本项目预算价 44 万元，磋商报价超过预算价的做无效响应文件处理。
一、项目概况和报价要求
瘦西湖管委会市政养护、绿化养护及零星工程项目总造价约为 4000 万元。本次招标中
标的监理单位，监理费用按实结算，即为 2020 年 1 月 1 日-2020 年 12 月 31 日内实际发生
的所有工程项目决算审定价总额*费率，且不超过项目总预算。
工程项目决算审定价总额 费率报价
4000 万—1000 万（包含 1000 万） a%
1000 万—500 万（包含 500 万） b%
500 万—300 万（包含 300 万） c%
300 万以下 d%
例如：如年度项目总决算审定价为 4000 万元，在 4000 万-1000 万（包含 1000 万）档
次范围，监理费为 4000 万元*a%≤44 万元；如年度项目总决算审定价为 700 万元，在 1000
万—500 万（包含 500 万）档次范围，监理费为 700 万元*b%≤44 万元。
如年度实际发生的所有工程项目决算审定价总额超过 4000 万元，超出部分双方另行签
订补充协议，费率按 4000 万—1000 万（包含 1000 万）档次计算。
二、监理业务包含但不限于以下事项：
（1）投资控制 ；（2）工期控制；（3）质量控制；（4）信息管理； （5）合同管理；
（6）安全管理；（7）组织协调；（8）质量保修期的监理工作；（9）采购人委托其他的工
作。
三、其他要求
（1）本项目要求投标人建立不少于 2 人的专职监理机构，且监理人员专业必备市政公
用专业和 10 年及以上工作经验，实行总监理工程师负责制，至少 2 人全程驻现场监理；总
监理工程师和专业监理工程师驻场期间必须每月在现场 20 天（如缺席，处以每天 1000 元的
罚款，如累计罚款额超过合同额的 20%，采购人有权终止合同），总监理工程师必须主持每
周工作例会。
（2）投标人应根据项目需要和投标书承诺，配备项目监理工作所需要的设备和工具；
SWCGDLC-20191114 号 江苏苏维工程管理有限公司
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（3）监理过程中，监理人员应按科学、认真的工作态度开展监理工作，并承担采购人
与承建单位的信息保密义务。
（4）投标人必须保证所有监理人员按投标文件中提供的名单到位，在采购人未提出更
换的情况下，中标人不得以任何理由提出更换总监理工程师和其它的监理工程师；因不可抗
力因素导致监理人员发生变更的，投标人必须在 3 个工作日内书面通知采购人，替代人员必
须具有与原人员相当或更高的资质和能力；采购人有权书面要求中标单位撤换任何不称职的
监理人员，更换人员必须具有与原人员相当或更高的资质和能力。
（5）监理人员必须遵守以下执业规定：
以“守法、诚信、公正、科学”的准则执业，维护建设方与承建方的合法权益；
遵守并执行有关项目建设的法律、法规、规范、标准和制度；
认真履行合同规定的义务和职责；
不收受建设单位与承建单位的礼品或礼金；
不泄漏建设单位与承建单位的合同条款、业务资料、商业秘密以及其他需要保密的事项；
坚持依据相关规则与规定，公正、独立地协调和处理与监理工作相关的争议问题。
（6）本项目服务时间为 1 年（2020 年 1 月 1 日-2020 年 12 月 31 日）。成交人履行合
同期满时，经甲方组织评审，对乙方服务情况满意的，在预算落实的情况下，经甲、乙双
方商定同意，并报采购处备案，可续签两次合同，一年一签。