采购项目技术、服务及其他商务要求项目服务及商务要求

一、项目概况

1.项目名称：门诊综合楼建设项目工程量清单及控制价编制服务；

2.采购单位：绵竹市中医医院；

3.项目建安费投资：约为27857.46万元；

4.工程概况：总建筑面积为52571.08平方米。其中：西侧地块总建筑面积46238.49平方米；东侧地块总建筑面积为6133.8平方米；红线外建筑面积（连廊）198.79平方米。（备注：另含一期“住院楼”项目装修、设备设施安装）。

二、服务要求

（一）服务范围：负责承担本项目包括但不限于施工图预算（预算控制价及工程量清单）编制等服务。

（二）编制内容：

1.收集及熟悉项目相关资料；

2.自行组织或参加委托人组织的现场踏勘；

3.计算工程量、调查材料或设备市场价格；

4.依据设计文件、工程技术文件、类似工程的施工方案、现场踏勘情况、工程造价管理机构发布的工程造价信息、市场价格信息及相关配套文件编制工程量清单及预算控制价。

（三）编制标准及要求：

1.符合行业咨询服务合同的约定；

2.符合现行国家标准《建设工程造价咨询规范》GB/T51095的相关规定；

3.工程总承包项目清单符合工程总承包相关规定，施工总承包项目清单符合现行国家标准；

4.《建设工程造价咨询成果文件质量标准》CECA/GC7；

5.《四川省建设工程造价咨询标准》（DBJ51/T090-2018）等相关技术规范规定的要求。

（四）成果要求：

1.供应商所有成果资料所有权归采购人所有，供应商需整体移交本项目相关资料；

2.供应商应向采购人提交完整合格的工程量清单及预算控制价纸质版一式四套，电子文档一份（U盘）。

（五）其他要求：

1.成交供应商应当遵循独立性、客观性、科学性、公证性原则执行业务；

2.项目负责人在为本项目服务期间，未经采购人同意不得更换；

3.供应商应独立完成工程预算编制工作，不得以任何形式再委托给其他咨询机构，确需与其他咨询机构合作完成委托任务的特殊事项，应先征求采购人意见，经采购人同意后方可进行；

4.供应商对服务过程中知悉的商业秘密应严加保密,不得向外界泄露；

5.供应商在项目实施过程当中须合理配置人员，提供好各项服务。提交最终成果材料后，根据采购人要求，提供后期施工配合服务。

6.根据采购人要求编制工程量清单及预算控制价，供应商在编制工程预算的过程中，发现采购人提供的相关技术资料存在错、漏、缺等缺陷，应及时向采购人反馈，并提出书面建议意见；成交供应商编制的工程量清单及预算控制价要符合造价咨询相关法律、法规、规章、政策以及控制价不得超出概算批复金额的要求。若成交供应商编制的工程预算达不到上述要求，应负责无偿修改完善直到符合相关要求为止。

7.供应商需为本项目配备相关的服务人员，并结合实际提供的服务方案。

二、项目商务要求

（一）服务期限：绵竹市中医医院门诊综合楼建设项目完成设计施工图纸审查后40日历天报送绵竹市财评中心。

（二）服务地点：采购人指定地点。

（三）质量要求：达到磋商文件规定的服务需求，及国家、地方和行业现行规定的相关要求。

（四）付款方式：供应商的服务成果文件经绵竹市财评中心审核完成并出具最终审核报告后，15个工作日内一次性支付。采购人在付款前，供应商应提供相应合格增值税发票，否则采购人有权拒绝付款并不因此承担任何责任。

（五）其他要求：

（1）报价要求：本项目报价是供应商全部完成本项目所有服务内容的最终报价，包括供应商履约过程中的设备使用费、人工费、资料费、评审费、差旅费、利润、税金等与供应商履约本项目所需要的一切费用，采购人将不再支付其他额外费用。

（2）因供应商原因编制的工程量清单预算价出现工程量少算、清单缺项等，与财政评审预算价误差在5%（含）以上10%以下的，不支付30%的预算编制费；编制的工程量清单预算价与财政评审预算价误差在10%及以上的不支付该项目预算编制费，并由行业主管部门依据相关规定进行处理。

（3）供应商未能按照约定期限完成服务工作，逾期服务期限在三天以内的，采购人有权每一天扣减该项目服务费总额的3%，逾期延长服务期限超过三天的，采购人有权每一天扣减该项目服务费总额的5%，累计扣减的费用不超过该项目服务费总额的30%。

（4）验收方法和标准：采购人严格按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔2016〕205号）及相关技术标准与相关规范要求对项目进行验收。

（5）后期服务内容：供应商按国家法律规定和合同约定进行后期服务，为采购人提供相关的技术支持、技术咨询。供应商应承诺在项目实施过程中，及时到场对采购人及项目实施相关方提供人员及技术支持，包括但不限于图纸会审,技术交底，设计变更，各阶段各项验收等，所有相关费用均包含在报价中。

（6）在本磋商文件中没有提及的与本项目履约切实相关的事宜，在采购人与成交供应商订立合同时按明细约定或后续补充约定（约定的内容须符合国家相关法律法规的规定，所需费用包含在投标报价中）。