标的提供的时间

 合同签订之日起至2024年6月30日。

标的提供的地点

 采购人指定地点

付款方式

 1期：支付比例50%,在合同签订后，采购人收到中标人提供的等额有效发票及相关请款材料5个工作日内，由采购人按照规定程序向财政部门申请核拨技术服务费总额的50%给中标人。

2期：支付比例30%,中标人提交初期成果并经采购人审查通过后，采购人收到中标人提供的等额有效发票及相关请款材料5个工作日内，由采购人按照规定程序向财政部门申请核拨技术服务费总额的30%给中标人。

3期：支付比例20%,中标人提交最终成果并经采购人验收通过后，采购人收到中标人提供的发票5个工作日内，由采购人按照规定程序向财政部门申请核拨技术服务费总额的20%给中标人，其中子项二历史文化保护类项目技术审查及咨询服务按照实际发生的工作量进行结算，计价标准按采购人、中标人双方约定的案件单价进行计价。

验收要求

 1期：成果符合国家相关法律法规及行业现行规范、标准等，按照中标人投标文件的承诺，完成招标文件用户需求书中的工作，通过技术审查并经采购人确认后予以验收。若采购人作了深化或调整，按照深化及调整后的要求进行验收。

履约保证金

 不收取

其他

序号

品目名称

标的名称

单位

数量

分项预算单价（元）

分项预算总价（元）

所属行业

技术要求

1

区域规划和设计服务

花都区2023年度历史文化保护地区规划师技术服务项目

项

1.00

2,800,000.00

2,800,000.00

其他未列明行业

详见附表一

参数性质

序号

具体技术(参数)要求

1

一、项目概况：

（一）项目背景

中办、国办印发《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》《关于在城乡建设中加强历史文化保护传承的意见》等文件，提出开展多层级多要素的城乡历史文化保护传承体系初步构建工作，并强调应在城乡建设中系统保护、利用、传承好历史文化遗产，坚持以用促保，让历史文化遗产在有效利用中成为城市和乡村的特色标识和公众的时代记忆，让历史文化和现代生活融为一体，实现永续传承。

我市目前已形成由历史文化名城、名镇、名村、历史文化街区、历史风貌区和历史建筑保护规划构成的多层次历史文化保护传承体系。在城市更新快速推进的背景下，历史文化保护传承工作面临如何与城市建设发展相协调的问题，是规划行政管理工作中亟需攻克主要难题。

为保障花都区历史文化遗产保护传承和城市建设工作的有序开展，亟需开展长期性的历史文化保护地区规划师技术咨询，从历史文化遗产年度评估、技术审查、宣传推广等方面为花都区的历史文化保护工作提供专业技术支持和服务，进一步加强保护利用的成效和品质。

（二）项目依据

《中华人民共和国城乡规划法》；

《中华人民共和国文物保护法》；

《历史文化名城名镇名村保护条例》；

《广州市历史文化名城保护条例》；

《广州市城乡规划技术规定》；

国家、省、市其他历史文化保护相关的法律法规、政策、规定及规范等。

 （三）工作内容

子项一：2023年度历史文化名城保护体检评估

对花都区传统村落、历史建筑、传统风貌建筑开展年度评估。

1、现场评估

周期性评估：按一定频率派技术人员加入基层巡查队伍参与日常巡查，包括现场记录名城保护对象的保护状况、拍摄现状照片，并在巡查过程中与基层的巡查人员沟通经验，进行技术指导。在巡查过程中如有发现保护对象正在实施修缮或存在其他异常状况的，及时填写巡查情况记录并反馈至相关职能部门。

（备注：1.周期性评估频率：传统村落、历史建筑、传统风貌建筑、传统风貌建筑保证每处每年现场巡查评估不少于二次。2.传统村落的巡查范围限定为已批保护规划确定的保护范围，或在编保护规划稳定成果确定的保护范围。）

重点情况跟踪评估：针对基层巡查联络员上报或日常巡查中发现有正在实施修缮或存在其他突发异常情况的，派出专业技术人员及时到场提供技术支撑，并在后续开展针对性的重点跟踪评估。

2、完成年度评估材料

按照《住房和城乡建设部国家文物局关于开展国家历史文化名城保护工作调研评估的通知》《广州市2022年国家历史文化名城保护专项评估工作方案》等要求，完成花都区规划部门相关的名城自查自评材料填写，协助主管部门完成相关材料上报工作。

子项二：历史文化保护类项目技术审查及咨询服务

1、协助主管部门开展历史建筑及传统风貌建筑修缮或改造等相关案件技术咨询及审查服务。

2、对各层次保护规划或历史文化保护专章、传统村落保护发展规划、历史保护遗存的迁建方案等与历史文化保护相关的案件等进行案件技术审查。

3、协助主管部门开展历史文化保护传承相关专题会议、镇街培训、村落培训、技术审查案件的现场咨询交流等工作等。

4、上述技术服务预计36宗，如实际数量少于36宗案件则以实际费用结算，等于或大于36宗按子项二报价结算。

子项三：花都区传统风貌建筑认定建档，编制保护图则

1、根据传统风貌建筑认定的要求，对摸查中推荐认定的预保护对象开展专家评审、征求意见、公示等认定工作。

2、参照《广州市传统风貌建筑保护规定（送审稿）》要求，针对花都区已公布105处传统风貌建筑，开展建档及保护图则编制工作，为后续保护利用提供依据。

子项四：协助开展历史文化名城保护的宣传推广活动

配合花都区政府、分局通过媒体、公众号等平台推广辖内历史文化名城保护工作的好经验好做法；通过精美的图文宣传花都区丰富的历史文化遗产；不定期进行历史文化名城保护相关政策宣讲、培训等。

说明

打“★”号条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致投标无效。
打“▲”号条款为重要技术参数，若有部分“▲”条款未响应或不满足，将导致其响应性评审加重扣分，但不作为无效投标条款。