技术要求

1、采购需求：

河北深州经济开发区高铁新区控制性详细规划是对深州市国土空间总体规划深化和细化，以控制建设用地性质、使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据。河北深州经济开发区高铁新区控制性详细规划是城乡规划主管部门作出规划行政许可、实施规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。

河北深州经济开发区高铁新区控制性详细规划以深州市国土空间总体规划为依据，并经上级主管部门取得批复意见，对规划范围内的土地使用性质和使用强度等事项作出实施性安排，包括现状调研分析、明确主导功能和土地使用性质、深化完善各类市政设施等相关内容，形成规划文本、图则等成果。

2、项目规模：规划用地面积为12.5平方公里。其四至范围为:东至富强大道，西至友善大街，北至北环路，南至黄河新路。

3、服务期限：自合同签订之日起3个月内完成。

4、编制内容要求：

（1）划定规划范围内各类不同使用性质用地的界限。

（2）规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；规定交通出入口方位、停车泊车、建筑后退红线距离、建筑间距等要求。

（3）确定各级道路的红线位置、控制点坐标和标高。根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界限。

（4）提出相应的土地使用与建设管理要求。

4、编制成果要求：

规划成果需满足河北省有关控制性详细规划编制导则的要求，成果包括文本、图件（图纸、图则）、附件（包含规划说明、相关资料文件汇编等内容）。