采购清单及技术要求

一、项目概况

项目名称：盱眙县土地征收成片开发方案编制项目

本项目预算金额240万元。分成三个包，一包：90万；二包：75万；三包：75万。最高限价：每个包的预算金额即为最高限价，超过最高限价作废标处理。

合同履行期限：30日历天完成方案编制工作。

本项目不接受联合体投标。

付款方式：方案编制通过江苏省人民政府审批后按财务程序一次性付款。

二、采购数量

本次招标分成三个包，一包：县经济开发区、凹土科技园、港口产业园等开发片区方案编制工作；二包：宁淮特别合作区、马坝镇、黄花塘镇等开发片区方案编制工作；三包：中心城区、恒大温泉小镇、卫生保健中心、绿色食品产业园等开发片区方案编制工作。三个包可兼投不可兼中，一个供应商只能中一个包，如投标人兼投多个包，需提供中标包意愿声明，按照中标包意愿声明中标（格式按照示范格式六要求）。一包的中标单位为3个包的总牵头人，需进行最终的方案汇编并牵头做好后续方案评审、报批等工作。由于该项工作时间紧，相关要求还不完备，涉及因政策问题导致工作量增加的，中标人须无条件接受招标人工作安排。在本次方案报上级审查前，若根据全县成片开发工作需要，需另外增加开发片区的，在总量不超过三分之一的情况下，根据招标人工作安排，由中标人承担编制任务，不另外增加费用。  

三、项目背景及内容

根据新修正的《土地管理法》第四十五条规定，县级以上人民政府依据当地国民经济和社会发展规划、国土空间规划，组织编制土地征收成片开发方案，纳入当地国民经济和社会发展年度计划，并报省级人民政府批准。自然资源部印发印发了《土地征收成片开发标准（试行）》（自然资规〔2020〕5号），《江苏省自然资源厅关于开展土地征收成片开发方案编制工作的通知（征求意见稿）》正在征求意见之中。

四、成果质量要求：符合现行国家、地方政策要求、技术标准、规范和规程的相关要求，确保成果资料完善、真实准确、清晰有据，并通过江苏省人民政府审批。

最终提交的方案成果须含有以下材料，详见如下材料清单：

1.设区市、市（县）人民政府请示文件（含成片开发方案）；

2.方案中涉及的土地利用现状图、土地利用总体规划、城市总体规划、城市详细规划的规划图件；

3.地方国民经济发展和社会发展规划；

4.地方国民经济发展和社会发展年度计划；

5.开发片区用地勘测定界技术报告、勘测定界图及范围坐标（txt格式，2000坐标）；

6.设区市初审报告；

7.集体经济组织的出具同意征收的有关证明；

8.征求意见情况说明（含人大代表、政协委员、社会公众和有关专家学者等）；

9.土地征收成片开发方案中年度实施计划完成情况的说明；