采购需求书

 于家务回族乡位于城市副中心拓展区，规划定位为科技农业小城镇，是引导科技农业资源聚集，落实城市副中心承接中心城区非首都功能的重要发展节点。为进一步落实上位规划要求，于家务乡目前正在开展国土空间规划编制工作。

为进一步完善于家务乡国土空间规划体系，依托 N 个专项支撑总体规划及控制性详细规划的编制，构建“1+N+X”的规划编制框架，本次开展 N 个专项中的交通专项规划编制。结合于家务乡“国家种业硅谷、科技农业小镇”的发展定位，依托乡域生态空间条件，通过专项规划的编制构建生态、低碳、智能、韧性的交通基础设施保障体系，提高居民生活品质，增强于家务乡的综合吸引力。

二、服务期 

 自合同生效日起 2 年。

三、项目概况 

于家务乡位于通州区南部，东与永乐店镇相接，南邻大兴区采育镇，西与马驹桥镇相连，北接张家湾镇，是北京仅存的保留乡镇形态回族人民聚居地。

于家务乡域范围约 65.37 平方公里，共辖村庄 23 个和 2 个社区。现状城乡建设用地 11.29 平方公里，总建筑规模 526 万平方米，其中乡镇地区 156 万平方米。现状常住人口 3.18 万人，其中户籍人口 2.29 万人（72%）；农业户籍人口 1.73 万人，户籍人口城镇化率 29.87%。

四、工作内容 

 本次规划工作内容为配合于家务乡总体规划及街区层面控规，提供相对应的交通专项内容，具体内容如下：

1、已有规划解读

梳理上位规划及相关专项规划，分析项目边界条件。

2、交通现状调研

研究现状交通运行特征，提出现状交通存在的问题，明确项目开展的重点及难点工作。

3、交通需求分析

结合背景交通量需求，研究全乡域范围的交通出行过程，分析不同群体的交通需求特征。

4、交通发展策略

结合交通现状问题及规划需求，提出交通专项规划的总体目标、规划原则及发展策略。

5、对外交通体系

围绕乡域及产业园区与北京市中心城区、副中心 155 地区及京津冀其他地区的交通联系需求，构建高效便捷、具有针对性的对外交通出行体系。

6、公共交通规划

推动绿色交通出行比例提升，结合现状公共交通系统，提出公共交通网络及线位走廊规划要求。

7、道路系统规划

落实相关上位规划要求，结合区域道路交通发展客观因素，合理确定规划范围内道路网平面布局。

8、交通设施布局规划

根据各类群体交通设施的需求，对公交场站、停车场、加油加气站等交通设施制定平面布局方案，校核与优化上位规划的交通设施规模。

9、自行车及步行系统规划

确定步行、自行车交通系统网络布局框架及规划指标，确定自行车停车设施规划布局原则。

10、近期规划实施建议

结合近期项目建设发展要求，提出规划实施建议。

六、具体要求

6.1指导思想

 以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会精神，紧紧围绕统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”的战 略布局，坚持新发展理念，坚持以人民为中心，坚持一切从实际出发，按照高质量发展 要求，做好国土空间规划顶层设计，发挥国土空间规划在国家规划体系中的基础性作用， 为国家发展规划落地实施提供空间保障。以最先进的理念、最高的标准、最好的质量推 进城市副中心规划建设，着力建设中心城区功能和人口疏解的重要承载地，着力打造国 际一流的和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区和京津冀区域协调发展示范区。

6.2设计原则

 本次规划应认真贯彻落实北京城市副中心控规和通州区总体规划的各项要求，明确于家务乡的战略定位和发展目标，以城市副中心标准指导于家务乡未来发展建设，把握好与城市副中心、其它镇乡的协调发展关系，推动通州区国际一流和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区、京津冀协同发展示范区的建设。

• 6.3设计目标

 围绕以人为本的发展思想，以现状为依托，需求为导向，改善人居环境为目标，绿色生态为首要原则，构建城乡均衡、高品质的公共服务体系，实现便捷互联、高效智能的综合交通体系，提高居民生活品质，满足低碳、节能的出行需求，增强于家务乡的综合吸引力。

• 6.4规划要求

 以“副中心质量”为标准，汇聚多方智慧，齐心谋划于家务乡生态可持续的发展蓝图；坚持生态为先，提升副中心生态环境质量；坚持以人为本，科学配置资源要素，搭建完善的功能承接体系；坚持实施导向，探索中国特色的城镇化路径，推动乡村振兴；坚持科学发展，完善生活保障体系；坚持历史耐心，谋定而后动，实现一张蓝图干到底。

七、成果要求

7.1文字说明

1.交通专项研究文本：采取图文并茂的形式对所研究专题进行系统化的阐述，其中电子成果为 PDF或 word 格式。

2.相关图纸和附件：包括所有专题研究图纸和相关的附件，比例根据图册排版情况自定，其中电子成果应为 PDF或 JPG 格式。

• • 7.2成果规格形式

 纸质版文件 6 份，规划成果 PDF 电子版 1 份

八、验收标准

符合国家、行业相关标准和深度要求，并通过上级主管部门验收审批标准。