六、货物服务需求

详细技术参数要求：
1、项目背景
宿州火车站现有站房面积较小（5500 平方米），无法满足日益增长的交通需求，急
需扩建，但现有站前区周边改造难度大，缺少发展空间。
由于铁路的阻隔，长期以来，铁路以东地区的发展一直裹足不前，将火车场站搬迁至
铁路以东，有利于提升宿州站客运服务水平与能力，改善铁路旅客出行条件；有利于打造
现代化的城市交通枢纽中心，实现东部城区与主城区的无缝衔接，缓解城市交通压力；有
利于满足城市规划与建设的需要推动火车站东部片区综合开发，助力地方经济社会快速发
展。
2、规划范围
本项目规划范围为：北起银河一路，南至汴河路；西起宿怀路，东至港口路。面积约
180 公顷。其中火车站站前区及宿怀路、汴河路交叉口东北角区域应作为重点城市设计区
域 。
3、规划内容
（1）区域研究
研究范围内需结合火车站片区的区位特色、功能要求，在总体空间布局、生态空间格
局、交通网络衔接等方面进行系统考虑，重点处理好火车站片区与老城、道东、汴河以北
等周边地区的空间关系。
（2）城市设计
形成火车站片区空间的整体意象。在设计范围内开展空间布局、街巷肌理、城市界面、
开放空间、建筑风貌等设计要素的深化创作和系统考虑，形成火车站片区整体城市设计方
案。统筹研究考虑生态历史要素与火车站片区界面、重要节点的空间关系，打造可识别的
空间，突出公共中心。同时注重考虑公共空间营造、慢行交通网络、交通组织、街道环境
塑造、地下空间与竖向设计等。
（3）规划成果
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城市设计主要图纸为：区位图、现状综合分析图、土地利用规划图、功能结构规划图、
道路系统规划图、绿地系统规划图、公共配套设施规划图、城市设计总平面图、公共空间
规划图、开发强度控制图、建筑高度控制图、重要界面控制图、地下空间利用规划图、整
体鸟瞰图、重要节点放大城市设计平面图、重要节点透视图、重要片区分地块城市设计导
则图、其它表达规划设计意图图、规划设计说明。
4、规划设计时间要求
8 月中旬提交城市设计初步方案，9 月上旬提交城市设计深化方案，9 月下旬提交规
划成果组织专家评审，10 月中旬提交修改完善规划成果报市自然资源和规划管理委员会
审议，10 月下旬提交最终规划成果。