招标文件
招标项目需求
项目需求前附表
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项目 |
采购需求内容 |
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1 |
采购内容 |
详见第一部分《采购公告》及本部分“技术要求表” |
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2 |
单位及数量 |
详见第一部分《采购公告》及本部分“技术要求表” |
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3 |
交付或者实施的时间和地点 |
详见商务要求表 |
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4 |
需实现的功能或者目标 |
详见技术要求 |
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5 |
采购标的需执行的标准 |
执行国家、地方、有关机构所有相关的技术规范与标准，且确保所采用的技术规范、标准必须是国家或有关机构发布的最新版本，无论此版本在此有无提及。 |
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6 |
技术规格要求 |
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7 |
物理特性要求 |
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8 |
质量、安全要求 |
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9 |
服务标准、期限、效率(培训等） |
详见本部分内容 |
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10 |
验收标准 |
通过采购人认可。 |
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11 |
现场踏勘 |
本项目不统一组织现场勘察，投标人可自行对本项目现场和周围环境进行勘察。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。不论何种原因所造成，在勘察过程中，投标人自行对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。 |
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12 |
演示时间及地点 |
无 |
一、商务要求：
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项目 |
要 求 |
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★1、服务期 |
自合同签订之日起至2022年12月31日。 |
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2、服务地点 |
宁波市 |
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★3、付款条件 |
1、合同生效后7个工作日内，采购人向中标人支付合同总价的40%作为预付款； 2、提交初稿后，支付合同总价的30%； 3、提交最终成果报告并经采购人认可后7个工作日内，采购人向中标人支付剩余的30%合同款。 |
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4、履约保证金 |
无 |
二、技术要求
（一）项目背景及目的
宁波西枢纽服务和辐射宁波，更是服务浙江、服务长三角、服务国家战略的重要枢纽。宁波西枢纽是建设现代化滨海大都市的标志性工程，是引领市域空间重构、功能重整、品质重塑的龙头工程，是提升城市能级的重要功能区块，也是宁波着力打造的城市“未来第一地标”。
西枢纽片区总规明确了西枢纽片区的范围为108平方公里。如何最大化发挥108平方公里的土地价值，需要对西枢纽片区的潜力空间进行全面排摸。研究系统梳理108平方公里现状建设，按照片区总体规划的规划蓝图，全面排摸西枢纽片区的潜力空间，为开发建设时序的确定、开发建设投融资测算等提供支撑。
(二）研究范围
西枢纽片区范围，北至汇士路，东至杭甬高速、奉化江，南至方桥500KV高压走廊，西至绕城高速、甬金高速、潘沙路，研究范围108.3平方公里。
(三)主要内容
重点研究西枢纽片区的潜力空间来源、潜力空间改造方向等，为开发建设时序的确定、开发建设投融资测算等提供支撑。
潜力来源包括增量潜力空间及存量潜力空间，其中存量潜力空间来源分为旧村、旧城镇、旧工业、批而未供土地、闲置用地等。
潜力空间改造方向结合片区总体规划明确，分为居住潜力用地、商业商务潜力用地、工业仓储潜力用地等。
片区建设时序。结合片区规划总体布局及各功能板块导向，明确片区建设时序。
土地收益测算。根据潜力空间的改造方向，初步测算土地收益。
(四)进度安排
1、2022年11月初，以基本稳定的西枢纽片区总体规划为依据，完成潜力空间初步排摸
2、2022年11月底，对潜力空间进行进一步核实确认，测算土地收益，配合投融资测算等，完成初稿。
3、2022年12月，修改完善后，提交成果。
(五)项目质量要求
符合采购人提出的要求，符合国家相关文件规范要求。
(六)项目成果
成果形式包括书面研究报告文本和电子文件两种方式。其中电子文件包含潜力空间矢量gis文件数据库
最终成果报告提供纸质文件3份，电子文件2份。
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