项目概述及技术要求

一、项目需求及背景

本协议项下的运营资产为:位于衡水科技谷的 6-1 号、6-2 号、6-3 号、12 号、14 号的建筑物及装置设备，委托运营总建筑面积约 38400m(以实际交付并测量的为准)。国有土地使用权证为:冀(2022)衡水市不动产权第 2295508 号、冀(2019)衡水市不动产权第 2135842 号。资产所有权人为衡水同创企业管理有限公司，具体运营资产以资产所有权人与中标人签署的租赁协议约定为准。

1、协助衡水高新区在京津冀产业协同方面发挥资源链接及整合、项目谋划及推动作用， 实现三年累计对接有效产业创新项目 500 个以上；

2、围绕衡水高新区主导产业方向，聚集企业资源，打造高新区技术产业集聚区，实现高效的产业组织工作，实现三年累计落地创新企业 100 个以上，形成产业集聚效应，经济效益和社会效益显著；

3、围绕衡水高新区辖区企业发展诉求，在人才引进对接、科技成果转化、技术及市场嫁接方面提供专业的科技服务工作，实现三年累计科技成果对接不少于 100 次/个；

4、利用供应商自身服务网络，在北上广深等地推动衡水高新区的对外宣传及产业协同工作，三年累计举办不少于 100 场招商引资、创新创业、项目考察对接等活动，在全国范围内配置创新资源，引领产业高端发展。

二、采购需求具体工作目标

项目引进方面，累计引入落地符合衡水高新区产业发展要求和衡水科技谷准入条件的企业 100 家以上，其中主导产业（先进制造、新材料、医药食品、能源动力、智能感知、智算产业）和科技服务业占比 80%以上，科技成果转化类项目占比 20%以上，实际出租面积3万平以上，三年后累计入驻率 75%以上。

产业组织活动方面，累计组织各类科技论坛、路演活动、政企对接、政策宣讲、招商推介、项目考察对接等各类科技创新活动 100 场以上，其中科技创新大会、科技论坛、产业研讨会等活动 3 场以上，每场活动规模 100 人以上；博士以上高层次人才交流活动 15 场以上；科技金融对接会 15 场以上；嫁接双创资源，举办项目路演、创业培训、创业沙龙等双创活动 15 场以上；累计邀请、对接技术型专家、院士、企业家（副总经理级别以上）1000人以上，其中上市公司、独角兽企业、国家级高新技术企业、细分领域 TOP10 企业高管占比 50%以上。

人才引进方面，三年累计引进硕士、博士以上等高层次人才 20 人以上，其中 985 院校、211 院校人才占比不低于 50%，实现带动就业 500 人。

知识产权方面，三年累计新增授权、申报各类知识产权 30 件以上，其中发明专利及实用新型专利占比 80%以上。

营业收入方面，每年实现营业收入增长率 15%以上，主导产业营业收入占比不低于 70%。平台建设方面，完成区域创新服务平台搭建，包含技术服务平台、金融服务平台、市场服务平台、政策服务平台、人才服务平台及产业服务六大平台，实现线上线下联动配合， 完成全链条闭环服务系统建设，打造全方位的科技成果转化及产业孵化加速服务体系；各服务平台合作伙伴均为国内或业内知名企业或单位，具备较强的服务水平和能力，具有较多的成功合作案例，服务本地企业及园区入驻企业 60 家/次以上；嫁接双创服务机构 15 家以上；完成市级孵化器及省级孵化器的申报；完成市级以上科技创新平台的申报。