采购项目要求

（一）投标要求

1.投标说明

1.1投标人可以按照招标文件规定的包号选择投标，但必须对所投包号中的所有内容作为一个整体进行投标，不能拆分或少报。否则，投标无效。

1.2 所投产品或其任何一部分不得侵犯专利权、著作权、商标权和工业设计权等知识产权。

1.3 项目中标后分包情况：不允许。

2.商务要求

2.1.服务周期：半年

3.2.建设地点：西宁市城中区总寨镇莫家沟、上细沟、下细沟、上野牛沟、下野牛沟等5村

（二）项目概况

青海省西宁市城中区总寨镇田园综合体项目概况

规划范围包括总寨镇莫家沟村、上细沟村、下细沟村、上野牛沟村和下野牛沟村5个村全域；以及泉尔湾、总寨塬两个园区，总用地面积约40平方公里。为了综合开发利用现状资源、响应国家政策号召，带动镇域经济发展。高标准打造田园综合体项目，需对项目区进行详细的规划设计。

规划内容：

1.1地形测量：

（1）对主要规划研究范围进行1：10000地形图测量，用地面积约25平方公里；

（2）对行政村建设用地范围进行1：1000地形图测量，用地面积约5平方公里。

1.2 总寨镇田园综合体概念规划：

包括特色研究、资源分析、基地分析、规划分析、市场分析、案例研究、定位研究、项目策划、功能分区建议以及开发运营策划等内容。

1.3 专题规划：

在概念性总体规划的基础上，编制产业发展规划、旅游规划、绿地景观规划、基础设施规划、城镇风貌研究五个专题，重点问题研究成果应达到总体规划深度要求。

1.4 城市设计：

针对城镇集中建设区及相关区域，从宏观层面研究确定城镇风貌特色，保护自然山水格局，优化城镇形态格局，明确公共空间体系等系统要求的总体设计。

1.5 村庄建设规划：

结合城市设计，分别对3个村庄个体进行的各项建设用地布局和建设项目安排的控制性规划与建设实施规划，以指导村庄建设，达到发展总目标的要求。