项目要求

一、项目概况

本项目为潍坊市中心市区绿色建筑发展专项规划编制项目，主要包括潍坊高新区、经济开发区、坊子区、寒亭区、奎文区、潍城区、峡山区、保税区及滨海九区的绿色建筑发展专项规划编制工作。本项目总预算金额为 30 万元；报价超过采购预算的将按无效响应文件处理。

二、服务要求及内容

1、编制目的

为全面贯彻党的十九大和十八届三中、四中、五中全会精神及中央、全省城市工作会议精神，落实中央和省委省政府生态文明建设决策部署，践行“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念，推动“十四五”时期潍坊市绿色建筑深入发展。

2、编制要求

为落实节约资源、保护环境基本国策，加快推进生态文明建设，推动“十四五”时期潍坊市绿色建筑深入发展，切实转变住房城乡建设模式和发展方式，提升建筑能效水平， 提高人民生活质量，培育节能环保产业，促进新型城镇化健康发展为完成规划编制工作， 结合当地实际情况，从以下五个方面编制：

2.1发展基础

分析潍坊市“十二五”、“十三五”时期绿色建筑的发展基础。理顺全球未来发展趋势，总结时代特点，分析时代背景，准确把握“十四五”时期国际、国内及省内经济社会形势；分析我国、我省以及潍坊市所处的经济发展阶段；梳理和把握区域发展政策；找到潍坊市在“十四五”时期的经济增长点；分析总结潍坊市现有的绿色建筑发展优势，找到发展的薄弱环节。

2.2形势分析

党的十八大将生态文明建设纳入中国特色社会主义建设“五位一体”总体布局，中共中央、国务院《关于加快推进生态文明建设的意见》要求“协同推进新型工业化、城镇化、信息化、农业现代化和绿色化”，中共中央《关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划的建议》提出“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，合理规划潍坊市生态文明建设、经济新常态建设、新型城镇化发展、提高居民生活质量的保障措施。

2.3指导思想、基本原则和发展目标

确定规划编制总体思路。结合国家和我省绿色建筑规划的相关要求，依据《山东省绿色建筑促进办法》确立本规划的指导思想、编制原则和发展目标。发展目标应包括 GDP 总量、发展速度、三产比例、固定资产投资、财政税收、居民价格消费指数等经济发展目标， 科教文卫等社会发展目标，人口数量、城镇化水平、绿化覆盖率等城镇建设目标，以及社会消费品零售总额、城镇居民人均可支配收入、农民人均纯收入、住房面积等人民生活目标等，以及体现建设节约型社会、发展循环经济，促进经济、人口和资源环境相协调的资源环境目标。

2.4重点任务

以马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观及习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，为全面贯彻党的十九大和十八届三中、四中、五中全会精神及中央、全省城市工作会议精神，认真践行“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念，紧紧抓住新型工业化、城镇化、信息化、农业现代化和绿色化协同发展的战略机遇期，以推进生态文明建设、实现绿色发展为统领，以转变住房城乡建设模式和发展方式为核心，以“提升能效、降低能耗、绿色转型、机制创新”为重点，大力实施绿色建筑行动，扎实推进建筑能效提升工程，全面完成国家和省确定的节能减排目标任务， 加快实现由低能效建筑向高能效建筑、由建筑节能向绿色建筑、由单体建筑绿色化向城区（城镇）绿色化的转变。绿色建筑发展专项规划编制应符合国家、省、市相关规划编制要求，明确绿色建筑发展目标、重点发展区域和装配式建筑等内容，并明确各类新建建筑工程的绿色建筑等级要求，充分体现潍坊市绿色发展的建设理念。

2.5保障措施

①政策建议和保障措施。提出为实现规划应采取的相关政策建议，并从组织领导、责任落实、监督考核等方面确定相关保障措施；

②规划编制进度安排。确定规划编制思路及主要内容的阶段分工和完成时间；

3、供应商须在响应文件中拟定具体组织及实施服务方案等，采购人将根据其服务方案进行横向对比。中标后，整个项目方案，经采购人确认后方可执行落实。

4、为便于与采购人就项目规划编制细节等方面进行适时沟通联系，为本项目配备相应的项目团队，项目团队成员不得随意更换。

5、对采购人提出的意见和方案，要积极响应，24 小时之内回应并解决问题。

6、编制质量满足国家现行的产业研究及产业规划编制方面的规范、规程、标准以及主管部门的有关规定。要严格依据山东省住房和城乡建设厅发布的山东省绿色建筑发展专项规划编制技术导则（试行）要求 。

7、规划编制成果验收：服务期满或完成服务成果后，采购人应对规划编制成果进行详细而全面的检验。采购人有权根据检验结果要求成交供应商进行及时修改和完善。检验合格后，由采购人组织专家进行规划编制成果的验收并签署验收报告，作为付款凭据之一； 直至验收通过所产生的所有评审专家费用由成交供应商支付。

8、成果提交

8.1成果质量要求：

（1）成交供应商交付的成果必须符合国家和地区颁发的法规、标准、规划和要求， 并符合磋商文件的规定；

（2）成交供应商交付的成果必须签署齐全，图文清楚，完整齐全；

8.2提交的成果数量要求：

（1）成果包括：《潍坊市中心市区绿色建筑发展专项规划编制项目》初稿，纸质版 8

套；《潍坊市中心市区绿色建筑发展专项规划编制项目》终稿，纸质版 8 套；

根据以上成果内容进行胶装成册，并以 U 盘形式作为电子版资料附成果以及相对应的电子文件（要求电子版一份）。

（2）成交供应商在规划编制准备阶段、编制阶段、验收评审形成最终成果等各阶段汇报交流后，应随即提交项目各阶段性方案的全部电子文件（Word、CAD、PPT、JPG 等文件格式）；

（3）项目要求的所有成果（包括文本及相关附图等）知识产权归采购人所有；

9、备注

9.1成交供应商在本合同执行完成后，须为采购人提供关于本项目的跟踪服务。至少包括：

（1）规划编制方案解释，对本次规划编制方案的解释；

（2）政策咨询，为采购人提供国家、省、市发布政策进行解读、分析；

9.2成果提报后未验收合格，采购人有权拒绝付款并终止合同，成交人承担一切责任并同时赔偿采购人支付的本项目的预付款。

三、付款方式、服务期限、服务地点

付款方式：合同签订生效并具备实施条件后 5 个工作日内付合同价款的 30%作为本

项目预付款，规划方案编制完成并交付招标人后付至合同总价款的 80%，剩余款项经过评审专家评审验收结束后付清。

服务期限：合同签订后 60 日内完成规划方案编制及通过采购人和专家评审验收并将成果完整交付。