采购需求

(仅供参考，具体以磋商文件为准)

前注：

本说明中提出的技术方案仅为参考，如无明确限制，供应商可以进行优化，提供满足用户实际需要的更优（或者性能实质上不低于的）服务方案，且此方案须经磋商小组评审认可。

一、采购需求前附表

二、项目概况

长丰县2022年度土地推介活动主要为线上和线下两大部分。具体如下：

（一）线上服务内容

1、在供应商自有的大数据媒介资源平台上，对长丰县年度经营性用地出让计划及各地块进行网页专题推介和招拍挂公告信息发布。出让计划及各地块进行网页专题推介期限为整年度，招拍挂公告信息从土地挂牌出让日开始至成交结束。

2、利用大数据媒介资源平台全年度提供地块成交数据统计查询、房企资源信息共享对接等服务。

3、通过网络平台和公众号推广宣传制作的推介手册。

（二）线下服务内容

1、专场土地推介会

供应商须在合肥举办1场2022年长丰县优质地块推介会。邀请20家以上对长丰有投资意向的全国百强房企参加专场土地推介会，且参会人员为投资总监以上级别。推介会宣传、会场布置等相关费用由供应商承担。供应商需完成以下服务内容：

（1）负责租赁推介活动场地（约200㎡，五星级酒店）。

（2）负责推介会主背景P3高清大屏搭建播放（约25㎡）。

（3）负责邀请参会客商（百强房企20家以上）。

（4）负责推介会电子邀请函设计推送，签到处设计制作、氛围展架设计制作搭建、席卡制作、推介会专用手提袋设计制作（500个）。

（5）推介会期间撰写软文报道（1-2篇）。

（6）承担推介会举办期间相应的接待服务事项。

2、推介手册设计制作

供应商负责根据县自然资源和规划局提供的地块信息，设计、制作、印刷土地推介手册500份。手册版权归长丰县自然资源和规划局所有。设计制作满足以下要求：

（1）手册文字脚本专业撰写（含房地产市场简析、地块解读等）。

（2）手册专业平面设计。设计标准：竖版，规格为28.5cm×21 cm。

（3）手册高质量印刷。印刷工艺：纸张/封面250克特种纸或铜版纸，哑膜，内页157克特种纸或铜版纸。

（4）手册电子书制作，上线，推送，二维码生成并同步应用到手册印刷。

3、提供2022年合肥市土地市场月报12期。

4、线下座谈会和沟通会

（1）提供不少于5次与开发商一对一的土地推介沟通会，并有开发商总经理以上级别参会；

（2）提供不少于10人以上与开发商的小型土地座谈会2次。

三、报价要求

1、项目预算：25万，报价不得高于项目预算。本项目按总价报价方式。报价为完成本次采购项目的全费用价格，承包风险由供应商自行承担。其组成包括人工费（含所用工人工资、福利、社保等）、管理费、办公费、专家评审及消耗品、油费、通讯费、培训费、税金、利润、劳动保险费、合同工期内的风险费用等以及为完成本次采购项目所发生的一切费用。

2、供应商应考虑合同期内政策性费用及“营改增”税收费用调整等所有风险。报价应考虑包括但不限于物价上涨、工资上调等风险，履约期限内不得以任何因素增加费用。