• 项目技术规范和服务要求

 

一、项目概述：

本项目为水景公园绿化养护，采购内容包括绿化养护所必须的绿化养护工人管理、绿化施肥、绿化浇水、绿化防病防虫用药、绿化零星补植、绿化修剪、绿地除草、绿地设施维修、防台抗雪等应急物资储备等其他养护工作。

本项目养护期限为一年。

▲投标单位项目负责人要求必须是投标单位员工、具有园林绿化中级及以上职称，须在标书中提供项目负责人近3个月在投标单位缴纳社保的证明材料以及园林绿化中级及以上职称证书复印件。

二、具体服务内容、要求等：

本标段服务内容：养护面积为58002㎡平方米，具体详见列表。

 

序号	综合养护内容	养护等级	养护单位	养护数量	具体内容
1	绿化养护费	一级	㎡	58002	一级标准，包干价、包括绿化养护、时花更换、抗台、抗雪、园路、桥、汀步路、人行道铺装、广场铺装养护等
2	绿化改造更新改造				按绿化养护费用30%取费（按实审计结算）本项目绿地改造、长势不良乔木更换，但日常养护费、养护设备购置及消耗、应急物资、零星修缮公园景观设施、更换灯具、常绿草坪播种、养护抄告问题整改的所需费用不纳入更新改造费。
3	木结构（建筑构件、栏杆、地板）、铁质栏杆油漆养护		项	1	总计5691㎡，经以往经验，进口油漆20万元，人工、措施费约10万元，每年两次（按暂定价，最终按实审计结算）
4	木铺装更新（包含花箱、标牌等更换）		㎡	848	按公园木铺装总量20%即848㎡进行更新，防腐木（按投标报价单价进行结算，最终按实审计结算）
5	其他（配套用房检修）		项	1	配套用房防漏、内部构件更换等，暂定价，按实结算
6	花境（节假日市级花境评比，应季更换及补苗）		项	1	暂定价250000元，最终按实结算，按招标人时间要求进行
7	鱼类捕捞、防涝排水等		项	1	一次性包干，市民放生鱼类进行捕捞、防涝排水等
说明

 

 

 

三、投标报价说明

（一）投标报价的组成

投标报价为水景公园一年的养护费，包含项目实施过程中须由投标单位支付的其他所有费用，如养护期限内采购人直接委托供应商养护管理的本项目3%以下工程量的公共绿地（含新接收公共绿地）费用，管理费用及税金，合同实施过程中不可预见的费用等。

▲（1）绿化养护费为日常综合养护工作所需费用，包括绿化养护、时花更换、抗台、抗雪、园路、桥、汀步路、人行道铺装、广场铺装养护等。

（2）更新改造费（即第一项绿化养护费的30%，不包含其他养护）包括：本项目绿地改造、长势不良乔木更换，但日常养护费、养护设备购置及消耗、应急物资、零星修缮公园景观设施、更换灯具、常绿草坪播种、养护抄告问题整改的所需费用不纳入更新改造费。

在养护期限内，由供应商提出更新改造方案，经采购人论证同意后方可实施，每一期改造前，根据改造费使用情况，由供应商编制工程预算，双方签订工程当期改造合同。每一期改造竣工验收后，由采购人送审计部门进行审计，并按最终审计价支付。超出综合养护中的更新改造费以及超出部分审计产生的审计费，由供应商承担。

年度改造任务必须在采购人规定的时间内完成，审计净核减率控制在区财政规定的合理范围内，如净核减率过大，由供应商承担相关责任。若改造工程中涉及到设计费和基本审计费，经采购人审核同意后，列入更新改造费。若更新改造费尾款低于2万（含）以内，采购人可以通过双方签订零星改造协议、并经采购人验收合格后，按照决算价下浮15%后进行支付。养护期限内未完成改造任务的，采购人有权无条件收回余下更新改造费。供应商在合同期限内有意不实施且阻挠工程改造的，经3次通报批评，仍不整改的，采购人有权终止合同。

 绿化养护人员年龄控制在60周岁（不含）以下，包括绿化养护人员、市政养护人员、公园保洁人员、公园电工人员等人员。综合养护人员工资主要包括基本工资、社会保障五险、高温补助、意外伤害险等。工资均不得低于杭州市最低工资标准，否则视为投标无效。合同期内如遇最低工资调整等其他因素，所产生的费用由投标单位自行承担。

（3）木结构（建筑构件、栏杆、地板）、铁质栏杆油漆养护：经以往经验，进口油漆20万元，人工、措施费约10万元，每年两次（按暂定价，最终按实审计结算）。

（4）木铺装更新（包含花箱、标牌等更换）费：按总量20%进行更新，防腐木（按投标报价单价进行结算，最终按实审计结算）。

（5）其他（配套用房检修费：配套用房防漏、内部构件更换等：暂定价，按实结算。

（6）花境（节假日市级花境评比，应季更换及补苗）：暂定价，最终按实结算。

（7）鱼类捕捞、防涝排水等费用：一次性包干，市民放生鱼类进行捕捞、防涝排水等。
四、公共绿地管养考核办法及付款方式：

本项目在合同期限内，供应商能严格履行合同，采购人对其履约服务满意的，经双方协商，采购人在合同期满前一个月内向余杭区政府采购监管部门提出申请，经批准同意后可以续签。

（一）

  1、公园绿地养护标准：

总体标准：指公园绿地养护的整体质量，内容有植物养护、树木存活率、设施维护、土肥标准、病虫害防治标准、卫生标准及管理标准。

1.1植物养护标准：

（1）根据设计意图，养护要重视和体现植物造景，对植物群落进行合理养护，使植物季相分明，色彩丰富，生长茂盛，营造优美植物景观。

   （2）随着植物生长的各个阶段，应不断进行调整与充实，使植物群落完整，层次丰富，四季有花，黄土不裸露，保持叶面清洁，有整体观赏效果。

   （3）花卉面积（含宿根花卉）不低于规定标准。

 （4）树木及时修剪，无徒长枝、病虫枝、过密枝、枯枝、伤损枝；宿根植物及时翻种、断根、间删；植物无死株。

 （5）草坪生长茂盛，无空秃，无明显杂草，草坪边缘线清晰（及时切边），草高不超过8厘米，草坪土壤低于园路或侧石。

 （6） 棚架、假山及垂直绿化管护合理，达到正常生长量。

  1.2. 树木成活率标准：树木成活率98%以上；树木保存率100%。

  1.3.设施维护标准：

 （1） 绿地附属设施完好、分布合理、放置整齐、保持清洁。

 （2） 园路、铺装地坪平整，无大面积破损、无积水、无淤泥。

 （3）亭、廊及其它园林建筑保持安全，及时修缮，每年油漆不少于两次，维护良好，无瓦草。

 （4）金属构件设施无明显锈斑、油漆剥落现象。

 （5）供水、供电、排水、喷灌等管网设施维护良好。

 （6）指示牌、禁令牌、宣传牌放置合理，醒目、完善、规范。

  1.4.土肥标准：土壤疏松，无积水，根据植物生长特性及时施肥，充分利用有机肥，也可施复合肥，增强土壤肥力（要求一年施肥二次，每次用腐熟豆饼或复合肥0.5kg／㎡），改善土壤理化性状。

  1.5. 病虫害防治标准：提倡综合防治，以防为主。病虫害危害应控制在以不影响观赏效果的范围之内。其中食叶性害虫危害的叶片，每株不超过5%；刺吸性害虫危害的叶片，每株不超过10%；无蛀干性害虫的活虫、活卵。

  1.6.卫生标准：

 （1）绿地整洁，地面卫生，无垃圾杂物，墙面无涂刻、无招贴，建筑物上无蛛网。

 （2）绿地内水体透明度大于50㎝、无漂浮杂物、无杂生水生植物。

 （3）垃圾日产日清，无卫生死角，厕所冲洗设施完整，无积垢，无明显异味。

  1.7.管理标准：

 （1）绿地管理制度全面落实，档案资料完整、详尽，工作人员统一着装，挂牌上岗。

 （2）无违章占绿、无违法建设。

 （3）秩序良好，无乱堆乱放、晾晒衣物现象。

  1.8.时花花坛的养护标准：

 （1）布置效果：按设计精心养护，有全年用花计划，做到四季有花，花期整齐，图案美观，布置效果良好。

 （2）花卉生长：花卉植株生长健壮，花色艳丽，始花期方可上花坛种植，株行距适宜，不露底土。无缺株倒伏，无枯枝残花，无杂草垃圾。

  1.9常绿草草坪的养护标准：

 （1）整体效果：草种基本纯正，生长茂盛，有一定厚度，草根不裸露；草坪无明显枯黄现象，草高不超过6cm；草坪边缘线清晰。

 （2）养护要求：草坪基本无杂草、无空秃，护栏等防护设施完好美观；草坪保持整洁，不得有石块、果壳纸屑及其它垃圾。

2、养护管理其他要求：

（1）投标方在养护作业中投入的机械设备、人员配置等必须与投标文件中所承诺的数量规格相符合。加强日常作业质量管理，做好作业质量自查日记，按时报送工作报表，一般每月25日前将下月工作计划上报采购人。

（2）规范管理、文明作业、自觉接受采购人及其上级各部门领导的检查和社会监督，对出现的问题要及时整改。

（3）作业时应严格遵守交通规则、遵守安全操作规程，作业人员作业时须统一穿戴安全反光背心。加强日常安全生产管理，确保职工人身安全。如遇各种意外事故发生由中标单位自行负责，并依照法律法规妥善处理（事故情况应及时书面告知采购人）。

（4）①对枯死的树木应连同根部在规定时间内挖除，并在挖除后7天内补种完毕，补种苗木的规格、品种和原苗木基本相同，特殊情况无法补种原规格苗木的，需经采购人同意。②建筑废弃物在接到通知后24小时内清理完毕并及时外运。③因养护企业巡查不力，遇到因人为或其它因素造成的苗木损坏，包括因重大活动造成的损坏，养护企业必须无条件在15天内补种完毕。④未经采购人同意，中标单位不得擅自挖掘毁坏苗木，一经发现，责令整改，通报批评，情节严重的，终止合同。

（5）制定全年及每月绿地养护工作计划，主要包括绿地的各类养护措施（如施肥、修剪、病虫害防治、植物浇水等）、养护质量及安全保证、养护应急管理预案（抗旱、抗涝、抗台、抗寒、抗雪等）、重点技术措施等，并于中标后及时上报采购人。安排养护管理力量，制定劳动力计划表，做好突击性工作的应急安排等，落实专职养护人员名单，养护管理责任人名单。制定时花调换全年计划，包括图案设计方案、花卉品种、调换时间、养护管理等。

（6）加强绿化养护应急响应管理工作，具体要求参照《杭州市城区绿化防台树木支撑工作方案》。

①制定灾害性天气应急预案，建立应急救灾队伍，将应急预案和人员名单上报采购人备案。

②建立应急备货制，备货的内容有：抗旱、抗涝、抗台、抗寒、抗雪等物资（快速支撑、钢管、毛竹、水泵、遮阴网、草包等。

③遇灾害性天气，听从采购人统一指挥，及时组织人员夏季抗旱、抗台，冬季遇积雪必须及时组织人员进行抗雪。遇到树木斜倒时，根据采购人要求，做好清障扶正工作。

④做好防台树木支撑工作，在市气象台发出台风预警信号以后，立即做好树木支撑工作。

    ⑤、雪季时，应组织不少于30人一组人员连夜清理积雪。

（7）中标单位根据采购人通知要求，做好各类“迎检”和“创建”准备工作。

（8）经过园林绿化管理部门批准的绿地内挖掘及占用绿地时，中标单位应予以积极配合，复种后的绿地应由中标单位负责正常养护。

（9）绿化养护期内产生的各种的垃圾必须进入符合要求的垃圾处理场所，处理产生的费用由中标单位负责。

（10）中标单位在养护管理期间，由于养管不力，采购人有权终止合同，并由中标单位承担一切责任。

（11）养护期限内，采购人有权直接委托中标单位养护管理本标段3%以下工程量的公共绿地（含新接收公共绿地），采购人不额外增加养护费。

 

（二）检查考核办法及奖惩制度

通过日常检查、专项考核、定期检查、杭州市“双最”考核、年度考核等方式对招标绿地进行养护质量考核及奖惩（以下所涉及到的扣除养护费为日常绿化养护费）。

1.日常检查是指采购人不定期对城区绿地养护质量情况进行的监督和抽查，同时接受其他政府机构、社会团体、市民群众的监督检查。对管养绿地中发现养护中存在的问题，采购人以《公共绿地养护问题抄告单》、《工作联系单》、新闻媒体、信访件、数字城管等形式向养护企业发出整改，并要求养护企业在规定的时间内完成整改和反馈工作。对市查、区查抄告问题在规定时间不落实整改的，采购人有权扣除一定的养护费进行处罚；对社会影响恶劣、造成重大养护责任事故的，采购人有权单方面终止合同。

①市级以上抄告单处罚：市查（杭州市采购人、杭州市政府以上创建部门、杭州市以上新闻媒体部门等）抄告单，经核实为养护问题及责任的，按照扣除养护款1000元/件，逾期未整改的按照3000元/件扣款；杭州市绿化网和信访部门中所发反映的养护问题，养护企业首先要及时整改，对养护问题逾期未整改的按照1000元/件扣款；上述同一问题抄告3次以上不整改的，扣除当季度10-30%日常绿化养护费，影响严重的，终止养护合同。

②区查问题抄告单处罚：区级（区绿化管理部门、区级政府创建部门、区新闻媒体等）抄告问题，经核实为养护问题及责任的，按照扣除养护款500元/件，逾期未整改的按照2000元/件扣款；采购人、数字城管和信访部门中所发反映的养护问题，养护企业首先要及时整改，对养护问题逾期未整改的按照500元/件扣款；上述同一问题抄告3次以上不整改的，扣除当季度5-20%日常绿化养护费，影响严重的，终止养护合同。

2. 专项考核是指对日常养护中绿化工人作业在岗率、施肥、浇水、植物修剪、设施维修、补植、病虫害防治、应急响应等大的养护作业工作进行专项考核。对大的养护作业完成不及时、不到位的养护企业，采购人有权扣除一定的养护费进行处罚。

①本绿化标段的养护工人作业没有按照要求配备，采购人有权要求限期整改，逾期未整改的，经巡查发现，绿化养护工人当季作业平均在岗率达不到50%的，采购人应扣除养护企业当季30%日常绿化养护费；养护人员作业平均抽查率在达不到60-80%的，采购人应扣除养护企业当季5-10%日常绿化养护费。养护企业不守承诺、无意不发工人工资、无意克扣工人工资、福利的，造成工人集体上访，影响较坏的，采购人应扣除养护企业当季10-30%日常绿化养护费；不整改、不反省、影响极坏的，终止合同。

②绿化施肥每年不少于2次，每次用腐熟豆饼或复合肥0.5kg／㎡，检查发现，施肥率（施肥率=实际施肥量÷核实施肥量）达不到要求的，并逾期未整改的，施肥率达不到50%的，采购人应扣除养护企业当季10%日常绿化养护费；施肥率达不到60-80%的，采购人应扣除养护企业当季2-5%日常绿化养护费。

③绿化病虫害防治要求综合防治，以防为主。病虫害危害应控制在以不影响观赏效果的范围之内，其中食叶性害虫危害的叶片，每株不超过5%；刺吸性害虫危害的叶片，每株不超过10%；无蛀干性害虫的活虫、活卵。检查病虫害发生率达非常严重的（食叶性害虫危害的叶片，每株超过20%；刺吸性害虫危害的叶片，每株超过40%），扣除当季15%日常绿化养护费；检查病虫害发生率达较为严重的（食叶性害虫危害的叶片，每株超过15%；刺吸性害虫危害的叶片，每株超过30%），扣除当季5%日常绿化养护费；检查病虫害发生率达严重的（食叶性害虫危害的叶片，每株超过5%；刺吸性害虫危害的叶片，每株超过10%），扣除当季2%日常绿化养护费。

④绿化浇水：养护企业需及时发现、及时补充绿化所需水份，要求合理浇灌，确保绿化苗木不因缺水而枯死或浇水过多至植物淹死；天气炎热时，养护企业应抗旱保绿工作，及时给喜阴植物搭建遮阴网。因养护企业管养不到位，造成绿地绿植死亡共计达到10㎡（含）以上的，采购人应扣除养护企业当季5-10%日常绿化养护费，并要求立即补植整改。

亡止%%考核0（⑤应急响应（抗旱、防汛、抗台、抗寒、抗雪、其他养护应急任务等）不到位，通报批评的，采购人应扣除养护企业当季5-20%日常绿化养护费，并定为为不合格企业。

3.定期检查是指每季度由采购人负责人牵头，会同其他相关部门人员参加，对城区招标绿地进行养护质量定期检查。定期检查中问题按照《杭州市余杭区园林绿化养护管理考核评分细则》进行评分。城区绿地养护质量检查通报每季开展一次，并由采购人予以点评考核及付款情况。

季度检查考核（百分制）得分在95分（含）以上的标段为优秀（优胜）单位，95-93分（含）为良好单位，93-90分（含）为达标（合格）单位，90分以下和应急响应中通报批评的为不合格单位。

4.年度考核主要依据定期考核成绩进行汇总，并对各城区绿地养护质量进行综合评定。年度考评结果由区城管局予以公布。

年度考核成绩通报：招标绿地养护管理检查考核年度（四个季度）平均得分在95分（含）以上的标段为优胜（优秀）单位，95-93分（含）为良好单位，93-90分（含）为达标（合格）单位，90分以下和应急响应中通报批评的为不合格单位。

（三）杭州市余杭区园林绿化养护管理考核评分细则

养护项目	养护要求和考核内容	扣分细则	考评 得分
植 物 养 护 40分	1、植物保存率达100%，无死株、缺株，花灌木色块完整、整齐、无空洞现象。	1、乔木死株未及时清除每株扣0.5分，乔木缺株每株扣1分。其他每项扣0.5分。
	2、树木支撑规范、统一、稳固，无断桩、坏桩，桩位扎缚规范化	2、每发现1处支撑散乱不整齐的扣0.5分；乔木支撑架倒塌或支撑不规范不牢固，及树木倾斜严重每发现一处扣0.5分.
	3、树木不定芽、枯枝、断枝及时修剪，修剪规范安全	3、树木不定芽、枯枝、断枝每发现一处扣0.5分；野蛮修剪或未按采购人要求修剪造成严重伤口，每发现一处扣0.5分
	4、树木生长茂盛、树型美观。在冬季能及时做好刷白、疏枝工作	4、树木长势不佳、偏冠严重每发现一处扣0.5分，其他每处扣0.5分
	5、树穴填充（种植绿色植被或铺设鹅卵石、环保材料）整齐规范、无绿地裸露	5树穴裸露、填充物缺失每发现1处扣0.5分
	6、色块小灌木无缺株、无小道及黄土裸露情况	6、死株、人为踩踏小道、绿地裸露情况每发现1处扣1分
	7、色块灌木经常修剪达到面清淅、平整、边垂直、无窜条、高度统一	7、色块修剪不平整及发现明显窜条（超过15cm）每发现1处扣0.5分
	8、草坪及地被覆盖率达95%以上，经常修剪保持标准高度（暖季型：8cm、长绿型：6cm）、无裸露空秃、色块均匀	8、草坪每高出标准2cm的、草坪中心区有空秃现象、色块颜色不同的每发现1处扣0.5分
	9、绿地（树穴、灌木带、草坪）做到基本无明显杂草、积水	9、绿地内有明显杂草且每平米达15株以上的每发现1处扣0.5分
病虫害防治 20分	1、及时掌握病虫害情况并与中心及时联系	1、未能及时掌握病虫害而导致病虫害发生的每处扣1分，情况严重的扣3分；没有与中心及时联系扣1分
	2、发现病虫害后及时做好防治措施	2、发现病虫害后不能及时进行防治措施的每处扣1分，后果严重的可扣3分
	3、食叶性害虫危害树木每株少于5%叶片	3、食叶性害虫危害树木每株多于5%叶片的发现1株扣1分
	4、刺吸性害虫危害树叶每株树少于10%	4、危害叶片多于10%及以上，发现1株扣1分
	5、无蛀干性活虫、活卵	5、发现活蛀虫和活卵，发现1株扣1分
	6、树皮开裂或有孔洞及时填补	6、树洞树裂每发现1株扣0.5分
绿地设施维修   10分	1、绿化平侧石完整统一	1、侧石破损每发现一处扣0.5分，侧石缺失每发现一处扣0.5分
	2、果壳箱清洁、完好，箱内垃圾日产日清。	2、果壳箱有污迹、破损，箱内垃圾未日产日清的每发现1处扣0.5分
	3、辅助设施（包括遮光网、栏杆、浇灌设施、栽植容器、园灯等）必须安全、完好、美观。	3、设施有污迹、破损，金属构件设施有明显锈斑，油漆剥落等现象的发现1处扣0.2分，公园设施有明显安全隐患每发现一处扣0.5分。
卫生管理10分	1、树上无杂物（如：垃圾袋、铁丝、零乱草绳、无钉子，无扎缚铁丝、电线等）和挂晾晒衣物等情况	1、每发现一处扣0.5分，晾晒衣物和挂杂物每发现一处扣0.5分
	2、及时做好保洁工作，绿地内无垃圾、石块、果壳等杂物	2、绿地内有垃圾、石块、果壳等杂物的每发现一处扣0.5分
	3、乔木叶面及色块叶面应及时喷水保持亮丽	3、乔木积尘明显每处扣0.5分，叶面积灰严重的每50㎡扣0.5分
管理工作10分	1、管理制度落实，养护管理人员到位，绿化养护一般每万平方米为2名	1、养护人员不到位，每发现1次扣0.5分
	2、养护作业人员必须穿着整齐统一，有反光条的工作服，做到文明作业	2、养护人员上路作业不整齐统一，不穿有反光条 的工作服，不文明作业，每发现1次扣0.5分
	3、无违章占绿、无违法建设	3、一旦发现违章占绿或违法建设情况，没有及时巡查到并且通知中心的每发现1次扣1分
	4、养护台帐整理	4、没有日常巡查台帐扣1分/次；没有文件、合同、大的养护台帐、总结等2分/件
其他养护作业   10分	养护检查考核中发现问题与上述问题不相关的，按每个问题扣0.5分，严重的每处扣1分
说明	1、考核总分为100分，每项扣分不超过养护项目的分值，分数扣完为止。

 

• （四）绿化养护费结算方式

1.日常绿化养护费：包括绿化养护费和鱼类捕捞、防涝排水等费用为日常养护费用。预付款为10%。一般养护期限为三个月（季度）支付一次日常绿化养护款。待完成移交并合同签署生效后，养护企业进场养护90天后，经采购人对养护绿地进行考核，采购人向中标单位支付首付20%的日常绿化养护费，以后每季度经采购人考核后，每次支付25%的当季日常绿化养护费，直至所付日常绿化养护费的95%止，剩余5%日常绿化养护费在合同期满，经考核验收合格后30日内付清。

采购人对季度考核合格及以上的养护企业，并无单项（日常检查、专项考核、杭州市“双最”考核等）扣款的，采购人应全额支付当季养护经费；得分在90分以下，每下降1分扣除当季度养护款的2%，其中涉及单项（日常检查、专项考核、杭州市“双最”考核等）扣款的，在当季日常绿化养护费中一并扣除。

2. 绿化养护中的更新改造费：

①每一期改造竣工验收后，由采购人送审计部门进行审计，并按最终审计价支付。若更新改造费尾款低于2万以内，采购人可以通过双方签订零星改造协议、并经采购人验收合格后，按照决算价下浮15%后进行支付。

②若改造工程中涉及到基本审计费，经采购人审核同意后支付。

③超出综合养护中的更新改造费以及超出部分审计产生的审计费，由供应商承担。

3. 暂定费用

  木结构（建筑构件、栏杆、地板）、铁质栏杆油漆养护、木铺装更新（包含花箱、标牌等更换）、其他（配套用房检修）、花境（节假日市级花境评比，应季更换及补苗）为暂定价，按实结算，决算价下浮10%后进行支付，审计费用参照更新改造费。

4.履约保证金：在合同签订前，由中标单位向采购人缴纳中标总额5%的履约保证金，在合同到期后30天内，经采购人考核合格后退还全部保证金（本履约保证金不计息）。如在合同期限内，采购人终止合同的，履约保证金不予归还。在合同期内如因中标单位养护原因造成采购人损失的，采购人有权酌情扣去一定的履约保证金作为赔偿金。

五、特别说明：

1、投标人商务技术文件投标中必须附《绿化养护承诺书》，否则视为投标无效处理；

2、绿化养护人工工资报价不得低于杭州市最低工资标准（根据《杭州市人民政府关于调整市区最低工资标准的通知》（杭政函〔2017〕161号）精神执行，合同期内如遇工作人员的最低工资调整等其他因素，产生的费用由投标单位承担）；

3、中标通知书发出后15天内，中标单位须向采购人出具以下资料，否则视为自动放弃中标资格，不予签订合同：

• 3.1投标单位在项目所在地及其周边区域范围内有固定办公及仓库场所（综合面积不少于100平方米）的有效证件。若办公场所、仓库为中标单位所有的，须出具本单位房产证、土地证等有效证件；若办公场所、仓库为租赁的，须出具租赁合同，且租赁到期期限须在招标合同期内。无自有或租赁的必须承诺中标后租赁固定办公及仓库、停车场所总面积在100m²及以上，由采购人现场考察确认。

3.2中标单位若为余杭区外企业，还须提供：

①已在余杭区备案的外地企业，须出具《外地施工企业管理手册》；

②未在余杭区备案的外地企业，须提供由中标单位注册地建设行政主管部门（本省企业由所在地级市出具、外省企业由所在省出具）出具的当年无死亡事故、近两年无重大质量安全事故和扰乱园林市场活动、拖欠农民工工资等违法违规行为的证明。

• 4、投标单位中标后，在签订合同前必须有专用的5吨（含）以上的洒水车两辆和3吨（含）以上货车一辆（产权归投标单位），以投标单位车辆行驶证和购车发票为准，否则不予签订合同；

5、中标单位在进场养护后2个月内，须向采购人提供本项目绿化养护人员的养老保险为依据，经采购人核查，人员配备达不到投标要求的，要求中标单位限期整改，逾期不整改的，采购人有权终止合同。

6、中标单位所提供资料，经查实为虚假材料的，或经成本核算达不到额定标准的，或经发现中标单位转包给其他企业的，或违规有关养护合同约定的，采购人有权不予签订合同或终止合同。

7、绿化养护人员不少于 10  人，其中绿化管理人员（兼任安全员）不少于 1 人、绿化工不少于 9 人、其他为普通工人。绿化养护人工工资报价不得低于杭州市最低工资标准（根据《杭州市人民政府关于调整市区最低工资标准的通知》（杭政函〔2017〕161号）精神执行，合同期内如遇工作人员的最低工资调整等其他因素，产生的费用由投标单位承担）。人工工资主要包括基本工资、社会保障五险、高温补助、意外伤害险等，人员配备必须附本企业最近一季度交纳的养老保险为依据。养护人员主要做好绿地养护中各类养护工作，其中包括服从采购人派遣任务、绿化施肥、浇水、植物修剪、绿地保洁、除草、设施维修、补种、喷洒农药、应急响应等养护工作；

8、绿化养护人工工资、绿化施肥费、绿化防病防虫用药费、绿化零星补植费、防台抗雪等应急物资储备费、其他费用。