用户需求书

一、项目背景

为了尽快解决海口市综合行政执法局龙华分局的办公用房问题，结合龙华区实际情况，现拟租赁办公用房。

二、项目概况

1、项目名称：海口市综合行政执法局龙华分局跨年度租赁办公用房。

2、项目地点：海口市龙华区人民政府行政管辖范围内。

3、采购预算： 租金每月每平方米不得超过50元，租金从第二年起每年递增不得超过4%。

4、租赁期限：从合同签订之日起3年

三、要求

▲1、房屋权属关系清晰，无债权债务纠纷，对该房屋合同期内具有完全使用权。（提供房产证或租赁合同复印件加盖公章）

▲2、建筑面积6000㎡—6500㎡。（提供相关证明资料复印件加盖公章）

▲3、整栋楼房高度不得超过8层，每层配备卫生间。（提供每层平面图及相关证明资料复印件加盖公章）。

▲4、停车场面积不低于1000㎡，能同时停放大于50辆小汽车。（提供承诺函）。

▲5、配备发电机组，满足整栋楼的办公使用，功率不小于380千瓦。（提供承诺函）。

▲6、楼房建筑年代需在1990年及以后。（提供相关证明资料复印件加盖公章）

▲7、有办公电梯。（提供承诺函）。

▲8、附租赁物平面图，方便后期改造设计。（提供租赁物平面图复印件加盖公章）