项目需求书

一、项目概况：

潮阳街道镇级国土空间总体规划编制项目

（一）采购单位：天津市宝坻区潮阳街道办事处

（二）项目概况：

1、服务地点：天津市宝坻区潮阳街道辖区（具体地点按照招标人要求执行）。

2、预算资金：71.02 万元

3、服务期限：自签订合同之日起 1 年。

二、项目基本情况及项目需求（以下为实质性要求）

1、项目基本情况

本次项目范围为潮阳街道行政管辖区内全域国土空间，总面积约 49.67 平方公里。

2、项目需求

（一）现状调研

主要通过部门走访、区级部门对接、调查问卷发放、专家咨询、官网资料查询等方式收集项目所需的基础资料，为项目下一步计划做好基础准备。

（二）文本编制

主要对项目文本进行编制，编制的主要内容有规划定位目标、国土空间格局、规划分区、产业融合发展、基础支撑体系、历史文化保护传承与风貌引导、国土综合整治与生态修复、镇区规划、近期建设安排、规划传导与实施等 10 个方面的主要内容。

（三）图件编制

主要对项目图件进行编制，按照乡镇级规划编制指南对项目所需的各类图件进行制作。

（四）数据库建设

结合 GIS 平台，将前期形成的各类电子数据、规划文本、规划图件、规划附件等纳入数据库中进行统一建设，保障数据的完整性。

三、项目成果需求（以下为实质性要求）

本项目规划成果包含以下 3 类：项目文本、项目图件、项目数据库

1、项目文本：以条款格式表述规划结论，明确表达强制性内容。包括文本条文、必要的附表。（文本内容主要包括：现状评估分析、乡镇目标定位、优化国土空间格局、产业融合发展、明确基础支撑体系、明确国土空间综合整治内容、优化镇区用地布局、规划近期建设项目等重点内容）

2、项目图件：符合相关制图规范要求。（包含区位及行政区划图、国土空间利用现状图、国土空间格局图、国土空间规划分区图、国土空间控制线规划图、国土空间总体规划图、镇村体系规划图、全域交通体系规划图、全域公共管理与公共服务设施规划图、全域公用设施规划图、国土综合整治与生态修复规划图、镇区规划用地布局图、近期重点项目布局图等必要图件及其他可选图件）

3、项目数据库：按照国土空间规划数据库相关标准，建立规划编制成果数据库，包括规划成果矢量数据，规划文本、规划图件、规划表格、规划附件的电子文件库。

四、其他要求（以下为实质性要求）

1、服务期：自签订合同之日起 1 年。

2、付款方式：第一次付款节点：合同生效后 90  日内，需支付合同额的 30%。第二次付款节点：项目通过专家评审会 15  日内，需支付合同额的 40%。

第三次付款节点：项目获得审批后 15 日内，需支付合同额的 30%。（具体以签订合同为准）。

3、投标有效期：投标有效期为开标之日起 50 个工作日。投标书中规定的有效期短于招标文件规定的，可以视为非投标标予以拒绝。