六、货物服务需求
详细技术参数要求：
1、项目背景
宿州火车站现有站房面积较小（5500 平方米），无法满足日益增长的交通需求，急
需扩建，但现有站前区周边改造难度大，缺少发展空间。
由于铁路的阻隔，长期以来，铁路以东地区的发展一直裹足不前，将火车场站搬迁至
铁路以东，有利于提升宿州站客运服务水平与能力，改善铁路旅客出行条件；有利于打造
现代化的城市交通枢纽中心，实现东部城区与主城区的无缝衔接，缓解城市交通压力；有
利于满足城市规划与建设的需要推动火车站东部片区综合开发，助力地方经济社会快速发
展。
2、规划范围
本项目规划范围为：北起银河一路，南至汴河路；西起宿怀路，东至港口路。面积约
180 公顷。
3、规划内容
（1）区域研究
研究范围内需结合火车站片区的区位特色、功能要求，在总体空间布局、生态空间格
局、交通网络衔接等方面进行系统考虑，重点处理好火车站片区与老城、道东、汴河以北
等周边地区的空间关系。
（2）控制性详细规划
按照安徽省和宿州市控制性详细规划编制深度的要求。
（3）规划成果
按照控制性详细规划编制要求完成规划文本、图纸和规划说明。
4、规划设计时间要求
8 月中旬提交初步方案，9 月上旬提交深化方案，9 月下旬提交规划成果组织专家评
审，10 月中旬提交修改完善规划成果报市自然资源和规划管理委员会审议，10 月下旬提
交最终规划成果。