项目需求书

一、项目内容

按照《市规划资源局关于启动2024年度开发区土地集约利用监测统计及汇总分析有关工作的通知》（津规资利用发〔2024〕142号，以下简称《通知》），天津经济技术开发区规划和自然资源局启动开发区监测统计工作，本项工作应按照《通知》《开发区土地集约利用评价规程（2014年度试行）》要求形成调查评价成果，并配合天津市规划和自然资源局做好数据审核、抽查、修改及上报等工作。

项目涉及辖区内天津经济技术开发区（东区和西区）、天津泰达综合保税区、天津开发区现代产业区3个一类园，开发区中区、南港工业区、南部新兴产业区、泰达慧谷4个二类园，逸仙科学工业园（武清经济技术开发区部分批准范围）和微电子工业区（西青经济技术开发区部分批准范围）、滨海-中关村科技园区（天津滨海高新技术产业开发区部分批准范围）、中心商务区、一汽大众华北生产基地等5个其他园区，共计360.75平方公里。

二、 服务内容

供应商须依据国家和天津市关于本项工作的其他相关要求，结合开发区土地利用特点和管理需求，开展天津经济技术开发区2024年度土地集约利用监测统计项目，包括天津经济技术开发区（东区、西区）、天津泰达综合保税区、天津开发区现代产业区、开发区中区、南港工业区、南部新兴产业区、泰达慧谷土地集约利用监测统计工作，天津逸仙科学工业园、微电子工业区、中关村科技园、中心商务区、一汽大众华北生产基地等数据整理汇总工作。具体包括：

（一）数据搜集调查。按照《开发区土地集约利用评价规程》（2014年度试行）和《通知》要求，充分利用2023年度开发区土地集约利用全面评价成果，调查变化宗地土地开发、供应、建设、用地结构、闲置情况和工程建筑等信息，全面摸清开发区批准范围、实际管理范围内土地利用管理状况、用地效益、管理绩效状况。

（二）数据剥离工作。按照《通知》《开发区土地集约利用评价规程（2014年度试行）》的要求，对搜集的数据进行剥离，确保经济、人口等数据与监测统计范围相对应。

（三）第一类园区低效工矿仓储用地调查工作。统筹考虑国土空间规划、合同约定条件、企业现状建设状况、投入产出水平、就业贡献能力、历史遗留问题等情况，综合确定第一类园区审批范围和实际管理范围内低效工矿仓储用地面积。

（四）第一、二类园区位于城镇开发边界范围内的土地利用状况调查工作。依据“三区三线”划定成果，调查各类园区位于城镇开发区边界内的已开发、已供应、已建成、批而未供闲置等土地面积。

（五）基础数据成果编制上报。按照《通知》要求，结合开发区实际情况，编制表格成果、数据库成果、图件成果、报告成果、资料汇编等，质检后交至天津市规划和自然资源局。

三、服务要求

（一）提交成果

1、开发区土地集约利用监测统计成果数据

通过自然资源部下发审核软件审核，形成开发区监测统计数据库成果，具体包括空间数据、表格数据、图件数据及其他证明文件等。

2、开发区土地集约利用状况技术报告

对成果数据进行汇总分析形成技术报告，具体内容应包括但不限于以下内容，项目概述、各园区土地利用状况调查分析、土地集约利用年程度评价、土地集约利用潜力测算、综合分析及对策建议等。

（二）成果要求

按照自然资源部和天津市规划和自然资源局关于2024年度开发区土地集约利用监测统计工作的有关要求，完成评价工作任务，成果应能够顺利通过采购人验收，并通过天津市规划和自然资源局验收后上报自然资源部。

四、验收标准

1、满足行业及国家相关法律法规规定的标准。

2、满足项目需求及技术要求。