招标内容及要求

一、项目概况：

1.项目编号：JHCG-2102-G006

2.项目名称：建湖县土地征收成片开发方案编制项目（不见面开标）

3.预算金额：98万元

4.服务质量：符合《关于土地征收成片开发标准（试行）》（自然资规〔2020〕5号）要求。

5.合同履行期限： 按上级文件执行。

6.本项目不接受联合体投标。

二、项目要求：

根据自然资源部、省自然资源厅关于成片开发方案制定相关要求编制。

（一） 土地征收成片开发方案：应依据国民经济和社会发展规划、国土空间规划（土地利用总体规划），纳入当地国民经济和社会发展年度计划。

（1）成片开发的位置、面积、范围和基础设施条件等基本情况。土地征收成片开发方案可包括一个或多个依据国土空间规划确定的完整的土地征收成片开发范围（以下简称开发片区）。开发片区的划分应充分考虑自然条件，以地理因素或交通基础设施为边界，尽量集中连片，相对完整。开发片区不得相互重叠。

（2）成片开发的必要性、主要用途和实现的功能。

（3）成片开发拟安排的建设项目、开发时序和年度实施计划。方案编制的开发实施期限原则上不得超过5年，并应包括土地征收实施的年度计划。

（4）单个开发片区范围内基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地的比例，最低不低于40%。

（5）成片开发的土地利用效益以及经济、社会、生态效益评估。

（二）提供开发片区《土地勘测定界技术报告》、勘测定界图及范围坐标。