采购需求

一、商务需求

二、服务需求

一、项目概况

1.规划项目名称：镇海区骆驼街道南一、莲晴社区未来社区概念规划设计及创建咨询服务项目。

2. 实施设计咨询服务编制范围：

南一社区范围：南至骆兴西路，西至西大河北路，东至东邑北路，北至河道，面积37.12公顷。

莲晴社区范围：南至镇骆西路，西至慈海北路，东至河道，北至兴骆路，面积24.78公顷。 

二、规划内容及要求：

1.基本情况

对规划范围内的实体场景供应开展调研，分析社区内建筑、人口、设施现状及相关规划等情况，并明确实施单元内保留改造内容； 对现状居住居民开展需求调研；结合社区现状情况和居民意愿，对标浙江省城镇未来社区创建要求，明确场景功能需求和合适规模。

2.创建目标

提出镇海区骆驼街道南一、莲晴社区未来社区的创建思路、目标定位。

3.空间总体设计方案

明确实施单元具体的空间方案。

4.场景设计

坚持以人民美好生活向往为中心，突出需求导向，重点推进邻里、服务、治理、教育、健康等基础公共服务落实，灵活响应场景要求。

5.数字化系统设计

按照未来社区与数字社会建设一体化推进要求，明确规划建设期各类社区信息模型整合方案、智能化设备配置方案以及智慧服务集成对接方案，明确平台建设方案与建设主体。

6.建设运营组织

基于市场调研，开展场景业态策划；明确运营主体和运营组织架构。

7.实施推进计划

根据未来社区相关时间节点的要求，细化项目实施推进计划。

三、成果形式

（1）技术要求：符合相关法律法规。

（2）成果形式：以PPT形式提交文本成果（纸质和电子成果）。

（3）成果数量：各项成果各10份。

四、项目组人员要求：

1.项目组成人员须报招标人备案，服务期间不得更换，如遇特殊情况必须更换的，更换人员须满足工作及工作组组成要求，经招标人书面同意后，方可进行；投标人须做出项目组组成人员结构及同等人员更换承诺；招标人可根据招标项目性质、规模和 复杂情况适当调整项目组人员。

2.中标人须安排相关人员配合好招标人(业主单位) 做好本项目进行中相关联的 工作。

3.在履行合同过程中，未经招标人许可，项目负责人及主要负责人不能更换。

五、成果验收方式及质量要求

1.履约验收和方式：地方政府主管部门主持的专家评审。

2.本服务项目的保证期12个月。在保证期内发现服务缺陷的，成交供应商应当负责返工或者采取补救措施，直至符合采购人要求。但因采购人使用、保管不当引起的问题除外。