采购需求

特别说明：“★”号条款为实质性要求，任一项不响应，按无效投标处理。

一、采购标的需实现的功能或者目标，以及为落实政府采购政策需满足的要求

(一)采购标的需实现的功能或目标

1、采购标的：水果湖街道综合养老服务中心项目工程检测

2、采购标的需实现的功能或者目标

为建筑物投入运用后的科学化管理提供参考；为老化建筑物的加固维修提供参考数据根据；降低建筑物的风险性；为建筑物的运用平安提供系统性保证。

3、建设地点：武昌区水果湖街洪山路北侧，惠明路西侧，省直机关三食堂西侧用地。

4、工程建设规模和主要建设内容

该项目规划用地面积为 4772 平方米，其中房屋占地面积为 2374.70 平方米。新建总建筑面积为 19069.97 平方米，新建计容总建筑面积 13051.10 平方米，其中：养老服务中心建筑面积12787.73 平方米,消防控制室建筑面积24.84 平方米，地下一层操作间 238.53 平方米；新建地下室（不计容）面积为 6018.87 平方米(一层地下建筑面积 3015.62 平方米，二层地下建筑面积 3003.25 平方米)。还建人防总建筑面积 481.33 平方米。总房间数为 101 间，总床位数为 212 床。主要建设内容为一栋综合养老服务中心大楼（地上 7 层，地下 2 层）及配套设施，主要包括接待大厅、活动室、养老服务区、智慧养老平台（包括居家养老所需的智能化服务系统）、日间照料室、康复医疗区、养老居室、地下停车场等。该项目建筑密度 49.76%，容积率 2.87，绿化率 30.00%。机动车总车位 121 个，其中普通停车位 93 个、新能源车位 25 个，无障碍车位 3 个。

(二)采购标的为落实政府采购政策需满足的要求

本项目专门面向中小微企业，供应商应提供中小企业声明函，大型企业及未提供中小企业声明函的企业不享受中小企业扶持政策，其响应文件将作无效投标处理。监狱企业及残疾人福利性单位视同小型、微型企业。本项目所称“中小企业”详见《政府采购促进中小企业发展管理办法》第二条）。

二、采购标的需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规  范

《民用建筑室内环境污染控制规范》GB50325-2001

《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

《工程测量规范》GB50026-2007

《建筑变形测量规程》JGJ/T8-2007

《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002

《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2003

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

如以上标准有关规定不统一的，以国家标准为准，如有新规定，按最新规定执行。

三、项目服务内容及要求

（一）预算金额（最高限价）：187.68（万元)

（二）服务期：自签订合同之日起至工程竣工验收合格，完成合同要求的所有检测工程（含检测报告）时止。

（三）服务地点：按采购人要求在本项目施工地点驻场服务

（四）付款方式

按武汉市武昌区政府采购支付规定执行，具体内容在签订合同时协商约定。

（五）报价要求

1、报价方式：本项目按实际审核金额为基数参照鄂价房服[2008]20 号以综合折扣报价。投标报价应为综合折扣报价，综合折扣的书面表现形式必须为  “ %”否则为无效标。如：下浮 20%即报价为 80%，下浮 25%即报价为 75%。

★2、投标报价折扣不得超出实际审核金额和最高限价（即实际审核金额的90%），如超过最高限价为无效响应。

3、项目检测实施过程中所需的劳务(含技术人员)、材料、机械、差旅交通、检测点损坏修复费、措施费、检测试验费、报告编写费、各项管理费等临时工程费、缺陷修复费、临时设施、就餐住宿、管理、利润、规费、税金、保险、相关协调费及其他实物和技术工作收费等所有为完成本项目技术服务所发生的全部相关费用已在投标报价中综合考虑，采购人不再另行支付。

4、供应商对报价的准确性负责，任何漏报、错报等均是供应商的风险。所有的漏报、错报采购人均认为投标单位已考虑在其它费用中，合同签订时不予调整。成交供应商不得以超支、合同价与实际支出不符或漏项等任何理由要求增加费用。

5、供应商应充分考虑合同履行期间的市场风险和国家政策性调整风险系数， 并计入报价。除合同约定的情况外，供应商不得以任何理由在合同执行期间要求予以价格调整。

★（六）检验检测机构需要分包检验检测项目时，应当按照资质认定评审准  则的规定，分包给依法取得资质认定并有能力完成分包项目的检验检测机构，  并在检验检测报告中标注分包情况。具体分包的检验检测项目应当事先取得委  托人书面同意。（提供承诺书）

(七)检测项目清单

注：以上数量为暂定数量，最终以实际检测量为准。

四、采购标的的验收(考核)标准

应满足国家、行业现行规范标准，并满足采购文件及响应文件所列的服务要求。

五、采购标的其他技术、服务等要求

1、履约能力要求：供应商 2020 年 1 月以来完成过类似项目。

2、成交供应商所投入人员应与响应文件文件保持一致，未经采购人同意不得更换。

3、应随时接受采购人、监理单位及质量安全监督部门的监督，为确保检测结果的正确，任何人不得干预检测结果。保证检测工作的客观、独立、公正，不得与施工单位串通，将检测不合格的工程出具合格检测报告或修改检测结论，损害采购人的利益。

4、成交供应商在项目实施过程中，对采购人所提供的所有相关资料、数据及分析数据和结果，未经采购人同意，不得向任何第三者泄露。

5、应能充分满足采购人的其他需求。

6、供应商根据项目要求提供详细的技术方案，包括但不仅限于：项目实施方案、检测重难点分析及相应措施、进度控制的方法及措施、质量控制的方法及措施、主要检测设备、安全文明和环境控制方法及措施、检测方案（检测依据及检测方法）、组织协调、合理化建议、验收管理。