采购内容及相关要求

采购清单

一、编制目的

为贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》及自然资源部《土地征收成片开发标注（试行）》（自然资规〔2020〕5 号），积极开展和县土地征收成片开发方案编制工作，切实维护被征地农民的合法权益，保障“六稳”“六保”用地需求。

二、编制依据

1.      《中华人民共和国土地管理法》

2.      《土地征收成片开发标准（试行）》（自然资规〔2020〕5 号）

3.      《安徽省自然资源厅关于积极开展土地征收成片开发方案编制工作的通知》

4.      《安徽省土地征收成片开发标准实施细则（暂行）》

三、编制范围

本项目是对和县三年（2021-2023）的土地征收成片开发方案进行编制，主要编制 7 个土地征收成片开发片区：

1.      历阳镇土地成片开发建设片区：片区范围：历阳镇（含和城城区、县经济开发区、台湾农民创业园、黄墩临港经济区）；

2.      乌江镇土地成片开发建设片区：片区范围：乌江镇（含浦和产业合作示范区、化工园区）；

3.      香泉镇土地成片开发建设片区：片区范围：香泉镇（含特色小镇、张集工业集中区）；

4.      石杨镇土地成片开发建设片区：片区范围：石杨镇（含绿色建材产业园）；

5.      善厚镇土地成片开发建设片区：片区范围：善厚镇；

6.      西埠镇土地成片开发建设片区：片区范围：西埠镇；

7.      功桥镇土地成片开发建设片区：片区范围：功桥镇。

四、验收合格标准

土地征收成片开发方案编制成果通过马鞍山市人民政府审批，并通过省自然资源主管部门备案。

五、成果要求

根据自然资源部关于印发《土地征收成片开发标准（试行）》的通知，现开展土地征收成片开发方案编制，具体内容如下：

（1）       成片开发的位置、面积、范围和基础设施条件等基本情况；

（2）       土地征收成片开发方案（含文本、矢量数据、成果图册等）；

（3）       依据国土空间规划确定的完整的土地征收成片开发范围内基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地比例；

（4）       成片开发拟安排的建设项目、开发时序和年度实施计划；

（5）       成片开发范围内集体经济组织意见和集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意的证明材料；

（6）       成片开发的土地利用效益以及经济、社会、生态效益评估。

（7）       征求社会专家和学者意见；

（8）       开发方案纳入国民经济和社会发展年度计划的证明材料；

（9）       设区市人民政府组织的专家委员会审查论证结论。

• 六、商务要求

1、服务规范等按照以下原则执行：有国家标准的执行国家标准；无国家标准的执行行业标准；无行业标准的执行地方标准；无地方标准的执行企业标准。

2、实质性内容承诺：成交供应商须承诺响应以下内容，否则采购人有权解除合同并没收全部的履约保证金。

• 2.1 成果版权及使用：本次成果所有权和使用权均属于和县自然资源和规划局。成交单位不得以任何借口拷贝，否则承担由此产生的一切法律和经济责任。
• 2.2 项目涉及的方案评审、现场指界、档案整理、数据入库、验收等所有工作费用均由成交供应商承担。
• 2.3 成交供应商对采购人的工作要求必须无条件服从，否则采购人有权解除合同并没收全部的履约保证金。
• 2.4 成交供应商须确保本项目使用的工作成果均为合法获得，对因此可能引发的相关法律责任，由成交供应商全部承担。
• 2.5 如成交供应商发生兼并、重组，采购人本项目的建设、维护等相关工作必须由新组建的公司按响应文件承担相应的义务。
• 2.6 安徽省外的成交供应商签订合同后 45 日内应取得安徽省自然资源厅的项目备案书面证明材料并递交给采购人。
• 2.7 成交单位拟派本项目的项目负责人在县级初验合格前不得担任其他在建项目的项目负责人。

3、工期要求：签订合同后 30 个工作日内完成初稿编制，按相关部门改意见进行修改，具备评审条件。具体评审时间视采购人要求确定。评审结束后补充调研资料到位后，15 个工作日内完成终稿，形成报批稿（最终成果需报省自然资源主管部门备案成功）。

4、付款方式：供应商完成的方案编制经市人民政府组织专家论证和审批，并报省自然资源主管部门备案后一次性付清合同款。

5、因国家、省政策方案变化或地方指导意见调整导致的工作量变化，采购人不再追加工作经费，由成交供应商自行负担，且要求成果达到相关验收标准。