镇江高新区沿江空间布局规划编制工作项目需求

一、项目概况

1.1项目名称：镇江高新区沿江空间布局规划

1.2规划地理范围：本次规划的范围位于高新区北部，具体为北至长江，南至运粮河，西至高新区和丹徒区交界处，东至润州路。

1.3规划规模：总用地面积约10平方公里。

1.4费用说明：报价应包括前期调研费、技术研究和咨询、资料收集和整理、成果编制费及印刷、征求意见服务、协调服务、交通差旅费、文档和图档的印刷、装订及寄送费用、成果验收等所产生的费用、与地方相关部门协作产生的费用、全额含税发票、雇员费用、合同实施过程中的应预见和不可预见费用等完成合同规定责任和义务、达到合同目的的一切费用及相关利润。本项目实施过程中的中期汇报、再次汇报、专家评审（含专家评审费、交通费、餐费、场地费、住宿费等）等所产生的相关费包含在合同总额内，以及竞争性磋商文件中规定由成交供应商支付的所有费用。

二、编制要求及内容

2.1.规划期限

本次高新区沿江空间布局规划的期限为2020至2035年。

2.2、规划依据及技术标准

《中华人民共和国城乡规划法》、《镇江市城市总体规划》、《镇江高新区总体布局规划》等相关规定及相关规划

2.3规划内容：对片区用地与产业布局、城市交通配套、生态环境等现状进行全面调查，对上位规划进行细致梳理，加强产业研究、现状用地与岸线资源方面的分析，提出合理的规划目标与近期实施任务，最后形成专项规划成果。通过该规划，着力构建规划科学、布局合理、用地节约集约的发展格局，有效增强高新区产业布局与重点地块可持续发展能力。

2.4规划要点：

1调查规划范围内的用地现状、土地权属、建筑高度等情况，分析找出规划范围用地布局的主要问题和矛盾、现状资源的优势和不足，并提出规划对策和规划重点。调查现状交通情况，道路风貌，找出沿线路网结构等各类交通组织方面和风貌的问题。调查规划范围内城市空间、道路交通、水系绿化等方面的现状和特点，分析存在的问题。调查规划范围内河道其沿线现状水文、水源、水环境、水利市政设施情况，分析流域周边现状生态用地、坑塘、湿地、可进行水环境提升的用地等，并对水环境治理和提升提出对策。调查规划范围内现状市政管网和设施等情况，找出存在的问题，结合城市综合管廊带和海绵城市理念，提出解决措施和规划重点。

2分析梳理镇江市和高新区总体规划、及各类专业专项规划对片区的要求，提炼出上位规划指导建议。以总体规划及相关规划为依据，结高新区经济、社会发展，综合分析本规划区的优势条件和制约因素，明确规划构想和功能定位。

3依据功能定位和现状问题的分析，对规划范围内的城市功能业态、土地利用、建设容量、综合交通、空间形态、风貌特色、环境景观、公共设施配套、市政工程设施等进行系统研究，提出规划方案和实施意见。

4考虑各类交通需求，结合环境景观和用地布局优化，综合提出路网优化方案，通过交通体系完善，引领片区经济社会发展和城市功能转型，并为远期交通模式的更新预留空间。

5针对规划方案确定的不同功能分区和特色片区，深化细化对各片区的城市设计要求。提出可供实施的计划，完成近期三至五年工作任务包，指导相关部门开展建设，增加该区域规划实施的操作性与实用性。

三、规划成果

镇江高新区沿江空间布局规划的成果包括规划文本及相关电子成果等。

3.1.规划文本

文本主要包括《镇江高新区沿江空间布局规划》，文本附图主要包括产业及用地、岸线、交通现状分析及规划等图纸。

3.2.规划成果提交形式

规划文本等书面成果应当以A4或A3幅面装订成册。电子成果应为word或pdf等格式，图纸为dwg、jpg等格式，jpg格式分辨率应不低于300dpi。

纸质文本共提交甲方10份，电子成果刻光盘2张。

四、工期要求

本项目规划编制时间约为35个日历日，具体进度节点要求为：

（1）合同签订后,项目组进场，在15日历日内完成初稿。

（2）进行初稿汇报并在15日历日内组织专家评审。

（3）专家评审通过后5日历日内完成修改经认可后形成成果稿。

五、项目人员要求

项目负责人需具备承担项目的能力及经验，如注册规划师、高级职称等。

项目团队不少于3人。

项目负责人必须为本单位员工（须提供近六个月来（至少一个月）供应商为其交纳社会保险的证明材料，否则被定义为非实质性响应磋商文件）。

第五部分  服务要求

1、供应商须承诺：由于对采购人业务的理解偏差和设计偏差，对造成项目的任何缺陷负责，其整改费用由供应商自行承担。

2、完成与上级部门的对接、验收工作。

3、配合作本项目规划编制工作情况的汇报。

4、完成上级部门对规划编制提出的其他内容和要求。

5、按时准确的完成采购方合同内每一阶段的要求。

6、对提供的信息安全性进行保护。

7、能够提供的其他服务及优惠条件。

注：1、供应商针对上述要求做出承诺。