技术规格、参数与要求

一、  采购项目名称 ：长沙市自然资源和规划局已编街区层面城市设计区域控规修编-湘江东岸街区金霞片区

二、  用途的简要说明：将已编街区层面城市设计转换成控规，根据已完成的城市核心区和中心地区、历史风貌地区、新城新区、重要街道以及滨水地区和山前地区等重点地区的街区层面城市设计，对控规进行修编。本次招标共有五个项目，分别是长沙市自然资源和规划局已编街区层面城市设计区域控规修编-湘江东岸街区金霞片区、长沙市自然资源和规划局已编街区层面城市设计区域控规修编-潭阳洲片区规模和定位研究、长沙市自然资源和规划局已编街区层面城市设计区域控规修编-黄兴北路商务区和宗教历史文化街区、长沙市自然资源和规划局已编街区层面城市设计区域控规修编-火车南站周边地区、长沙市自然资源和规划局已编街区层面城市设计区域控规修编-长沙重型机器厂周边。投标人可以对上述五个项目同时进行投标，但最多只能中标一个项目（长沙市自然资源和规划局已编街区层面城市设计区域控规修编-潭阳洲片区规模和定位研究除外，长沙市自然资源和规划局已编街区层面城市设计区域控规修编-潭阳洲片区规模和定位研究项目可以和其他项目兼中）。如投标人同时中标超过两个及以上项目，则按投标人中标金额的大小，取金额最大的一个项目中标，其余项目取第二名或第二名以下排名单位中标，依次类推。

• 三、采购项目清单及说明

• 序号	名称	规划范围	面积	研究范围	面积	费用估算
  1	湘江东岸街区金霞片区（月亮岛大桥-三汊矶大桥段）控制性详细规划修编	北至三环绕城线，东至芙蓉北路，南至北二环，西至湘江	557.93公顷	同规划范围	557.93公顷	按收费标准中控规计费要求，按城市重点地段收费，已完成城市设计的按80%计费：558公顷*4000元\公顷*80%=1785600元，考虑该片面积较大，且位于外围区域，包括鹅羊山大型公园山体，工作难度较小，综合按五折取费892800元，取整数89万元。
  合计						89万元