采购需求

一、项目概况：

一、项目概况：

茂南区，广东省茂名市辖区，位于广东省西南部，茂名市南部，东毗电白，南邻吴川，西接化州，北连高州。茂南区辖8个街道办事处和9个镇，区域土地总面积587.78平方千米。地处亚热带，属亚热带季风湿润气候，冬短夏长，阳光充足（全年平均日照时数1900小时），热量丰富，年均气温23℃，雨量充沛（全年降雨量1600毫米）。有洪涝（汛期5—9月，平均降雨量1300毫米，占全年降雨量81%）、有寒露风、台风、干旱等气象。现对全区30宗小型水库进行物业化管理。

本项目为茂名市茂南区2024年至2025年度小型水库进行物业化管理服务。水库详情见下统计表，物业化管理服务期限为自合同签订之日起一年。

  茂南区30宗小型水库物业化管理服务水库名录

序号	水库名称	所在乡镇	水库规模	主/副坝	坝高 （米）	坝长 （米）	坝型
1	陂头塘水库	公馆镇	小(1)型	主坝	8.6	180	均质土坝
2	上坑水库	公馆镇	小(2)型	主坝	7.8	120	均质土坝
3	书房岭水库	公馆镇	小(2)型	主坝	3.2	130	均质土坝
4	黄京塘水库	金塘镇	小(2)型	主坝	7.4	259	均质土坝
5	夹丫水库	金塘镇	小(2)型	主坝	4.5	158	均质土坝
6	佳华山水库	金塘镇	小(2)型	主坝	6.61	272	均质土坝
7	南塘水库	金塘镇	小(1)型	主坝	6.6	265	均质土坝
8	苏沥水库	金塘镇	小(2)型	主坝	11.3	179	均质土坝
9	文林水库	金塘镇	小(1)型	主坝	7.2	320	均质土坝
10	新塘水库	金塘镇	小(2)型	主坝	7.4	115	均质土坝
11	新新塘水库	金塘镇	小(2)型	主坝	5	110	均质土坝
12	垭陂水库	金塘镇	小(1)型	主坝	10.5	220	均质土坝
13	牙象水库	金塘镇	小(2)型	主坝	7.2	250	均质土坝
14	合益水库	山阁镇	小(2)型	主坝	9	390	均质土坝
15	黄杰水库	山阁镇	小(2)型	主坝	7.6	390	均质土坝
16	八里窿水库	羊角镇	小(2)型	主坝	6	101	均质土坝
17	大窿水库	羊角镇	小(2)型	主坝	6.76	72	均质土坝
18	坎头山水库	羊角镇	小(2)型	主坝	6.19	107	均质土坝
19	黄坑仔水库	羊角镇	小(1)型	主坝	7.1	198	均质土坝
				副坝	8.82	92	均质土坝
20	窿尾水库	羊角镇	小(2)型	主坝	4.58	160	均质土坝
21	沙塘琅水库	羊角镇	小(2)型	主坝	6	150.5	均质土坝
22	山猪塘水库	羊角镇	小(2)型	主坝	9.3	113.5	均质土坝
23	水鸡窿水库	羊角镇	小(2)型	主坝	5.1	80	均质土坝
24	潭桥水库	羊角镇	小(1)型	主坝	11.62	355	均质土坝
25	白鸡埇水库	镇盛镇	小(2)型	主坝	7.55	182	均质土坝
26	大垌口水库	镇盛镇	小(1)型	主坝	9.5	290	均质土坝
27	干塘水库	镇盛镇	小(2)型	主坝	4.9	90	均质土坝
28	三稔塘水库	镇盛镇	小(2)型	主坝	6.6	102	均质土坝
29	山塘水库	镇盛镇	小(2)型	主坝	5.8	100	均质土坝
30	长山塘水库	镇盛镇	小(2)型	主坝	9	133	均质土坝

二、具体实施细则

一、巡查实施细则

1.检查方式

（1）日常巡查要点

日常巡查是由安全巡查人员开展的大坝日常检查工作，重点检查工程和设施运行情况，及时发现挡水、泄水、放水建筑物和近坝库岸、管理设施存在的问题和缺陷。检查部位、内容、频次等应根据运行条件和工程情况及时调整，做好检查记录和重要情况报告。

检查内容。检查挡水、泄水、输水建筑物结构安全状态，金属结构与电气设备可靠性，管理设施是否满足管理需求，近坝库岸安全性等。频次要求。每月不少于2次，每次间隔不少于7天。具体频次各地结合实际确定。

检查记录。根据日常巡查情况，填写巡查记录表。

（2）防汛检查

防汛检查指组织技术人员，在汛前、汛中、汛后开展的现场检查，重点检查大坝安全情况、设施运行状况和防汛工作。

检查内容。挡水、泄水、放水建筑物安全状况，闸门及启闭设施运行状况，供电条件、备用电源、防汛物料准备情况，应急预案编报与演练、防汛抢险队伍落实情况，对防汛工作提出意见和建议。

检查频次。每年至少3 次，分别在汛前、汛中和汛后开展。

检查记录。防汛检查情况，填写巡查记录表。

（3）特别检查

特别检查是指遭遇洪水、地震和大坝出现异常等情况时，由水库主管部门或水库管理单位（产权所有者）组织，技术负责人及项目负责人参与的专门检查。

检查内容。对工程进行全面检查，异常部位及周边范围应重点检查。

检查频次。发生特殊情况或接到险情报告，及时组织检查。

检查记录。特别检查应当形成检查报告。

2.日常巡查检查方法、检查项目和内容要参照《广东省水利工程巡查细则》中《广东省土石坝工程巡查细则》执行。

3.检查记录

做好检查记录。每次巡视检查均应做好详细记录，新发现隐患应绘出草图，必要时进行测图、摄影和录像。及时整理分析。及时整理记录，做好分析，如有异常及时复核和补测。发现重要情况及时报告。

检查记录格式参见附表1。

 附表 1

水库巡查和运用记录表

水库名称：巡查时间： 当日库水位： 当日天气： 记录人：

序号	部位		要点	情况	问题描述
1	挡水建筑物 （大坝）	坝顶，上游坝 面与近坝水面	变形、塌陷、裂 缝，水面漩涡、冒泡	□ 正常 □ 有问题
		下游坝面、坝 脚与坝后，两 坝肩	变形、塌陷、裂 缝，渗漏、冒浑 水， 白蚁危害	□ 正常 □ 有问题
2	泄水建筑物 （溢洪道）	进口与控制 段，泄槽与出 口段	变形、坍塌，冲 刷、破损	□ 正常 □ 有问题
		边坡与下游通 道	落石、滑塌，变 形	□ 正常 □ 有问题
3	放水建筑物 （放水涵）	进口与涵管	变形、塌陷、塌 坑，变形	□ 正常 □ 有问题
		出口周边	渗漏、冒浑水， 塌陷、塌坑	□ 正常 □ 有问题
4	金属结构与电 气设备（闸门与 启闭机）	闸门、启闭机 及电气设备	变形、卡阻、锈 蚀、震动、破损， 运行不灵	□ 正常 □ 有问题
5	管理设施（监测、 道路、供电、通 信）	水雨情测报、 安全监测设施	水尺，雨量筒	□ 正常 □ 有问题
		道路与电力、 通信条件	防汛道路，电力 供应，通信条件	□ 正常 □ 有问题
6	其他情况
异常情况初步分析及处理意见： 负责人员签名：
填表说明：1.本表采用签字笔或钢笔填写；2.本表由巡查人员在现场根据检查情况如实记录填写；3.巡查人员对照检查项目和内容细致进行检查，若未发现异常，检查情况栏填写“正常”，若发现异常则须描述清楚存在问题，记录异常的准确位置（桩号、高程）、数量等；4、若检查情况栏填写不下，可另附页填写或直接写在异常情况初步分析及处理意见栏中。

（二）、维修养护实施细则

具体维护保养内容如下：

1.管理范围

1）负责工程区维修养护工作。具体范围：挡水、泄水、引水建筑物的占地范围及其周边，小（1）型水库 30m，主、副坝下游坝脚线外 30m；小（2）型水库 20m，主、副坝下游坝脚线外 20m；

2）负责库区定期巡查及问题上报工作。具体范围：水库坝址上游坝顶高程线或土地征用线以下的区域。

2.保护范围

负责库区保护范围内的定期巡查及问题上报工作。具体范围或以已划定的库区保护范围为准。

3.项目的维修养护工作内容

3. 1 日常维修维护范围

日常养护工作包括防止水工建筑物损坏，保持工程安全，完整、清洁、整齐；保持启闭设备操作灵活、运行安全可靠；保持金属结构及机电设备工况良好，运行安全、平稳，无异常响声、振动与异味；保持自动化系统运行可靠，数据采集准确，安全监测及附属设施完好；保持管理区范围内干净卫生、环境优美。对发现的缺陷和问题，及时予以整修或更新。

3.2 维修养护一般规定

（1）维修养护须做到及时消除检查中发现的各类破损和损坏，恢复或局部改善原有工程面貌，保持工程完整和正常运用。

（2）各水工建筑物结构的修复标准不得低于原设计标准，机电设备、金属结构等养护应符合相关标准的规定。

（3）及时清除管辖水库管理范围内的荆棘、杂草、杂物等，保持工程及相关设备设施整洁。

（4）每次维护应做好详细的现场记录，有关人员需签名，如发现异常 情况，应详细记录时间、部位、险情，必要时应测图、摄影或录像，且立即釆取措施。

（5）全年维护的记录、图件和报告等均应整理完整，并整编归档。

4.项目的维修养护标准

4.1 主体工程

（1）坝体

① 坝顶及坝坡平整，无积水、垃圾、杂草、弃物、雨淋沟等；护坡砌块完好，无松动、塌陷、脱落、风化或架空等现象；防浪墙、踏步结构完好。草皮每次修剪控制在 20cm 以下，硬化区域没有杂草。

② 各种排水、导渗设施完好，排水畅通，排水沟无浑浊水渗出等。

③ 其它维修养护按土石坝养护修理规程的要求开展。

（2）泄洪建筑物

① 进水渠边墙、溢流堰结构完好，堰面及底板平整。

② 泄槽及消能设施结构完好，无影响行洪的障碍物，两岸边坡整体稳定。其它维修养护按相关规程的要求开展。

（3）输水建筑物

① 进水口结构完整，附近水面无漂浮物；管（洞）身及出口结构、防渗设施完好。

② 启闭机房结构安全可靠，室内干净整洁。

③ 闸门及启闭设施每年保养 1 次，无变形、锈蚀，润滑良好；门槽无卡阻现象。

④ 其它维修养护按相关规定的要求开展。

（4）管理设施

1.抢险道路无阻碍物及明显破损现象，保持通畅。

2.管理房结构完好，无漏水、安全问题。

3.标识牌和界桩无损坏，结构完整、字迹清晰。

4.水位、雨量观测设施能正常读取，遥测设施通信畅通。

5.其他设备设施的维修养护均能满足正常运用。

（5）维修养护按土石坝养护修理规程（SL 210)、混凝土坝养护修理规程（SL 230）的要求开展。

4.2 防汛道路

（1）路基牢固稳定、边线直顺、曲线圆滑，边坡坡面平顺、稳定、无亏坡、无塌方现象；路面平顺、无积水、无杂物、无损坏、无明显起伏和凸凹，混凝土无危害性裂缝，表面无脱落、露筋等现象。

（2）对部分水库防汛公路路况较差段进行维修养护。

4.3 库区工程

蓄水区水面保持清洁，无漂浮物，岸坡无明显滑坡迹象。管理范围内无侵占水域、乱挖乱倒、违规建造建筑物等行为。

库区防护工程（如有）：防护建筑物完整有效，无较大缺口，无严重漏水，无倒塌、倾斜、滑移等现象；防护设施设备无破损、无缺失，运行正常有效。

4.4 水雨情和安全监测设施

根据《土石坝安全监测技术规范》，加强水库大坝安全监测工作。根据我区小水库的现状情况，30宗水库设置了水位、雨量、视频监测（三要素）、渗流量监测、水库大坝位移监测项目，智能感知数据均接入省级开发建设的水利工程运行管理平台。巡视检查主要内容及要求：

(1) 对监测设备外观和附属设施进行巡视检查，发现明显损坏、操作异常及其他非正常情况要及时上报。

(2) 在特殊情况下，如地震、冰雹、特大洪水、运行条件发生变化等异常情况时，应加强巡视检查。

(3) 若在服务期间管理单位安装了大坝安全监测设施，协助管理单位对大坝安全监测设施人工监测内容进行观测，数据上报监测平台。

4.5 档案管理

（1）每次维护应做好详细的现场记录，有关人员需签名，如发现异常情况，应详细记录时间、部位、险情，必要时应测图、摄影或录像，且立即采取措施。

（2）全年维护的记录、图件和报告等均应整理完整，并整编归档，年度形成总结工作报告，一库一册。

（3）档案内容：按的要求对日常管理中形成的资料进行立卷归档。工程档案主要内容为：

①工程检查、蓄放水管理等工作的记录、报告；

②维修养护、防汛抢险、工程隐患或险情处理等过程中形成的资

料；

③其他应该归档的资料。

（4）档案归档要求

归档档案资料分为综合类和技术类，内容详见下表

类别	内容	归档要求	备注
综 合 类	归档资料目录	按年分册整编	纸制、电子
	物业化管护合同		纸制
	设立项目部文件		纸制
	物业化管护方案		纸制
	人员岗位设置相关文件		纸制、电子
技 术 类 技 术 类	各项制度及执行情况	按年分册整编	含声像、图文资料
	内部安全管理资料	按年分册整编	含声像、图文资料
	日常文书及往来文件档案	按年分册整编	含声像、图文资料
	值班记录	按年分册整编	含声像、图文资料
	物业化管护工作报告及大事记	按年分册整编	含声像、图文资料
	巡视检查记录	按月分册整编	含相关报告、声像、图文资料
	安全监测资料	按年分册整编	含相关报告、声像、图文资料
	操作运行记录	按月分册整编	含调度指令及相关报告、声像、 图 文资料
	维修养护资料	按年分册整编	含声像、图文资料
其他类	其他有保存价值的档案

4.6 信息化管理

(1) 利用广东省小型水库安全监测监管平台APP上传日常巡查，安全巡查资料；

(2) 及时整理工作日志、检查、维修、养护等各种档案资料。

(3) 应做好其他电子档案的保存工作。

4.7 具体工作要求

（1）管理类事项

①组建水库维修养护管理机构，并将各技术管理人员岗位、各专业的人数、职称、姓名等报送管理单位审查、存档，人员变更需报管理单位同意；

② 物业化管护服务单位应执行小型水库工程安全运行有关管理

规范规章制度，完成约定的维修养护管理内容和目标。

③ 物业化管护服务单位要负责管理水库有关的图纸、档案、资料，严格遵守有关保密制度。

④ 物业化管护服务单位要组织相关人员学习和掌握水利行业相关法律法规、水库安全运行管理有关知识，熟练掌握所承担的水库工程特性、工程运行历史资料、安全隐患、上下游情况、防洪调度和应急抢险预案等基本情况和机电设施操作、维修养护方法，以及大坝险情的应急处置方法。

⑤ 物业化管护服务单位应积极参与和配合乡镇村及水务、应急部门的防汛演练和应急预案演练，切实提高抢险应急的能力。当水库发生险情时，要积极调配机械参与应急处置和抢险行动。台风暴雨前后，应保持电话畅通，执行防汛主管部门要求；台风暴雨后，要立即对水库进行检查，及时发现隐患和险情，并配合技术人员提出修复方案和维修计划。

⑥ 物业化管护服务单位要配备必要的安全生产和劳动保护设施，加强对管护单位人员的安全教育，并发放安全工作手册和劳动保护用具，为聘用人员购买人身意外伤害、医疗等保险。

⑦ 物业化管护服务单位要配合管理单位季、年度考评考核工作。

(2）养护类事项

① 对大坝（迎水坡、背水坡、坝顶、防浪墙等）、溢洪道（进水段、泄槽段、消能段及边墙等）、值守房子周边 3-5 米范围内进行常态除草和卫生保洁，每年清除不低于 4 次，以保证外观整洁。草皮护坡的不得有杂草、灌木等，草皮的高度不得高于20厘米；清除杂草、灌木时不能破坏原建筑物结构，不能影响水质安全。清除后的杂草等不得堆放在坝面和溢洪道内，应及时清运，确保库区范围整洁；

② 定期对水库启闭设备、机电设施进行检查及保养，发现故障应及时维修；每年一次对水位尺刻度和数值进行涂刷反光漆；

③ 及时清理坡面排水沟淤积、溢洪道淤积（树枝、石块、流土 等，滑坡、塌方体等除外），保持水流通畅；及时修整大坝背水坡的雨淋沟，恢复坝坡原貌；

（3）维修类事项

① 维修养护期间，非因物业化管护服务单位原因导致的大修、 重置的责任应由管理单位承担；若因物业化管护服务单位原因导致的大修、重置的责任由物业化管护服务单位承担。

② 因不可抗力因素（台风、暴雨、地震、超标准洪水等）对水库水务设施造成了损坏，由物业化管护服务单位根据实际工作量编制维修预算，并报送管理单位，最终维修预算费用以第三方专业机构审定金额为准。

物业化管护服务单位根据实际情况进行相关的维护，维修养护项目如水库金属设备打油喷漆、止水更换、标识牌维护等零星维护工程资金预算资金小于1000元/座/年；如混凝土表面维护、砂浆脱落、挡墙破损、局部水土流失、草皮修复等资金预算小于 1000 元/座/年（小（2）型）或 2000 元/座/年（小（1）型），物业管理单位负责进行相关维修养护；如果水库维修养护项目资金超出上述费用，根据“水利工程维修养护定额标准（2020 水库版） ”编制施工图及预算，上报主管部门向上级申请资金，由政府另行支付。不可抗力应以国家和有关主管部门正式发布为准。

三、人员配置

1.现场管理人员要求。服务期内应在茂名市茂南区内设立固定的工作场所、仓库、巡查交通工具、制度上墙和编制。需配置项目负责人不少于 1 名；技术负责人不少于 1名；保洁人员不少于12名，维修养护人员不少于 5名；信息化管理员不少于 2名；工程安全巡查员不少于 4名。

2.巡查人员要求。工程安全巡查员按照《广东省水利工程巡查细则》对全区30宗小型水库开展全覆盖的安全巡查工作。巡查频次每座水库每月不少于2次，每次间隔不少于7天，要应用广东省小型水库安全监测监管平台APP巡查，及时上传巡查路线和隐患照片并准确填写巡查记录。物业服务企业聘用的小型水库安全管理员年龄一般为 18 周岁以上、55 周岁以下，要求具有水利相关专业知识或职称；责任心强，热爱水利事业，身体健康。

所有巡查人员必须购买意外伤害险，且保额不低于20万元。

3.水库管理单位与我方关系。物业过程实行派员制，原水库管理单位全程参与和监督物业工作开展，全方位推进水库物业化管理。

 四、项目维修养护工作监督检查和验收

本项目的实施由水务局建管股负责组织监督检查和验收等相关工作，确保各项工作切实开展和各水库的管护成效。

1.监督检查

水务局建管股采取“四不两直”方式，会同当地镇（街道）和水库运行管理单位，对水库管护承担单位的工作开展情况进行实地监督检查，每季度每座水库不少于1次。要有监督检查情况记录（详见附件2）,发现水库管护承担单位未能按要求开展工作的，列出问题清单，书面发函水库管护承担单位限期落实整改，未及时整改或拒不整改的，对管护服务费进行扣减（扣减比例在服务合同中明确），整改仍不合格，可视情况终止合同。

2.项目验收

水务局建管股参照相关项目验收要求，拟定项目验收方式和要求，强化水库物业化管理工作成效。管护承担单位要在日常管护工作过程中，按照管护工作要求，同步完善工作开展台帐资料。在管护合同期限结束15天内，向水务局建管股提交验收申请和验收资料。水务局建管股要及时对相关资料进行审核，符合要求后组织验收工作。验收申请和验收资料。水务局建管股要及时对相关资料进行审核，符合要求后组织验收工作。

五、水库管养预算

序 号	分项名称	计算依据	数量	金额合计	备注
				（元/年）
一	人员工资	1）+2）.......+6）	25 人		人员共有编制25人
1	项目负责人	10000 元/月* 12 月	1 人		做五休二，每天8 小时工作制；工资含保险、高温补贴、节假日福利等
2	技术负责人	8000 元/月* 12 月	1人
3	保洁人员	4500 元/月* 12 月	12人
4	维修养护人员	5000 元/月* 12 月	5人
5	信息化资料管理员	5000 元/月* 12 月	2人
6	项目安全巡查员	5000 元/月* 12 月	4人
二	设备投入	1）+2） ….+5）
1	维修保养物品	1000元/座	30 座		救生用具、雨衣雨鞋、照明工具、卫生清理用具、镰刀、铁锹、梯子、手枪钻、维修工具等一批等
2	割草机	1500 元/台	12 台		修剪护坡草皮
3	工衣	500 元/人	25人		夏装每人两套，每套100 元；冬装每人两套，每套 150 元
4	工程皮卡车	20000 元/辆	1 辆		按10 年折旧费计算每年费用（新车 200000 元）
5	安全巡查摩托车	1600 元/台	5台		按5 年折旧费计算（新车 8000 元/台）
三	设备能耗及保养费	1)+2）+3)+4)+5)
1	皮卡车辆能耗费用	14400 元/年	1 项		工程皮卡车每月每辆油费1200 元，总计油费 14400 元。
2	皮卡车辆保养维修费	5000元/年	1 项		车辆年检、保险、保养、维修等费用
3	摩托车能耗费用	30000元/年	1 项		5辆摩托车每月每辆油费500元，一年油费总计30000元。
4	摩托车日常维护	2000/年	1 项		车辆保险、保养，日常故障维修
5	割草机油费及维修费用	18000元/年	1 项		日常加油及维修
四	红火蚁、老鼠等有害生物防治	1）+2）
1	红火蚁防治	500/座	30 座		红火蚁诱杀饵剂；每年防治2 次
2	老鼠等有害动物 防治	500/座	30 座		毒鼠屋、嗅敌隆、蟑螂灭杀等；每年防治2 次
五	三要素站点及安全监测设备专项维修养护	3200/座	30座		保障站点设备正常通信，包通信卡流量费；保障站点与水利厅或其他系统正常对接； 水位高程引测与率定； 雨量筒积灰清洗； 蓄电池充电或更换；其他硬件故障维修和更换。
六	日常损耗品及零星工程费	1)+2)
1	工程维修	3000元/座	30座		水库金属设备打油喷漆、止水更换、管理房门窗、标识牌维护等零星维护工程（1000 元/ 座） 以及混凝土表面维护、砂浆脱落、挡墙破损、 局部水土流失、草皮修复等工程（2000 元/座）
2	办公杂费	3500元/月	12 月		含办公室租赁、办公用品，水电费、网费、打印费等
七	小计	一+二.....+六
八	管理费（2%）	（七）*2%
九	利润（3%）	（七+八）*3%
十	税金（3%）	（七+八+九）*3%
合计	年度总费用	七+八+九+十			保留小数点后两位
大写人民币：

 

 茂南区小型水库维修养护记录表

水库名称：日期： 年 月 日

序号	维修养护项目	维修养护内容及完成工作量情况	备注
1	水工建筑物		维修养护内容根据维修养护工作要求或合同要求，按实际完成的内容逐项填写。
2	金属结构和机电设备
3	其他水库设施

维修养护人员签名：项目负责人签名：

茂南区小型水库环境保洁记录表

水库名称：日期： 年 月 日
序号	保洁区域	保洁部位	保洁标准	是否完成保洁标准（√）
				是	否
1	大坝	坝顶	无垃圾、污渍，无乱堆放。
		迎水坡	无杂物、杂草。
		背水坡	无杂物、杂草
		坝脚及反滤体	无杂物、杂草，排水畅通。
		排水沟	无杂物、杂草，无淤积、排水畅通
2	溢洪道	溢洪道	无杂物、杂草，排水畅通。
3	其他	库区水面	无杂物、杂草及水浮莲等。
		库岸周边	无杂物、杂草，无乱堆放。
		管理房周边	无杂草、杂物乱堆放
		近库进库道路	道路两旁无影响通行的杂草、杂物。

保洁人员签名：项目负责人签名：

茂南区小型水库监督检查记录表

水库名称：日期： 年 月 日

督査内容	督查情况	存在问题
巡视检查
维修养护
水库环境保洁
其它
总结评价：

 

监督检查人员签名：

采购包1（茂名市茂南区小型水库2024年物业化管理服务项目）1.主要商务要求

标的提供的时间	自合同签订之日起一年
标的提供的地点	采购人指定地点
付款方式	1期：支付比例30%,预付款为合同价的 30%，需在签订合同之日起5天内支付给乙方购买所需设备机械和工具。 2期：支付比例70%,剩余的70%合同价分六期支付，每两个月为一个付款周期。 如项目发生合同融资，采购人应当将合同款项支付到合同约定收款账户。
验收要求	1期：（1）按《广东省小型水库安全运行管理标准化工作指引（试行）》《广东省小型水库安全运行管理标准化达标考核指标》要求达标。 （2）除竞争性磋商文件另有要求外，均按国家、地方或行业（排列在前者优先）现行相关验收规范和评定标准执行。
履约保证金	不收取
其他	其他要求：，1、供应商必须对本项目整体进行响应，不得分拆，且要提供完整的技术资料。成交后，成交供应商未经采购人书面同意不得把成交项目全部或部分以任何形式进行转包或分包他人，若成交供应商商擅自把成交项目转包或分包他人，采购人有权终止成交供应商的采购合同，由此造成的损失由违约成交供应商承担。 2、服务要求 （1）成交供应商应服从采购人的管理，采购人定期评估成交供应商及其员工的日常工作情况。成交供应商在日常工作中应服从采购人的具体工作安排，并遵守其制定的有关规章制度。对违法、违纪、失职、渎职的成交供应商员工，采购人有权对成交供应商的管理责任进行处罚，对个别严重违法乱纪人员可直接处罚，包括但不限于经济处罚、终止其在本项目的工作资格直至诉诸于法律。 （2）成交供应商应根据本项目相应的服务需求，制定并不断完善各项管理规章制度、人力资源管理方案、具体的日常岗位工作安排和应急管理方案以及员工管理制度和奖惩条例并提交给采购人备案，采购人有权要求其修订相关制度并监督其执行。 （3）本项目发生突发、紧急等特殊事件或有特殊任务需要紧急临时增加人员投入时，成交供应商及其员工应服从采购人的调遣和指挥并参与应急或加班工作。 （4）为保证服务质量，成交供应商对所录用人员要身体健康。成交供应商对各类岗位的员工不得随意更换，如需要更换必须首先征得采购人的同意，同时每次更换的比例不超过各类工作人员的10%，在新的员工未到岗之前，原来的员工不得离开其岗位，新员工的素质不得低于原有的员工。 （5）日常具体工作由供应商管理及统筹，采购人派代表检查工作情况，若发现问题由供应商根据采购人的意见进行调整管理及处理问题。 （6）在成交后，根据采购人实际工作需要的情况下，经双方协商并书面确认后，可以对该项目的实施方案做出适当调整。 （7）成交供应商的办公地点、车辆的停放、所有工作人员的住宿及膳食等问题均由成交供应商自行解决。 3、报价要求 （1）供应商所提供的服务须以人民币报价，如同时以人民币及外币报价，以人民币报价为准。 （2）供应商应按照竞争性磋商文件采购需求的内容、责任范围以及合同条款进行报价，采购人不再支付除此之外的其它任何费用。

2.技术标准与要求

序号	品目名称	标的名称	单位	数量	分项预算单价（元）	分项预算总价（元）	所属行业	技术要求
1	水库管理服务	本项目为茂名市茂南区2024年至2025年度小型水库进行物业化管理服务。	项	1.00	2,099,200.70	2,099,200.70	其他未列明行业	详见附表一

附表一：本项目为茂名市茂南区2024年至2025年度小型水库进行物业化管理服务。

参数性质	序号	具体技术(参数)要求
	1	水库物业化管理服务内容 1. 日常管护巡查 根据《广东省水利工程巡查细则》中的《广东省土石坝工程巡查细则》对茂南区30座小型水库开展日常巡查。正常运行期的日常检查的次数：每月不少于2次，每次间隔不少于7天。要求应用广东省水库安全监测监管平台APP，及时上传巡查路线和隐患照片同时以表格方式记载形成台账。 水库受强降雨影响或当地启动防汛防风应急响应时，承接主体应派遣工作人员协助防汛“三个责任人”参与防汛值班值守，但不可替代防汛“三个责任人”的主体责任。对于巡查频次上级有其他文件要求，以调整后要求为准。 2.定期和特别安全检查 按照规定组织开展对所服务30座水库进行逐个检查，汛前（3月）、汛中（7月）、汛后（10月）各检查一次和特别检查，形成检查和整改报告。 3.水库日常运行管理和调度运用 小型水库的安全责任主体和防汛指挥用水调度权限依旧是当地政府及职能部门，物业化管理中的日常运行及调度运用仅限于普通日常工作当中，要遵守当地政府调度指挥，不得与之相冲突。 4.维修养护内容 水库“三大件 ”及附属设施的保洁和在巡查中发现问题的基本维修养护。包括结构物破损修复、机电设备保养、除草、 排水沟和溢洪道清理淤积等。 5.三要素站点及安全监测设备专项维修养护 保证服务对象水雨情测报系统外观正常，水位、雨量、视频监控渗流量及沉降位移监测设备的外观正常，与省水库安全监测监管平台正常对接，如发现异常或损坏及时修复。 6.水库库区水域、大坝、上下游坝坡、管理房及周边等日常保洁 7.工作档案整理 8.标识牌日常维护 9.红火蚁及四害防治 10.参与配合防汛演练和应急预案演练 11.配合做好上级关于协调工作要求的其他内容
说明	打“★”号条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致投标无效。 打“▲”号条款为重要技术参数，若有部分“▲”条款未响应或不满足，将导致其响应性评审加重扣分，但不作为无效投标条款。