谷”宣传画册和小册子分别不少于300本和1000份，编印港澳居民相关服务指南不少于500份，订制价值不低于30元的创业活动纪念品不少于200份。

⑧建立“青创智谷”内部管理微信群等沟通平台，向入驻企业及时有效发布相关信息。

10、推动“青创智谷”提质升级。根据采购方要求，创建政府有关部门国家级、省级创新创业平台，并积极申报确认。

11、承担园区物业管理及安全服务。包括承担大广海湾青创智谷入驻企业人员和物品的出入管理、消防安全、安全生产培训（演练）、绿化管理、环境卫生保洁、会务接待、来访参观安排、日常安保事项等后勤服务管理工作。

12、每一年度内引进一批高质量的创业孵化项目或企业不少于12个，2023年9月底前引进创业孵化项目或企业不少于3个，并对接已进驻的企业，进行孵化服务，截止2023年9月30日，累计实有创业孵化项目或企业不少于9个，开展就业创业技能培训50人次以上。2023年12月底累计实有创业孵化项目或企业不少于12个，同时开展就业创业技能培训100人次以上。

2

运营服务人员配备要求

1、运营团队配备应不少于6名专职创业服务人员（含项目负责人）。项目负责人须具有全日制本科或以上学历，具有创业基地运营、创业投资或创业培训教育等行业创业服务从业经验，并担任中高层管理职务，具体有较强创新开拓能力和沟通协调能力，并作为该项目实施过程中的主要联系人及技术负责人。团队成员中必须配备创业指导、文字材料写作、活动文案及策划、招商及孵化服务相关专业或工作经验的人员在内。物业管理相关人员参照现行人员配备。

2、周一至周五每天提供不少于8小时的运营服务，公休日、法定节假日至少需安排1名工作人员（物管值班人员另行安排）在大广海湾青创智谷值班服务。

3、全部工作人员须依法与供应商签订劳动合同和参加社会保险等。对工作人员发生的安全责任事故和意外事故，由供应商依法承担相关责任。供应商正式入驻运营时，要制定工作人员岗位职责分工表。

4、中标供应商须在合同签订后15日内人员配备到位，人员名单、身份证、毕业证书、职业资格证书、技术等级证书、联系电话等资料连同岗位职责表一并报采购人备案。

5、采购人认定中标供应商委派的项目负责人若不能胜任工作职责或工作出现重大失误等，中标供应商接到采购人书面通知后应在15个工作日内进行更换。中标供应商若自行更换委派的项目负责人，须经采购方同意；中标供应商在履约过程中若需更换本项目其他创业服务工作人员，须及时书面向采购方报备。

说明

打“★”号条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致投标无效。
打“▲”号条款为重要技术参数，若有部分“▲”条款未响应或不满足，将导致其响应性评审加重扣分，但不作为无效投标条款。