采购内容及要求

一、（根据本项目实际情况，填写“采购标的”或“项目概况”）

1、本项目为南屿镇安置房小区电梯维修项目，包括对下表中各小区使用中的136部电梯的修理。

2、本项目合同期为2年（自合同签订之日起2年），总预算金额1000000元。合同期和总预算金额实行“双限”，即合同期或总预算金额有一项达上限时，则合同终止。合同期限届满或该项目实际采购金额达到该项目采购预算总金额，但采购人尚未重新确定供应商的，成交人应无条件配合采购人至采购人确定新的供应商为止，供应商应充分知晓因此带来的经营风险并自行承担风险。

3、本项目采用“下浮率”形式进行报价，供应商须对所投合同包内所有产品进行统一的下浮率报价，供应商报价超出竞争性磋商文件规定的最高限价的，按无效报价处理。（供应商的报价总价仅作为评分及换算使用，不作为合同执行及结算费用依据）

因电子后台无法填写下浮率，只能填写金额，因此电子投标后台中填写下浮后的投标报价，作为换算依据。计算公式为：投标报价=预算总价×（1-下浮率）。例如：本项目系统预算价1000000元，如投标下浮率为10%，投标报价=预算总价×（1-下浮率）=1000000×（1-0.1）=900000元，即下浮后投标报价为900000元，并在政府采购网上公开信息系统报价部分录入900000元。（计算过程保留小数点后两位数，第三位四舍五入,录入的时候请注意信息系统的单位是否为元）。

4、结算方式：根据技术要求《电梯主要及常用配件价格表》中的结算单价按实结算。成交人每次维修完成并经电梯所在小区物业验收合格后，成交人向采购人提供正规等额增值税普通发票、《维修项目结算清单》、验收合格报告单等资料，办理费用结算手续。

5、电梯所在小区开立“住宅专项维修资金专户”后，成交人仍需承担小区电梯维修服务，但故障电梯维修费用不再由采购人支付。维修费用由电梯所在小区依据有关规定向相关部门申请由“住宅专项维修资金专户”支付。

6、供应商务必仔细阅读采购文件中所规定的，其中包括技术规格在内的所有细则。

二、技术要求

★（一）电梯主要及常用配件价格表

（二）服务要求

（评审项1）1、成交人应严格按照《中华人民共和国特种设备安全法》及市场监管总局关于特种设备修理的有关规定和国家或福建省有关标准、规范执行，保证所维修的电梯达到国家有关电梯标准、规范或电梯生产厂家技术指标要求。

（评审项2）2、成交人维修电梯应保持电梯配件原型号或规格不变，不得改变电梯额定速度、额定载荷、驱动方式、调速方式、控制方式、提升高度、运行长度（对人行道）、倾斜角度、名义宽度、防爆等级、防爆介质、轿厢重量等技术规格。

3、成交人应提供24小时的应急响应服务

（评审项3）3.1普通故障处理：任何时间段电梯一旦有故障发生时，维保人员应在30分钟内赶赴，及时处理电梯故障。修理完成后填写“急修及处理纪录”，如发生更换零部件，填写“零部件更换纪录表”，并由成交人指定人员核查签认，如急修工作发生在深夜不方便签证应在次日办理上述有关手续。

（评审项4）3.2特殊故障处理：现场发生特殊故障，现场维修人员短时无法解决，将通知成交人工程部，由工程部另行派遣技术人员赴现场处理，以尽快排除故障，恢复电梯正常运行。如发生重大故障，则立即启动成交人应急预案组织人员进行抢修。

（评审项5）3.3关人故障处理：当发生关人故障时，现场维保人员立即进行紧急放人操作，并查明故障产生原因，根除故障防止同一故障的再次发生。

（评审项6）3.4维护保养：成交人需按照电梯维保技术工艺要求，对电梯进行维护保养。每月例行保养次数不少于二次，间隙时间不大于15天。每次保养结束，将保养的内容、时间、梯号等相关纪录填入“电梯维修保养纪录”，由采购人管理方指定人员核查并签认。

（评审项7）4、对没有更换配件的故障要求在120分钟内排除，对于需更换配件的故障（更换以下配件除外：主控电脑板，主机驱动编码器，驱动变频器，曳引主机，钢丝绳，扁电缆，反绳轮，限速器）4个小时内修复。以下电梯配件需在24小时内修复：主控电脑板，主机驱动编码器，驱动变频器，钢丝绳，扁电缆，反绳轮，限速器。曳引主机可适当延迟时间但不超过2周。

（评审项8）5、成交人提供的配件、辅材等都是应按国家有关标准或要求生产的合格产品，严禁提供假冒伪劣产品，否则一经发现，采购人有权解除合同，并报告有关行政主管部门处理。给采购人造成损失的还应赔偿相应损失。

（评审项9）6、维修完成后，维修所更换零配件均要求至少1年免费保修。免费保修期自验收合格之日起计算。若产品在验收合格后三个月内发现货物质量问题，或出现同样的故障问题，成交人应无条件免费更换，且免费保修日期从更换之日起重新计算，保修期内，非因操作不当造成的零配件及货物更换由成交人负责包修、包换。在质量保修期内货物运行发生故障时，保修期内(除不可抗力外)部件、元件费用、出差费用均由成交人承担。成交人可视自身能力在响应文件中提供更优、更合理的维修服务承诺。

（评审项10）7、成交人在项目实施过程中应采取各项有效安全措施，保证自身和使用方的人身和财产安全，如果发生安全生产事故或第三人因此受伤、死亡的，一切民事责任赔偿费用和刑事责任由成交人承担。

（评审项11）8、现场作业人员均应当取得相应的《特种设备作业人员证书》（电梯），且应为成交人企业在职员工（由成交人依法为其缴纳社会保险的员工）。为有效实施维修计划，成交人应安排熟悉所维修电梯原理、结构、性能、安全要求的特种设备作业人员负责维修工作，并督促其严格按照产品工艺要求、安全及技术规范进行维修。

（评审项12）9、作业过程中成交人维修人员应服从采购人或使用人现场安全管理规定，落实现场安全防护措施，保证作业安全。需要安全监护作业的内容应书面告知采购人或使用方，作业时，作业人员不得少于二人。

（评审项13）10、成交人应为本项目维修人员购买人身意外伤害保险。合同期内，成交人应为采购方所有维修电梯购买特种设备责任险，每部电梯保额不低于200万/年。

（评审项14）11、成交人应按规定作好维修台账记录和技术材料存档，对维修过程和所更换配件进行拍照存档，并各提交至少一份纸质维修档案给小区物业和采购人。不得伪造、变造、篡改、销毁相关材料，否则采购人有权解除合同，并向有关主管部门报告。

（评审项15）12、成交人应积极配合所维修电梯的年检等法律法规规定的相关检测检验工作，并保障所维修电梯通过相关检测检验，年检所需费用由使用单位与小区物业依据有关约定执行或协商处理，年检所需费用不在本项目合同约定范围内，由采购人或小区物业另行支付。

（评审项16）13、成交人维修结束后应在规定的交付使用时间之前将废物移离现场，清理妥当，费用由成交人负责。

三、商务条件

采购包1：